Taşınmaz 15.03.2010 tarihinde tahliye edilmiştir. 15.03.2008 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümünde yer alan 22.maddesinde; “Tahliye sırasında oluşacak hasar, arıza ve bunların eski haline getirilmesinde geçecek kira süresine ilişkin bedelin, sair elektrik, su, ana yapı gideri ve kira paralarının karşılanmasında kullanılmak üzere 2.000Euro depozito alınmış olup,açıklanan hususlarda borç doğumuna sebep olmadan tahliye edildiğinde depozito kiracıya iade edilecektir” şartı kararlaştırılmıştır. Davalı savunmasında, davacı kiracının kira borcu bulunduğunu ve taşınmazı hor kullandığını belirtmiş ve bununla ilgili dosya bilgilerini de açıklamıştır....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Sulh Hukuk Mahkemesi Tarih : 04.05.2010 Nosu : 12-444 - K A R A R - Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan tahliye ve kira alacağına ilişkin yapılan takibe itirazın iptali olup, kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 6.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 06.09.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi. Aslı gibidir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27.04.2023 NUMARASI : 2023/34 ESAS - 2023/1318 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Konya 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/855 KARAR NO : 2020/966 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/02/2020 NUMARASI : 2019/1099 ESAS, 2020/187 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali ve Tahliye( Taşınmaz Kira Sözleşmesinden KARAR : Nevşehir Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/1099 Esas, 2020/187 Karar sayılı kararı davacı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLÜP GÖRÜŞÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı borçlu T2 hakkında Nevşehir 3....
İtirazın niteliğine göre 2018 yılı için aylık kira bedelinin 10.000,00 TL olarak ödeneceği hususu kanıtlanamadığından ve davalının ödemeye ilişkin yazılı delili sunmadığından asıl davanın ve birleşen davanın kabulüne karar verilmesinde ve tahliye ve itirazın iptali davalarının 2 ayrı dava olması nedeniyle, tahliye davası için yıllık kira bedeli üzerinden, itirazın iptali davası için iptaline karar verilen miktar üzerinden ayrı ayrı harç alınmasında ve ayrı ayrı vekalet ücretine hükmedilmesinde bir usulsüzlük yoktur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/529 Esas KARAR NO : 2021/903 DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/08/2021 KARAR TARİHİ : 30/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile ... A.Ş. ile ... Ltd. Şti. arasında 17.06.2019 tarihinde imzalanan Kira Sözleşmesi ile ... A.Ş.'nin ortak alan giderlerini tahsil ettiği ... vaziyet planında belirtilen ... numaralı 40 metrekare alan davalı Şirkete kiralandığını, ilerleyen süreçte davalı şirketin, ...'nin maliki dava dışı ... A.Ş.'ye keşide ettiği ... 25, Noterliğinin ... tarihli ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile kira sözleşmesini feshettiğini, ihtamamenin müvekkil şirkete tebliğinden itibaren 3 (üç) gün içinde mecuru tahliye edeceğini ihtar edildiğini, davalı Şirketin bu şekilde ...'...
Takipte dayanılan ve hükme esas alınan 01.01.1990 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanun'unun 5737 Sayılı Kanunun 79/c maddesi ile değişik “Ecrimisil ve Tahliye” başlıklı 75.maddesinin 3 ve 4.fıkrasında; “kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren işgalin devam etmesi halinde, sözleşmede hüküm var ise ona göre hareket edilir. Aksi halde ecrimisil alınır. İşgal edilen taşınmaz mal, idarenin talebi üzerine bulunduğu yer mülkiye amirince en geç on beş gün içinde tahliye ettirilerek, idareye teslim edilir.” hükmü bulunmaktadır....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 8....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklı itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, davalı ile aralarında iki ayrı bağımsız bölüme dair iki ayrı kira sözleşmesi bulunduğunu, zemin kattaki taşınmaz için kira sözleşmesinin 01/06/2006 tarihinde başladığını ve talep edilen aylara ilişkin aylık kira bedelinin 23.500 TL olduğunu, birinci kattaki taşınmaz için kira sözleşmesinin 01/05/2006 tarihinde başladığını ve talep edilen aylara ilişkin kira bedelinin 18.000 TL olduğunu, 15/11/2014 tarihinde tebliğ alınan fesih bildirimine göre davalının kira sözleşmesinde belirlenen 90 günlük taşınmazları tahliye etme süresinin 15/11/2014 tarihinde...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi Davada ödenmeyen kira alacağının tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali, takip tarihi ile dava tarihi arasındaki dönemde ödenmeyen kira alacağının tahsili ve tahliye istenilmiştir. Uyuşmazlığa bakan mahkemece ise bu dava taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesi ile men'i müdahale ve işletme sözleşmesinden kaynaklanan alacak olarak nitelendirilmiştir.Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 14.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 14.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 02/04/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
