. - DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** KARAR YAZIM TARİHİ : *** Mahkememize açılan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının, müvekkili kooperatifin ortağı olduğunu, kooperatifin *** tarihli genel kurulda kooperatifin devam eden konut inşaatlarının maliyetinin karşılanabilmesi için her bir üyenin 9.500,00-TL ödemesine, ödemelerin gününde yapılmaması halinde aylık %1.5 gecikme zammı alınmasına karar verildiğini, davalının bu maddi yükümlülüğü yerine getirmediği gibi genel kurul öncesi dönemlerden de aidat borcu bulunduğunu, bu nedenle Kayseri (kapatılan) 6....
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/09/2021 KARAR TARİHİ : 18/04/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZIM TARİH : 18/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı ... Konut Yapı Kooperatifi'ne 06/11/2021 tarihinde üye olduğunu bu tarih itibariyle kooperatife aralıklarla toplu ödemeler yaptığını dava tarihine kadar 97.130,00TL net aidat ödediğini, müvekkilinin yıllardır ödeme yaptığı halde üyelik durumunun sona erdiğini, daire verilmeyeceğinin söylendiğini ve parasının iade edilmediğini, davalı şahıslar hakkında güveni kötüye kullanma ve dolandırıcılık suçlarından Ankara CBS 2019/103520 numarasıyla soruşturma başladığını, ayrıca Ankara ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DOSYA NO : 2019/610 KARAR NO : 2022/237 DAVA : İTİRAZIN İPTALİ (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/11/2019 KARAR TARİHİ: 30/03/2022 Yukarıda açık kimliği yazılı taraflar arasında görülen İTİRAZIN İPTALİ (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Takip konusu alacağın, 30 Haziran 2016 - 30 Haziran 2019 tarihleri arasında işlemiş, kooperatif aidat alacağına ilişkin olduğunu, davalı borçlunun, müvekkili ...kent Konut Yapı Kooperatifi’nin 09 Nolu üyesi olduğunu ancak Kooperatifler Kanunu’ndan kaynaklı mali yükümlülüklerini yerine getirmediğini, davalının, 14.06.2015 tarihli ve 28.04.2019 tarihli genel kurullarda alınan kararlar gereği; davacı kooperatife aylık yapması gereken ödemeleri bildiğini ve bu miktarları ödemekle yükümlü olduğu halde ödememesi sebebiyle aidat (15.685,46....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, kooperatif ortağı olan davalının birikmiş aidat borcunun tahsili için başlatılan takibe itirazının haksız olduğunu ileri sürerek, vaki itirazın iptali ile icra inkar tazminatının davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, müvekkilinin davacı kooperatifin ortağı olmadığını ve davacıya aidat borcu bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davacı kooperatifin ortağı olmayan davalının, aidat borcundan sorumlu olamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/715 Esas KARAR NO : 2022/531 DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 16/11/2015 MAHKEMEMİZ DOSYASI İLE BİRLEŞEN MAHKEMEMİZİN .... ESAS SAYILI DOSYASI DAVA :İtirazın İptali DAVA TARİHİ :16/11/2015 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/11/2015 KARAR TARİHİ : 31/05/2022 Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı ...... Arsa Ve Konut Yapı Kooperatifi vekili dava dilekçesinde, davacı kooperatif tarafından davalı borçlu aleyhine İzmir ....... İCra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip dosyasında genel kurul tarafından belirlenen alacağa ilişkin takip yapıldığını davalı tarafından haksız ve kötü niyetli itiraz edildiğini itiraz üzerine itirazın iptali ve takibin devamı için bu davanın açıldığını belirterek İzmir .......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, kooperatif üyesi olan davalının, 2005 ve 2006 yıllarına ilişkin aidat ve gecikme faizi borcunu ödemediğini, borcun tahsili için başlatılan icra takibine haksız itirazı üzerine takibin durduğunu ileri sürerek, itirazın iptali ile %40 oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davalının, borçlarını eski yönetime ödediğini, açılan davanın haksız olduğunu savunarak, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/206 KARAR NO : 2021/462 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/03/2021 KARAR TARİHİ : 22/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; kooperatif genel kurulunda 23/06/2013 tarihinde kararlaştırılan ve ana sözleşmenin 21. maddesinde ortakların parasal yükümlülüklerinin düzenlendiğini ve arsa sahiplerinin aidat ödemesine karar verildiğini, buna ilişkin İzmir .... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas ... Karar sayılı kararının mevcut olduğunu, davalının müvekkili kooperatife aidat borcu bulunduğunu, ödememesi nedeniyle İzmir .... İcra Dairesinin ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/592 KARAR NO : 2021/787 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/11/2020 KARAR TARİHİ : 15/11/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; davalı aleyhine ödenmeyen birikmiş aidat alacağı için Ankara ... müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, yasal süresi içinde itiraz ederek takibi durdurduğunu, davalı taraf itirazında kooperatifle yapmış olduğu sözleşmeler doğrultusunda ayni ve nakti alacağı olduğundan bahisle borcunun olmadığını beyan ettiğini, bu beyanın haksız ve yersiz olduğunu, davalı yan kooperatife üye olduğundan bu yanma genel kurul kararlarına her hangi bir itirazda bulunmayıp, iptali yoluna da gidilmediğini, bu nedenle burada alınan...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptaline ilişkin davada Eskişehir 2.Asliye Hukuk ve 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, ödenmeyen genel gider ve aidat alacağının tahsili amacıyla bağımsız bölüm maliki tarafından yapılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, alışveriş merkezinde faaliyet gösteren davalının ortak gider alacağını ödememiş olması nedeniyle meydana gelen uyuşmazlığın çözümü kat mülkiyeti kanunu kapsamında kaldığından ve bu kanun kapsamında kalan davalara sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir....
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden davacının anataşınmazda yönetici, davalının ise kiracı olduğu anlaşılmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 22.maddesine göre kat malikinin 20.madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından bağımsız bölümlerin birinde kira akdine dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü bulunduğu kira miktarı ile sınırlı olup yaptığı ödeme kira borcundan düşülür. Yasanın bu hükmüne göre ortak gider ve aidat borcundan kural olarak kat maliki sorumludur. Kiracı ise kat maliki ile birlikte söz konusu borçlardan kira miktarı kadar her ay için müteselsil sorumlu bulunmaktadır. Davacı davasını müteselsil sorumlu olan kiracıya karşı açmış ve delillerini de dava dilekçesinde göstermiştir. Kat Mülkiyetine tabi bir anataşınmazda ortak gider ve aidat borçlarının hesaplamasında her türlü delile başvurulabilir....
