Bu itibarla, 136.000 TL ipotek bedelinin herhangi bir güncelleme yapılmadan, yukarıda belirtilen ilkeler doğrultusunda ipotek akit tablosunda bila faiz 1 yıl müddetle 136.000 TL üzerinden ipotek konulduğu anlaşıldığından 07.10.1978 tarihinden itibaren dava tarihine kadar yasal faizi ile birlikte ulaşacağı değerin depo ettirilerek davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken güncelleştirilmiş ipotek bedelinin depo ettirilerek davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde 4.000 TL ipotek bedelinin günün koşullarına uyarlanması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Davacı dilekçesinde, tarafların murisleri arasında, 1986 yılında 4 milyon TL. bedelli ve % 50 faizli ipotek sözleşmesinin imzalandığını beyan ederek bu ipotek bedelinin günün koşullarına göre uyarlanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Dava konusu uyuşmazlık, ipotek bedelinin güncellenmesi talebine ilişkin bulunmaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : İpotek Bedelinin Tespiti (Güncellenmesi) KARAR : Karşıyaka 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 10.07.2020 tarih ve 2020/45 Esas, 2020/171 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü....
Dairemizce yapılan inceleme sonucunda; ipotek bedelinin artırılması niteliğindeki davada geçerli bir feragat beyanı bulunmadığından, davanın esasına girilerek karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde ret kararı verildiğinden yeniden esas hakkında hüküm kurulmuştur. Dairemizce verilen bu kararın taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 5....
bir miktara tekabül ettiğini, dolayısıyla o günkü paranın güncelenmesi ve satın alma gücü hesaplanarak davacıların bu miktarı ödemesi gerektiğini, ipotek süreli ve faizsiz olarak kararlaştırılmış olsa bile bunun ipotek borcunun ortadan kalkacağı anlamına gelmediğini, mahkemece ipotek bedelinin güncellenmesi gerektiğini ileri sürmüştür....
DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; dava konusu 591 ada 3 parsel sayılı taşınmazda satış işlemleri esnasında önceki malikler lehine 10/07/1959 tarihinde ödenmeyen satış bedelinin teminatı için ipotek tesis edildiğini, sonradan davacının ipotek lehtarı haline geldiğini, ipoteğin 22 ay süreyle 6200 ETL bedelli olduğunu belirterek, taşınmazın güncel değerine göre ipotek bedelinin belirlenip tescil edilmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; davaya konu alacak talebinin zamanaşımına uğradığını, dava dilekçesinde belirtilen şekilde davacıya herhangi bir borcunun bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. II....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : İpotek Bedelinin Tespiti (Güncellenmesi) KARAR : Karşıyaka 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 17.01.2020 tarih ve 2020/25 Esas, 2020/12 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü....
Davaya konu ipoteğin tesis edildiği taşınmaz davalı tarafından 3. şahsa satılmış ise de, yeni malik sadece konulan ipotek bedeli ile sorumlu olacağından artırılan ipotek bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : DARENDE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/11/2014 NUMARASI : 2013/191-2014/142 Uyuşmazlık ve hüküm; ipotek bedelinin güncellenmesi talebine ilişkindir. Davanın niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 5.Hukuk Dairesinindir. 11.04.2015 tarihinde yürürlüğe giren 6644 sayılı Yasanın 2.maddesi ile değiştirilen 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60.maddesi uyarınca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine, 07.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
alacaklısına ipoteğin kaldırılması için muhtıra tebliğini talep edildiğini, gönderilen muhtıranın tebliğini müteakip ipotek bedelinin teslim alınmadığını ileri sürerek ipoteğin fekki talebinde bulunduğu, mahkemece, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, icra müdürlüğünce muhafaza edilen ipotek bedelinin nasıl tespit edildiğinin anlaşılamadığı, ipotek lehtarının kimlik ve adres bilgilerinin tam olarak tespiti, ipotek kurulmasına dair tüm belgelerin tapu müdürlüğünden getirtilmesi ve ipotek bedelinin talep tarihine müdürlükçe ya da görevlendireceği bilirkişi tarafından takip tarihine güncellenmesi sonucunda İİK'nun 153. maddesi uyarınca uygulanacak işlemlerin İstanbul yetkili gayrimenkul satış icra dairesi tarafından yapılması gerektiği gerekçesi ile istemin reddine karar verildiği görülmektedir....
