İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf dilekçesinde cevap dilekçesindeki beyanlarını tekrarla, davaya konu taşınmazın 01/08/2021 tarihinde boşaltığından tahliye yönünden davanın konusuz kaldığını, bilirkişi raporunda kira bedellerinin taşınmaz için yapılan harcamalardan mahsup edilmesi gerektiğini, taşınmaz için yapılan faydalı masrafların belgeli olduğunu ve hepsinin dava konusu taşınmaz için yapıldığını, bilirkişice bu belgeler değerlendirilerek kira alacağı bulunmadığı yönünde rapor düzenlendiğini belirterek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE :Dava, İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1443 KARAR NO : 2021/775 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/11/2019 NUMARASI : 2019/232 ESAS, 2019/1244 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/232 Esas, 2019/1244 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının mülkiyeti davacıya ait olan taşınmazda 15/03/2018 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olduğunu, bir kısım kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle Bodrum 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1287 KARAR NO : 2023/1882 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31/01/2023 NUMARASI : 2021/436 ESAS, 2023/60 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 7....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/3147 KARAR NO : 2022/1457 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : FETHİYE İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/06/2021 NUMARASI : 2021/207 ESAS, 2021/386 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Fethiye İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/207 Esas, 2021/386 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili ve katılma yoluyla davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosya heyetçe incelendi; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı T4 mülkiyeti müvekkillerine ait olan Muğla İli, Ortaca İlçesi, Çaylı Mah....
Kiracı, yasal tahliye ve anahtar teslimi gerçekleşinceye kadar olan kira parasını ve yan giderleri ödemekle yükümlüdür. İstinaf incelemesine konu olayda, davalı kiralananı usulünce tahliye ettiğini ispatlayamadığından, talep edilen kiradan sorumlu olup, itirazı haksızdır. Yine, kiralananın ayıplı olarak teslim edildiği iddiasının icra mahkemesinde itirazın kaldırılması davasında dinlenilmesi mümkün değildir. Temerrüt sebebiyle tahliye davası için kiralayanın 30 günlük temerrüt ihtarı göndermesi ve davayı da 30 günlük süreden sonra açması gerekmektedir. Somut olayda, borçluya tebliğ edilen ihtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir. Örnek 13 nolu tahliye ihtarlı ve 30 gün ödeme süreli ödeme emri davalı borçluya 17/08/2019 tarihinde tebliğ edilmiş, davacı alacaklı vekili tarafından tahliye istemli dava, İİK'nın 269.maddesi uyarınca, yasal 30 günlük süre beklenmeden 05/09/2019 tarihinde açılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2634 KARAR NO : 2022/1445 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/05/2021 NUMARASI : 2020/326 ESAS, 2021/267 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/326 Esas, 2021/267 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının, davacıya ait taşınmazda 01/04/2017 tarihinden itibaren kiracı olduğu, kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle Marmaris 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2375 KARAR NO : 2021/1673 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/10/2020 NUMARASI : 2020/382 ESAS, 2020/535 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Manisa 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/382 Esas, 2020/535 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, 01.01.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile Hafsa Sultan Mah., 4833 Sok., Özmehtap Sit., B Blok, No:7/2, Yunusemre/Manisa adresinde bulunan, davacıya ait taşınmazın davalıya kiralandığını, borçlunun Mart 2020'den beri konut kira bedellerini ödememesi nedeniyle hakkında Manisa 1....
ın temyiz nedenleri ile tebliğnamedeki düşünce yerinde görüldüğünden HÜKMÜN BOZULMASINA, 2-5271 sayılı CMK.nun 102/1.maddesi uyarınca tutuklulukta geçen süre ve bozma gerekçesi nazara alınarak aynı sayılı Yasanın 104/3.madde ve fıkrası uyarınca sanık ...'ın TUTUKLULUK HALİNİN KALDIRILMASI ve başka suçtan tutuklu veya hükümlü değilse DERHAL SALIVERİLMESİNE, tahliye kararının yerine getirilmesi için Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığına yazı yazılmasına, yargılamanın bozma öncesi aşamadan sürdürülüp sonuçlandırılmak üzere dosyanın esas/hüküm mahkemesine gönderilmesine, 04.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; dosyaya vekil olarak vekaletname sunulmasına rağmen tebliğin asile gönderildiğini, vekille takip edilen işlemlerde asile gönderilen tebliğ usulüne uygun olsa dahi vekile gönderilememesi nedeniyle cevap süresi başlatılamayacağını, savunma hakkının kısıtlandığını, dosyanın salt bu yüzden dahi kaldırılması gerektiğini, müvekkilin dava konusu taşınmazı satın aldığını, davacının kiralayan sıfatı olmadığını, yapılan kira sözleşmesinin satın alma nedeniyle hükümsüz kaldığını, davacının art niyetli olarak dava açtığını, kiralayana ait hakları kullanması ve tahliye davası açmasının mümkün olmadığını belirterek, kararın kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmesi istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesi uyarınca itirazın kaldırılması ve tahliye isteğine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/896 KARAR NO : 2023/357 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MARMARİS İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/02/2022 NUMARASI : 2021/328 ESAS, 2022/45 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/328 Esas, 2022/45 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalının, müvekkiline ait olan taşınmazda 01/04/2019 başlangıç tarihli 7 ay süreli kira süresine göre 63.000,00 TL kira bedelli kira sözleşmesine istinaden kiracı olarak bulunduğunu, davalının 2021 yılına ait kiraları ödemediğini, bu sebeple Marmaris 1....
