"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptali KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 28/03/2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan İtirazın iptali Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.01.2019 tarihli ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 30.01.2019 tarihli ve 2019/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip, 31.01.2019 tarihli ve 30672 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2019 tarihinde yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 25/04/2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
DAVA : İtirazın İptali (Abonelik Sözleşmesinden Kaynaklanan) HÜKÜM : Kararın kaldırılması-Gönderme İSTİNAF EDEN : Davacı vekili Taraflar arasındaki İtirazın İptali (Abonelik Sözleşmesinden Kaynaklanan) davası nedeniyle yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. İlk derece mahkemesinin kararı davacı tarafından istinaf edilmekle; kesinlik, süre, istinaf şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, istinaf dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Üye Hakim tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2023/385 Esas KARAR NO : 2023/483 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/04/2023 KARAR TARİHİ: 17/04/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirketin maliki olduğu ... Bölgesindeki Fabrika ve İdari Binasını davalı şirkete kiralayarak aralarında 5 yıllık kira kontratı yapıldığını, kira sözleşmesinin 5 sayfa Genel ve Özel şartlarının detaylarında, fabrika ve idare binasının bir kısım inşaatının devam etmekte olduğunu ve henüz iskan ruhsatının alınmadığının da belirtildiğini, davalı taraftan alacakları olması sebebiyle Ankara Batı İcra Dairesi'nin ......
Hukuk Dairesinin 2018/9860 Esas ve 2018/14781 Karar sayılı ilamında da Bölge Adliye Mahkemelerinin istinaf sebepleri ile bağlı olduğu vurgulanmıştır.) Dava, çatılı işyeri kira sözleşmesinden kaynaklanan kira alacağının tahsili ve tahliye amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemlerine ilişkindir. İlk derece mahkemesinin davanın kira alacağı ve tahliye talepleri bakımından reddine dair kararına karşı kamu düzenine ilişkin hususlar ve davacının istinaf itirazlarıyla sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesi sonucunda; Kayseri Genel İcra Müdürlüğü’nün 2020/195220 Esas sayılı icra takip dosyasının incelenmesinde; alacaklısının T1, borçlusunun T3 olduğu, borcun sebebinin 02/01/2018 tarihli ve yıllık 72.000,00 TL altı ay ve daha fazla adi kira sözleşmesine istinaden kira alacağı ve tahliye olduğu, ödeme emrinin borçluya 04/08/2020 tarihinde tebliğ olduğu, borçlunun 10/08/2020 tarihinde itiraz ettiği ve takibin 15/08/2020 tarihinde durdurulduğu görülmüştür....
"İçtihat Metni" İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacı ile başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması istemidir. Mahkemece, davacının tahliye istemi taşınmazın tahliye edilmesi sebebiyle konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına ve kira sözleşmesine göre Ağustos, Eylül, Ekim Kasım ve Aralık aylarına ilişkin alacağını tahsil amacıyla başlattığı takipte kira alacağı dosyadaki belgelerden ve davalı tarafından çekilen ihtarnameden sabit olduğu gerekçesi ile davalı tarafından yapılan itirazın kaldırılmasına, karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Isparta 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2023/192 Esas - 2023/820 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; mülkiyeti müvekkiline ait olan ve davalının kiracı olarak oturduğu Çünür Mah.5412 Sok.No:12- 14 Paşa konakları C Bl.D.24 Merkez-Isparta adresindeki dairenin tahliye taahhütnamesine dayalı tahliyesi için Isparta İcra Dairesinin 2022/9376 Esas sayılı dosyası ile tahliye talepli icra takibi başlatıldığını, davalıya 14 örnek tahliye emri gönderildiğini, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu bildirerek davalının yersiz ve yasal dayanaktan yoksun itirazının iptali ile kiralananın tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davaya dayanak ve hükme esas alınan sözleşme, her ne kadar ''Oto Kiralama Sözleşmesi '' olarak belirtilmiş ise de özellikle sözleşmenin şartlarını düzenleyen ilgili maddeleri göz önüne alındığında sözleşmenin şoförlü araç kiralama hizmetine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Bu itibarla;Dava, hizmet alım sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkin olup taraflar arasında kira ilişkisi bulunmamaktadır Mahkemece işin esasına girilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle görev yönünden davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/12/2019 NUMARASI : 2016/195- 2019/1029 DAVA KONUSU : Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan İtirazın İptali KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçesinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16.06.2022 NUMARASI : 2021/357 ESAS - 2022/1091 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Konya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 16.06.2022 tarihli karara karşı, süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında yapılan 14/01/2020 tarihli kira kontratı ile, Horozluhan mahallesi, Burak sokak, Anadolu Sanayi Sitesi No:11 Selçuklu/KONYA adresinde bulanan iş yerinin davalı tarafından kiralandığını, kiracısının daha sonra 15/10/2020 tarihinde vermiş olduğu tahliye taahhütnamesine istinaden hakkında Konya 5....
