Davalı vekili, taraflarca imzalanan sözleşmeye göre aylık kira parasının 750 TL olarak kararlaştırıldığını, yine sözleşme ile belirlenen senelik artışın da zamanında yapıldığını, bu nedenle takibe konu edilen kira sözleşmesi ile müvekkilinin dayandığı kira sözleşmesi üzerinde imza incelemesi yapılması gerektiğini savunarak davanın reddini dilemiştir.Mahkemece; davacı tarafça dayanılan kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında ihtilaf bulunmadığı gerekçesiyle; konusuz kalan tahliye istemi hakkında karar verilmesine yer olmadığına, itirazın iptali isteminin ise kabulü ile kira alacağına yönelik itirazın 17.775 TL kira alacağı ve 43,09 TL işlemiş faiz toplamı üzerinden iptaline dair verilen karar; davalı vekili tarafından itirazın iptali istemine yönelik olarak temyiz edilmiş ve Dairemizin 26.04.2010 gün ve 2010/296 E. 7328 sayılı ilamı ile “…Bu durumda, taraflarca dayanılan kira sözleşmelerinin, kiralananın bulunduğu mahale ait olup olmadığının keşfen belirlenmesi ve gerekirse imza incelemesi...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/199 KARAR NO : 2021/1228 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YALOVA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/07/2019 NUMARASI : 2018/509 ESAS 2019/1092 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının 15.11.2015 tarihli kira sözleşmesi ile T1 59,60,61 numaralı mağazaların kiracısı olduğunu, 2017 yılı 4.aydan 2018 yılı 2.ay dahil kira bedellerini, ortak gider ödemelerini, elektrik kullanım yansıtma bedellerini ödemediğini, bu nedenle hakkında icra takibi yaptıklarını, davalının itiraz ettiğini belirterek itirazın iptaline ve tahliyeye karar verilmesini talep etmiştir....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Davalının 01/04/2015 tarihli kira sözleşmesine istinaden müvekkilinin kiracısı olduğunu, ödenmeyen kira bedelleri nedeni ile hakkında Ordu 2. İcra Müdürlüğü'nün 2015/7829 sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, takibe davalının itiraz ettiğini, yapılan itiraz nedeni ile Ordu İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2015/286 Esas sırasında itirazın iptali ve tahliye talepli olarak dava açıldığını, bu dava sonunda takibin devamı ile taşınmazın tahliyesine dair karar verildiği, taşınmazın aylık kira bedelinin 1.300,00 TL olarak belirlendiğini, taşınmazın icra marifetiyle 31/03/2016 tarihinde tahliye edildiğini, davalının taşınmazı elinde bulundurduğu dönem için Ordu 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davacı şirket vekili Av. ... ve davalı vekili Av. ... geldiler. Hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan kiralananda yapılan faydalı masrafların tazmini için icra takibine yapılan itirazın iptaline ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş,hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptali ve tahliye davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, 01/08/2013 başlangıç tarihli sözlü kira akdi ile davalı kiracının aylık 750,00 TL kira bedeli üzerinden iş yerini kiraladığını, davalı kiracının 2014 yılı Şubat, Mart, Nisan, Mayıs ve Haziran aylarına ilişkin toplam 7.000 TL kira bedelini ödemediğini, bu nedenle davalı hakkında haciz ve tahliye talepli icra takibi başlatıldığını, her ne kadar davalı tarafından kira bedelinin 400,00 TL olduğu ileri sürülmüş ise de bunun doğru olmadığını, nitekim ödenmeyen ve takip konusu yapılan aylara ilişkin kira bedelinin aylık 1.250,00 TL olduğunu belirterek davalı kiracının...
Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2022/296 Esas KARAR NO : 2022/294 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA İHBAR OLUNAN: VEKİLİ : DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/05/2021 KARAR TARİHİ: 28/03/2022 K. YAZIM TARİHİ: 11/04/2022 ... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... esas ... karar sayılı görevsizlik kararı üzerine mahkememize tevzi edilen İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ;Müvekkilinin kira alacağından dolayı, ... İcra Müdürlüğü’nün ......
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1648 KARAR NO : 2022/885 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YALOVA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/03/2021 NUMARASI : 2020/907 ESAS 2021/545 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ile sözlü kira sözleşmesine göre birikmiş kira borcunun Bursa İcra Müdürlüğünün 2019/11400 E sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalı borçlunun süresi içinde borca itiraz ettiği ve takibin durduğunu, takip talebi ve ödeme emrinde alacak talebi ile birlikte tahliye talebinin olduğunu, bu nedenlerle Siteler Mah. Zeytin sok....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı ve davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, erken tahliye nedeniyle kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalı kiracı...A.Ş.'nin 01.05.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile müvekkiline ait ... Alışveriş Merkezi 1. Kat G Blok 31 no.lu taşınmazı kiraladığını, diğer davalı ...’ün sözleşmeyi kefil sıfatı ile imzaladığını, mecurun 31/01/2009 tarihinde haklı bir gerekçe gösterilmeden tahliye edildiğini, sözleşmenin 5.2 maddesi uyarınca... 2....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 6. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2020/822 E. - 2021/1126 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki olduğu Antalya ili Aksu ilçesi Yurtpınarı mah.13613 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 11/01/2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile davalıya kiraya verildiğini, davalının 30/07/2020 tarihinde kiralananı tahliye edeceğini taahhüt ettiğini, tahliye taahhüdüne dayalı olarak davalı aleyhine Antalya Genel İcra Dairesinin 2020/153391 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının itirazı üzerine takibin durdurulmasına karar verildiğini, davalının itirazlarının yerinde olmadığını belirterek icra takibine yapılan itirazın iptali ile davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/07/2020 NUMARASI : 2018/1640 ESAS 2020/1514 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Kayseri 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/1640 Esas 2020/1514 Karar sayılı ilamına karşı davalı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLÜP GÖRÜŞÜLDÜ TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının 01.09.2018- 01.09.2019 dönemine ilişkin kira bedelini ödememesi nedeniyle Kayseri 2. İcra Müdürlüğü’nün 2018/10428 sayılı dosyası ile icra takibi başlatılmış olduğunu, davalının yetkiye, imzaya, borca ve ferilerine itiraz etmesi neticesinde icra takibinin durdurulmuş olduğunu, dava konusu taşınmaz adresinin Yenidoğan Mah. Kömürcüler Sit. Osmancık Sok....
