Kaldı ki davacı yasal süre içinde icra müdürlüğüne de imzaya itirazda bulunmuş ve takibin durdurulmasına karar verilmiştir. Bu durumda mahkemece, mahkemeye yapılan imzaya itirazın hukuki sonuç doğurmayacağı belirtilerek asıl davanın reddine karar verilmesi gerekirken hatalı değerlendirme ile davacının talebinin kabulü ile takibin iptaline karar verilmesi isabetsizdir. Öte yandan tahliye taahhüdüne dayalı icra takiplerinde, dayanak tahliye taahhüdünün adi yazılı olması halinde imzaya ve tarihe açıkça itiraz edilmesi halinde alacaklı imzası inkar edilen tahliye taahhüdüne dayalı olarak itirazın kaldırılmasını isteyemez....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Kuşadası 2. İcra Müdürlüğünün 2016/1343 Esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde, alacaklı davacı tarafından borçlu davalılar hakkında 25.538,00 TL asıl kira alacağının tahsili ve tahliye istemiyle icra takibine başlandığı, takibin konusunu 15/03/1994 başlangıç tarihli kira sözleşmesine göre ödenmediği iddia olunan 2014 yılı Kasım, 2015 yılı Haziran, Ağustos ve Kasım dönemi kira bedellerinin oluşturduğu, 13 örnek ödeme emrinin borçlulardan Bahaittin ve T5 15/02/2016 tarihinde, Aykan İrkut'a 17/02/2016 tarihinde tebliğ edildiği, borçlular vekilinin 17/02/2016 tarihinde borca itirazlarını içerir dilekçe sunduğu, aynı tarihte itiraz süresinde ise takibin durdurulmasına karar verildiği, kararın alacaklı vekiline tebliğ edilmediği ve davanın yasal süresinde açıldığı anlaşılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/264 KARAR NO : 2021/2318 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/12/2020 NUMARASI : 2020/504 ESAS, 2020/689 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Manisa 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/504 Esas, 2020/689 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin 2....
İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf dilekçesinde cevap dilekçesindeki beyanlarını tekrarla, davaya konu taşınmazın 01/08/2021 tarihinde boşaltığından tahliye yönünden davanın konusuz kaldığını, bilirkişi raporunda kira bedellerinin taşınmaz için yapılan harcamalardan mahsup edilmesi gerektiğini, taşınmaz için yapılan faydalı masrafların belgeli olduğunu ve hepsinin dava konusu taşınmaz için yapıldığını, bilirkişice bu belgeler değerlendirilerek kira alacağı bulunmadığı yönünde rapor düzenlendiğini belirterek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE :Dava, İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1443 KARAR NO : 2021/775 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/11/2019 NUMARASI : 2019/232 ESAS, 2019/1244 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/232 Esas, 2019/1244 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının mülkiyeti davacıya ait olan taşınmazda 15/03/2018 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olduğunu, bir kısım kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle Bodrum 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1287 KARAR NO : 2023/1882 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31/01/2023 NUMARASI : 2021/436 ESAS, 2023/60 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 7....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/3147 KARAR NO : 2022/1457 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : FETHİYE İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/06/2021 NUMARASI : 2021/207 ESAS, 2021/386 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Fethiye İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/207 Esas, 2021/386 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili ve katılma yoluyla davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya heyetçe incelendi; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı T4 mülkiyeti müvekkillerine ait olan Muğla İli, Ortaca İlçesi, Çaylı Mah....
Kiracı, yasal tahliye ve anahtar teslimi gerçekleşinceye kadar olan kira parasını ve yan giderleri ödemekle yükümlüdür. İstinaf incelemesine konu olayda, davalı kiralananı usulünce tahliye ettiğini ispatlayamadığından, talep edilen kiradan sorumlu olup, itirazı haksızdır. Yine, kiralananın ayıplı olarak teslim edildiği iddiasının icra mahkemesinde itirazın kaldırılması davasında dinlenilmesi mümkün değildir. Temerrüt sebebiyle tahliye davası için kiralayanın 30 günlük temerrüt ihtarı göndermesi ve davayı da 30 günlük süreden sonra açması gerekmektedir. Somut olayda, borçluya tebliğ edilen ihtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir. Örnek 13 nolu tahliye ihtarlı ve 30 gün ödeme süreli ödeme emri davalı borçluya 17/08/2019 tarihinde tebliğ edilmiş, davacı alacaklı vekili tarafından tahliye istemli dava, İİK'nın 269.maddesi uyarınca, yasal 30 günlük süre beklenmeden 05/09/2019 tarihinde açılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2634 KARAR NO : 2022/1445 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/05/2021 NUMARASI : 2020/326 ESAS, 2021/267 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/326 Esas, 2021/267 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının, davacıya ait taşınmazda 01/04/2017 tarihinden itibaren kiracı olduğu, kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle Marmaris 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2375 KARAR NO : 2021/1673 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/10/2020 NUMARASI : 2020/382 ESAS, 2020/535 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Manisa 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/382 Esas, 2020/535 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, 01.01.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile Hafsa Sultan Mah., 4833 Sok., Özmehtap Sit., B Blok, No:7/2, Yunusemre/Manisa adresinde bulunan, davacıya ait taşınmazın davalıya kiralandığını, borçlunun Mart 2020'den beri konut kira bedellerini ödememesi nedeniyle hakkında Manisa 1....
