İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/09/2022 NUMARASI : 2022/74 ESAS, 2022/502 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 7. İcra Hukuk Mahkemesinin2022/74 Esas, 2022/502 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının davacıya ait İnönü Mah., 150/2 Sok., A Blok, N:2/1, K:7, D:49, Torbalı/ İZMİR adresindeki taşınmazında 07/09/2020 tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olarak bulunduğunu, İzmir 1....

Kira sözleşmesini davalı kiralayan vekili olarak yapıp imzalayan kişinin tahliye halinde de anahtarı teslim almaya yetkili olduğunun kabulü gerekir. Bu belge ile davacı taşınmazı 2001 yılı Ağustos ayı sonunda tahliye ettiğini davacı kanıtlamıştır. Mahkemenin kabulü de bu doğrultudadır. Kira sözleşmesi 6570 sayılı Kanunun 11. maddesinde öngörülen şekilde davacı tarafından feshi ihbarda bulunulmadığından, 1.9.2001 tarihinden itibaren 1 yıl süre ile yenilenmiş ise de kira sözleşmesinde kiracıya 1 ay önceden yazılı olarak ihbarda bulunarak sözleşmeyi fesih ve tahliye hakkı tanındığına göre, 27.8.2001 tarihinde taşınmazı tahliye edip anahtarı davalı vekiline teslim etmesi, yazılı feshi ihbar anlamındadır. Öyle olunca davacı 2001 yılı Eylül kirasını ödemekle sorumludur. Bunun dışındaki aylar kirasını davalı kiralayan davacıdan talep edemez....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2326 KARAR NO : 2022/872 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KUŞADASI İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/05/2021 NUMARASI : 2020/179 ESAS, 2021/222 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen karara karşı süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının, davacının evinde kiracı olarak bulunduğunu, kira borçları ödenmediği için Kuşadası İcra Müdürlüğünün 2020/ 3471 Esas sayılı dosyası ile davalıya 13 örnek ödeme emri tebliğ edildiğini, davalının icra dosyasında borca itiraz ettiğini, icra dosyasında mevcut yazılı kira sözleşmesine bir itirazı bulunmadığını, yazılı kira sözleşmesinin (6.) maddesinde kira artış şartı bulunduğunu, davalı tarafın kira borçlarını devamlı aksattığını, davalının itirazına eklediği 10.02.2018 tarihli anlaşmanın...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/447 KARAR NO : 2021/635 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/12/2020 NUMARASI : 2020/192 ESAS, 2020/625 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/192 Esas, 2020/625 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı arasında 01/01/2017 tarihli kira sözleşmesi akdedildiğini, müvekkiline ait taşınmazda kiracı olan davalının ödemediği kira bedellerinin tahsili amacıyla İzmir 18....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2143 KARAR NO : 2021/2395 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/06/2021 NUMARASI : 2020/405 ESAS, 2021/308 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Marmaris İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/405 Esas, 2021/308 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı tarafından sözleşmeye ve imzaya itiraz edilmediğini, bu sözleşmenin taraflar açısından bağlayıcı olduğunu, 30 günlük süre içerisinde herhangi bir ödeme yapılmadığından temerrütün oluştuğunu belirterek, itirazın kaldırılmasına, takibin devamına, davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1 KARAR NO : 2022/407 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/05/2021 NUMARASI : 2020/539 ESAS, 2021/363 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/539 Esas, 2021/363 Karar sayılı dosyasında verilen davanın açılmamış sayılması kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı aleyhine İzmir 22. İcra Müdürlüğünün 2020/7314 Esas sayılı dosyası ile takip yapıldığını, davalı tarafından yasal sürede takibe itiraz edildiğini, davalı taraf ile müvekkili arasında 01/07/2020 tarihli kira sözleşmesi imzalandığını, davalı tarafından takibe konu kira sözleşmesine ve sözleşmedeki imzaya itiraz edilmediğini, dayanak kira akdinin 8....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/81 KARAR NO : 2022/347 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/11/2021 NUMARASI : 2021/381 ESAS, 2021/497 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/381 Esas, 2021/497 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile kiracı arasında 12/03/2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesi olduğunu, yapılan sözleşme gereğince m² cinsinden birim fiyatı üzerinden yapılan hesaplamaya göre her ay kiracıya kullanmış olduğu iş yeri ve önündeki terasa ait kira bedellerinin TBK 315/1 maddesi uyarınca sözleşme ile kararlaştırılmış yan giderler için fatura düzenlenip e-fatura sistemi üzerinden gönderildiğini, itiraza uğramayan faturaların kesinleştiğini...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2502 KARAR NO : 2021/1924 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/10/2020 NUMARASI : 2020/23 ESAS, 2020/503 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/23 Esas, 2020/503 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, İzmir 16. İcra Müdürlüğü'nün 2019/15123 Esas sayılı dosyası ile kira alacaklarından dolayı davalı aleyhine takip yapıldığını, taşınmazın 01/08/2016 başlangıç tarihli sözleşme ile intifa hakkı sahibi Elif Ertin tarafından davalıya kiralandığını, intifa hakkı bulunan Elif Ertin'in ölümü ile intifa hakkının sona erip tapudan buna ilişkin şerhin kaldırıldığını, İzmir 27....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/235 KARAR NO : 2022/2954 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/10/2021 NUMARASI : 2021/99 ESAS, 2021/263 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Akhisar İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/99 Esas, 2021/263 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkiline ait, Manisa İli, Akhisar İlçesi, Kayalıoğlu Mahallesi, İstiklal Caddesi No:127 adresinde bulunan taşınmazda 15.04.2019 başlangıç tarihli sözlü kira sözleşmesi uyarınca kiracı olduğunu, davalının kira borçlarını ödememesi üzerine, Akhisar İcra Müdürlüğü'nün 2021/391 Esas sayılı dosyası ile taraflarınca icra takibi başlatıldığını, ödeme emrinin 18.02.2021 tarihinde borçluya...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2817 KARAR NO : 2023/1885 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MENDERES İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/10/2022 NUMARASI : 2022/54 ESAS, 2022/173 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Menderes İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/54 Esas, 2022/173 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının 06/03/2017 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi gereğince müvekkiline ait dükkanı aylık 1.800,00 TL bedelle kiraladığını, 06/03/2019 tarihinden itibaren kira ödemelerini hem geç, hem de kira sözleşmesinde yazılı olan yıllık Tüfe-Üfe ortalaması oranlarına uymadan kendi kafasına göre artırarak, eksik şekilde ödediğini, eksik ve geç ödenen kiralar...