SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/12/2020 NUMARASI : 2020/98 ESAS 2020/1188 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 7. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 25/12/2020 tarih ve 2020/98 Esas 2020/1188 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline ait Kuşkavağı Mah. 521 Sok....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :İtirazın İptali- Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali- tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava,itirazın iptali ve temerrüt nedeniyle tahliye istemlerine ilişkindir. Mahkemece, konusuz kalan tahliye talebi hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davalı kefiller ... ve ... aleyhine açılan davanın reddine, davalı kiracı ...'...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/04/2022 NUMARASI : 2021/1537 ESAS 2022/684 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında 01/05/2015 kira başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile dükkan vasıflı taşınmazın davalıya kiralandığını, davalının taşınmazı tahliye ettiğini ancak davacıyı bilgilendirmediğini, tahliye sonrasında taşınmaza zarar verildiğinin tespit edildiğini, verilen zarara ilişkin bedelin 25.000,00 TL olduğunu, kiralanan taşınmaza hor kullanım nedeniyle zarar vermiş olup, davalının kendisine teslim edildiği biçimde taşınmazı davacıya teslim etmediğini, bu nedenle Bursa 6....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/192 Esas - 2022/1419 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında kira ilişkisi bulunduğunu, tahliye taahhüdüne dayalı olarak davalı aleyhine Antalya Genel İcra Dairesinin 2022/5281 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının itirazı üzerine takibin durdurulmasına karar verildiğini, davalının itirazının yerinde olmadığını, bu nedenlerle icra takibine yapılan itirazın iptali ile davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı, davalı ile aralarında kira sözleşmesi bulunduğunu, davalının kira sözleşmesinden kısa bir süre sonra kiralananı 3.kişiye sattığını, üstelik bu satışın değerinin çok altında olduğunu, davacıyı tahliye etmek için üçüncü kişiye tahliye taahhütnamesi verdiğini, açtığı davada, kiracı olduğunun tesbitine karar verildiğini, ceza davasının derdest olduğunu, sözleşmenin 4. maddesine göre bu yeri 5 yıl süre ile satmamayı , aksi halde kalan süre ve yapılan kira ödemesinin en az iki katı ve masrafları kiracıya ödemeyi taahhüt ettiğini, buna dayanak 4. madde kapsamındaki alacağını, zararının tahsili için takip yaptığını, itirazın iptaline ve icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiştir. Mahkemece, sulh hukuk mahkemesine görevsizlik kararı verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra tabine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. 01.01.2012 başlangıç tarihli, 1 yıl süreli ve 400,00 TL aylık bedelli kira sözleşmesi konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davalılar, davaya konu kira bedellerini davalı Adem'e elden verdiklerini,daha sonraki kiraları davacı Adem'in verdiği hesaba yatırdıklarını beyan etmişler.Bu beyana göre diğer davacılara bir ödeme olmadığından sadece Adem'in yemin etmesinde usulsüzlük bulunmamaktadır....
Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı ve davacılar tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı şirket vekili Av.... ... ve davacılar vekili Av. ... .... geldiler. Hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira bedelinin tahsili için icra takibine yapılan itirazın iptali ve temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece alacak davasının kısmen kabulüne, kiralananın tahliyesine karar verilmiş hüküm davacı vekili ve duruşmalı olarak davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/04/2021 NUMARASI : 2020/343 ESAS 2021/415 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ödenmeyen apartman aidatları da dâhil on aylık kira bedeli olmak üzere davalı aleyhine takip başlatıldığını, yapılan haksız itirazlarla takibin durması üzerine Edremit İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2019/13- 388 E-K....
