Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Boşanma Protokolünün Mali Yükümlülüklerinin Uyarlanması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı erkek tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı erkek, dava dilekçesinde boşanma protokolünün mali yükümlülüklerinin uyarlanması(iştirak nafakasının sabit kura bağlanması veya TL’ye çevrilerek azaltılması ile “kira ve aidat ödemesine nakit destek” adı altında kararlaştırılan aylık ödemenin kaldırılması) talebinde bulunmuş olup, davacının bu talebi nispi harca tâbidir. Dosyanın tetkikinden, davacıdan başvurma harcı alınmakla birlikte nispi peşin harcın yatırılmadığı anlaşılmıştır. Harca tâbi davalarda nispi peşin harç tamamlanmadan izleyen yargılama işlemleri yapılamaz....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2021/233 Esas KARAR NO :2022/189 DAVA:Sözleşmenin Uyarlanması DAVA TARİHİ:07/12/2020 KARAR TARİHİ:21/03/2022 Mahkememize açılan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkememizin 02/12/2021 tarihli celsesinde tarafların davayı takip etmemeleri nedeniyle davanın yenileninceye kadar işlemden kaldırılmasına karar verilmiştir. HMK'nun 150/5. maddesinde davanın işlemden kaldırıldığı tarihten itibaren 3 ay içerisinde yenilenmemesi halinde davanın açılmamış sayılmasına karar verilerek esas kaydının kapatılacağı düzenlenmiştir. Mahkememizin bu dosyası işlemden kaldırıldığı tarihten itibaren 3 ay içerisinde yenilenmediğinden davanın açılmamış sayılmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2021/233 Esas KARAR NO :2022/189 DAVA:Sözleşmenin Uyarlanması DAVA TARİHİ:07/12/2020 KARAR TARİHİ:21/03/2022 Mahkememize açılan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Mahkememizin 02/12/2021 tarihli celsesinde tarafların davayı takip etmemeleri nedeniyle davanın yenileninceye kadar işlemden kaldırılmasına karar verilmiştir. HMK'nun 150/5. maddesinde davanın işlemden kaldırıldığı tarihten itibaren 3 ay içerisinde yenilenmemesi halinde davanın açılmamış sayılmasına karar verilerek esas kaydının kapatılacağı düzenlenmiştir. Mahkememizin bu dosyası işlemden kaldırıldığı tarihten itibaren 3 ay içerisinde yenilenmediğinden davanın açılmamış sayılmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kira bedelinin uyarlanması Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin uyarlanması davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira bedelinin uyarlanmasına ilişkindir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, müvekkilinin davalı şirketten fuar salonları kiraladığını, küresel ekonomik krizin yıkıcı etkileri nedeniyle kira bedelinin günün koşullarına göre ciddi derecede yüksek olduğunu, belirterek kira parasının indirilerek günün şartlarına uygun olarak uyarlanmasını istemiştir. Dava tarihine göre uyarlama davalarında görevli mahkemenin sözleşmedeki yıllık kira tutarı dikkate alınarak belirlenmesi gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin uyarlanması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ... dışındaki davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. Davacılar vekili, taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri imzalandığını, ancak imar değişikliği ile arsaların üzerinde yapılaşmanın artırıldığını,sözleşme şartlarının katlanılamayacak şekilde davacılar aleyhine bozulduğunu ileri sürerek, davacılara verilmesi gereken daire sayısının sözleşmelerin uyarlanması ile belirlenmesini ve davalının belirlenen bu daireleri davacılara teslim etmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, zamanaşımı süresinin dolduğunu, sözleşmelerde daire sayısının sınırlandırıldığını, daire sayısının değil, dairelerin alanlarının artırıldığını savunarak,davanın reddini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 08.02.2012 gününde verilen dilekçe ile ipotek bedelinin uyarlanması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; dava şartı yokluğu nedeniyle davanın reddine dair verilen 09.12.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ipotek bedelinin uyarlanması istemine ilişkindir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın dava şartı yokluğu nedeniye reddine karar vermiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Davacı vekili, 09.12.2014 günlü son celse için UYAP üzerinden e-imzalı olarak mazeret dilekçesi göndermiş, mazeretinin kabulü ile duruşmanın bir başka güne ertelenmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kira bedelinin uyarlanması Dava, kira bedelinin uyarlanmasına ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 3. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 28.01.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
H U K U K İ N İ T E L E N D İ R M E - G E R E K Ç E : Dava, sözleşmenin uyarlanması, teminat mektuplarının iadesi ve taraflar arasında günlük verilmesi gereken kömür miktarının uyarlanması isteklerine ilişkindir. Davacı, dava değerini 10.000,00-TL göstererek eldeki davayı açmış ise de; davadaki taleplerin sözleşmenin uyarlanması isteği yanında, sözleşmedeki teslim edilecek kömür miktarının yeniden ayarlanması, teminat mektubunun iadesi istekleri de bulunduğundan 25/02/2022 tarihli duruşmada davacı vekiline talepler konusunda kuruşlandırma yapılarak eksik harcı yatırması ve ayrıca miktarı belli olan teminat mektubunun değeri üzerinden eksik harcı yatırması için kesin süre verilmiş, kesin süreye rağmen davadaki istekler kuruşlandırılmadığı, teminat mektubu için belirlenen eksik harç ikmal edilmediği gibi davacı vekili bir sonraki duruşmaya mazeretsiz olarak katılmadığından 08/04/2022 tarihi itibariyle dosya işlemden kaldırılmıştır....
Belediyesi'ne ruhsat için başvurduğu, belediyece yapılan değişiklik nazara alınarak taraflar arasında düzenlenmiş ....01.2002 tarihli sözleşmenin değişen şartlar nedeniyle hakkaniyete uygun bir şekilde uyarlanması için taşınmaz başında keşif yapıldığı, keşifte hazır bulunan bilirkişilerce hazırlanan denetime ve hüküm kurmaya elverişli bilirkişi raporu doğrultusunda sözleşmenin uyarlanması talebinin kabulü gerektiği sonucuna varılmış ve taraflar arasında düzenlenmiş ... Noterliğinin .../01/2002 tarih ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ....sayfasındaki;"...) İnşaat ... kattan oluşacak şekilde inşaa edilecektir. Projeye göre bodrum ve .... Katta yapılacaktır" ibaresinin çıkarılarak yerine "...) İnşaat ... kattan oluşacak ve bodrum+... kat şeklinde yapılacaktır" ibaresinin eklenmesine, "...) Zemin kattaki dükkan hariç olarak .... Kattan .... Kata kadar yapılan dairelerden %40 ı mal sahibine, kalan kısımların müteahide ait olacaktır. ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kira bedelinin uyarlanması Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin uyarlanması davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, yeni malik tarafından açılan ve halen ödenen aylık kira bedelinin satınalma tarihinden itibaren 5.000 TL olarak uyarlanması talebine ilişkindir. Mahkemece, aylık kira bedelinin satınalma tarihi olan 7.5.2013 tarihinden itibaren aylık 1.750 TL olarak tespitine karar verilmesi üzerine hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Hukukumuzda "sözleşmeye bağlılık (Ahde Vefa)" ve "sözleşme serbestliği" ilkesi gereğince sözleşme yapıldığı andaki gibi aynen uygulanmalıdır. Sözleşmeye bağlılık ilkesi, hukuki güvenlik, doğruluk, dürüstlük kuralının bir gereği olarak sözleşme hukukunun temel ilkesini oluşturmaktadır....
