HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2533 KARAR NO : 2023/1623 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/05/2022 NUMARASI : 2021/529 ESAS, 2022/359 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/529 Esas, 2022/359 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bodrum 2....
İTİRAZIN KALDIRILMASITAHLİYE DAVASI 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 269 ] "İçtihat Metni" İcra mahkemesince verilmiş bulunan karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kâğıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, haciz ve tahliye istekli icra takibi sebebiyle gönderilen ödeme emrine borçlunun vaki itirazı üzerine mahkemece itirazın kaldırılmasına karar verilmesinden sonra kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkeme uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiğinden söz ederek istemin reddine karar vermiş, karar davacı tarafından temyiz edilmiştir....
Kiracı, yasal tahliye ve anahtar teslimi gerçekleşinceye kadar olan kira parasını ve yan giderleri ödemekle yükümlüdür. Kiralanan tahliye edilmedikçe, kiracının sözleşmeden kaynaklanan yükümlülükleri devam eder. İstinaf incelemesine konu olayda, davalı kiracı tarafından takibe konu taşınmazın tahliye edildiği hususunda yazılı bir belge sunulmadığı gibi, davacı tarafından da kabul edilmediği, ayrıca kira sözleşmesinin karşılıklı olarak feshedildiği de ispatlanamadığından, takibe konu kira bedelini yasal ödeme süresi içinde ödendiğinin İİK'nın 269/c maddesi kapsamında ispat edilmesi gerekmektedir. Takibe konu kira bedelinin yasal süresi içinde ödendiği davalı kiracı tarafından yasal belgeler ile ispatlanamadığından, davanın kabulüne karar verilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön yoktur. Davanın niteliği gereği, dar yetkili icra mahkemesinde anahtar teslimi ve kira parasının ödenmesi hususunda tanık dinlenmesi mümkün değildir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2219 KARAR NO : 2022/830 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/06/2021 NUMARASI : 2021/141 ESAS, 2021/348 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/141 Esas, 2021/348 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya heyetçe incelendi; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı hakkında kira borcunu ödememekten dolayı icra takibi başlattıklarını, örnek 13 ödeme emrinin davalıya 05/03/2021 tarihinde tebliğ edildiğini, davalı tarafın takibe itiraz ettiğini ve takibin durduğunu, ancak ödemede bulunmadığını ve temerrüde düştüğünü belirterek, takibin devamına, % 20 icra inkar tazminatına ve tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
ın TUTUKLULUK HALİNİN KALDIRILMASI ve başka suçtan tutuklu veya hükümlü değilse DERHAL SALIVERİLMESİNE, tahliye kararının yerine getirilmesi için Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığına yazı yazılmasına, 21.06.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Taşınmazın tahliye edildiği hususu davacı kiralayanın kabulünde olmayıp yapılan yargılamada da davalı şirket tahliye işleminin gerçekleştirildiğine ve taşınmazın kiralayana teslim edildiğine dair yazılı delil ibraz edememiştir. Bu durumda kiracı, yasal tahliye ve teslim gerçekleşinceye kadar olan kira parasını ve yan giderleri ödemekle yükümlü olup taşınmazın kiracı tarafından kullanılmaması yasal teslim olmadığından bu yükümlülüğü bertaraf etmez. Kiralanan usulünce tahliye edilmedikçe, kiracının sözleşmeden kaynaklanan yükümlülükleri devam eder. Anılan durum karşısında mahkemece davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik olmayıp davalı vekilinin istinaf talebinin yasal dayanağı bulunmamaktadır....
İTİRAZIN KALDIRILMASI 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 67 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki borca karşı yapılan itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. Davacı, murisinden kendisine kalan taşınmazların devir işlemlerinin yapılması için davalıyı vekil tayin ettiğini, ancak davalının bu vekaletnameye dayanarak taşınmazı dava dışı üçüncü şahsa sattığını, satış bedelinden hissesine düşen miktarın tahsili için icra takibi yaptığını, davalının itiraz etmesi üzerine İcra Tetkik Merciinde açtığı davanın reddedildiğini ileri sürerek icra takibine vaki itirazın iptalini istemiştir. Davalı, itirazın kaldırılması için merciide dava açan davacının itirazın iptali davası açamayacağını savunarak davanın reddini dilemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1991 KARAR NO : 2023/1086 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/05/2022 NUMARASI : 2021/783 ESAS, 2022/338 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 7. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/783 Esas, 2022/338 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı T2 vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı dava dilekçesinde özetle; davalılar hakkında bir kısım kira bedellerini ödemedikleri için İzmir 5. İcra Müdürlüğünün 2021/11718 esas sayılı dosyası ile takip başlattığını, davalıların takibe itiraz ettiklerini, itirazın haksız olduğunu, temerrütün gerçekleştiğini belirterek itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1204 KARAR NO : 2023/176 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MARMARİS İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/03/2022 NUMARASI : 2021/341 ESAS, 2022/157 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/341 Esas, 2022/157 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkiline ait iş yerinde kiracı olduğunu, kiracının her yıl yapması gereken yasal artış oranına uygun artış yapmadığını, ödenmeyen kira alacaklarının tahsili için davalı hakkında Marmaris 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1217 KARAR NO : 2021/2151 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MENDERES İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/02/2021 NUMARASI : 2019/78 ESAS, 2021/27 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Menderes İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/78 Esas, 2021/27 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Menderes İcra Müdürlüğünün 2019/465 Esas sayılı dosyası ile kira alacaklarının tahsili ve kiralanan taşınmazın tahliyesi amacıyla davalı hakkında icra takibi başlatıldığını, davalının borca ve fer'ilerine itiraz ettiğini, itirazın haksız ve hukuki dayanaktan yoksun olduğunu belirterek, davalının itirazının kaldırılmasına, taşınmazdan tahliyesine ve davalı aleyhine %20 oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesine...
