Davalı ... ise, usulüne uygun vekaletnameye dayanılarak ipotek konulduğunu, ipoteğin geçerli olup davanın icra takibini sürüncemede bırakmak amacıyla açıldığını ileri sürerek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, Hamdi hakkındaki davanın kabul nedeniyle kabulüne; davalı ... hakkındaki davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Dava, ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. İpotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. İpotek tesisi için rehin edilecek taşınmaz maliki ile alacaklı arasındaki anlaşmanın (rehin sözleşmesi) bulunması ve rehin sözleşmesinin TMK’nun 856. maddesi gereğince tapu siciline tescil edilmesi gerekir. İpotek bedelinin ödenmesi halinde ipoteğin kaldırılmasına karar verilebilir. Bu kararın da 6100 sayılı HMK’nun 297. maddesine uygun bir biçimde kurulması gerekir....
İZMİR FİKRÎ VE SINAÎ HAKLAR HUKUK MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/10 Esas KARAR NO : 2021/118 DAVA : Marka (Tecavüzün Giderilmesi İstemli), Marka (Manevi Tazminat İstemli), Marka (Maddi Tazminat İstemli) DAVA TARİHİ : 21/01/2021 KARAR TARİHİ : 01/09/2021 Mahkememizde görülmekte bulunan Marka (Tecavüzün Giderilmesi İstemli), Marka (Manevi Tazminat İstemli), Marka (Maddi Tazminat İstemli) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin "..." adlı ürünü ile çıtır kaplamalı tavuk ürünlerini piyasaya sunduğunu, ... ile reklam filmi çekildiğini ve ürünün pazarlanması ve tanınırlılığının arttığını, satışlarında patlama olduğunu, ..., ... tescil numaraları ile markalarını TPMK nezdinde tescil altına alındığını, ambalaj deseni için tasarım başvurusunda bulunduğunu, davalı tarafın "..." adlı ürünü piyasaya sunduğunu, müvekkilinin marka haklarına tecavüz oluşturduğunu, tüketici nezdinde karışıklığa yol açtığını, müvekkilinin...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 20/04/2017 NUMARASI : 2017/54 ESAS-2017/375 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (Tescil İstemli) KARAR : 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri şirketlerin davalı firmaya ait projelerde alt yüklenici olarak görev aldığını, Nef 98 ve Nef 08 projeleri için özel kalıplar hazırladığını ve bu kalıpların kullanımı için kira sözleşmelerinin yapıldığını, ancak kalıpların halen kullanılmasına rağmen kiraların ödenmediğini ve müvekkilinin alacaklarını tahsilinin risk altında olduğunu, bu nedenle M.K nun 891 vd. Maddeleri gereği kanuni ipotek hakkını kullanmak istediklerini belirterek Nef 98 ( 9242 ada, 10 parsel, Gültepe Mah. Yeşilçay Sok. N: 1 Kağıthane İstanbul ) ve Nef 08 ( 5809 ada, 15 parsel Çağlayan Mah. Temizel Sok....
nin alacaklı diğer davalı Garanti Koza A.Ş.nin borçlu olduğu, ipotek şerhi ile ayrıca birleşen dosya davalılarının alacaklı olduğu haciz şerhlerinin bulunduğu sabittir. İpotek alacaklısı ile ipotek borçlusu ve haciz alacaklılarının işbu dava dosyasında davalı olduğu, davacının işbu dava dosyasındaki talebinin konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tüm takyidatlardan ari tescil, ipoteklerden dolayı borçlu olmadığının tespiti ipotek ve hacizlerin kaldırılması, eksik ifa nedeniyle tazminat, geç teslimden dolayı kira alacağı istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca mahkemece verilen tedbir kararının tüm icra işlemlerini değil sadece davalı Burgan Bank A.Ş.yönünden cebri icra satışını engeller nitelikte olduğu dolayısı ile icranın diğer yönlerden satış aşamasına kadar devamında yasal bir engel bulunmadığı, davalılar aleyhine hak ve yarar dengesinin bozulmayacağı değerlendirilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, yurt dışında çalışması nedeniyle intikal işlemlerinin yapılması için vekil kıldığı dava dışı ...'ın, mirasbırakan babasından kalan ... parsel sayılı taşınmazı davalıların mirasbırakanı ...'na satış suretiyle temlik ettiğini, davalıların mirasbırakanı tarafından yanıltılarak hile ile satış yetkisinin verildiğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürerek miras payı oranında tapu iptali ve tescil istemiştir. Davalılar, temlikin gerçek satış olduğunu, ipotek borcunun mirasbırakanları tarafından ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
(Muhalif) K A R Ş I O Y Bilindiği gibi ipotek, tapu kütüğüne tescil edilmesinden sonra lehdarına sınırlı bir ayni hak sağlar. Dosya içerisinde örneği yer alan İzmir 5. Ağır Ceza Mahkemesinin 2007/174 Esas, 2010/1 Karar sayılı ilamına göre, dosyanın sanığının, davacının nüfus cüzdanını ele geçirerek kız kardeşinin fotoğrafını yapıştırmak suretiyle sahte nüfus cüzdanı oluşturduğu, bu sahte nüfus cüzdanı ile davacıya ait taşınmazı satış yapılmış gibi tapuda kardeşi ... adına tescil ettirdiği, bilahare de bu taşınmazı teminat göstermek suretiyle davalı bankadan 46.000,00 TL tutarında kredi kullandığı, kredi borcundan dolayı davalı banka lehine ipotek tesis edildiği sübut bulmuştur. Yolsuz tescilin tanımı TMK'nun 1024/2. maddesinde yapılmış olup, maddedeki tanıma göre; "Bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun bulunan tescil yolsuz tescildir."...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/05/2022 NUMARASI : 2021/329 ESAS 2022/97 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim Tescil İstemli KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı dava dilekçesinde özetle; işbu davanın Düzce 3....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki vefa hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemli davadan dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 22/10/2013 gün ve ... esas ... karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde ihbar olunan vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, karar düzeltme incelemesinde duruşma yapılması mümkün olmadığından duruşma taleplerinin reddine karar verilerek dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, vefa hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davalı müflis şirketi temsilen iflas idare memuru, davanın kabul edilmesi halinde bedelin iflas idaresine ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. Dava konusu taşınmazda ipotek lehdarı olan ihbar edilen ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO KARAR NO : BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACILAR : VEKİLLERİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVA : İpotek (Terkin İstemli) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan İpotek (Terkin İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Müvekkili ... ve ..... Tasarım Plan İnş. Taahhüt San. Ve Tic. Ltd. Şti'nin davalı ... Bankası ile yaptığı yahut kat edilene kadar yapacağı kredi sözleşmelerinden doğacak borçları için ipotek veren 3. Kişi sıfatı ile ... Tapu Müdürlüğü'nün .... tarih ve .... yevmiye numaralı 10.000.000 Euro miktarlı 2. dereceden üst sınır ipoteği ile ...'ın 20 civarında, ...'ın ise 5 civarında taşınmazını davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı; annesi mirasbırakan ... adına kayıtlı 47 ve 49 parsel sayılı taşınmazlar için ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiğini, Satış Memurluğunun 2011/4 Satış sayılı dosyası ile toplam 17.150 m2 gayrimenkul satılmış olmasına rağmen tapu kaydında ihale sonucu taşınmazları satın alan davalı ... adına 31.351 m2 yerin tescil edildiğini, 14.201,26 m2 miktarındaki taşınmazın fazladan hukuka aykırı olarak davalı ... adına tescil edildiğini, davalının taşınmaza ipotek verdiğini ileri sürerek davalı ... adına fazladan tescil edilen 14.201,26 m2 miktarlı taşınmazın tapusunun iptali ile mirasbırakan ... adına kayıt ve tescilini, davalı ... Müdürlüğünün kendisinden beklenen güven ilkesine ve hukuka aykırı işlem ve eylemleri ve davalı ...'...
