"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, bankadan alınan kredinin teminatı olarak konulan ipoteğin kaldırılması istemine ilişkin olduğundan hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek 19. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Açıklanan nedenle dosyanın sözü edilen Daire Başkanlığına gönderilmesine, 27.04.2010 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR Dava, kredi sözleşmesine teminat olarak konulan ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 19.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 29.05.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Üst sınır ipoteğinde ana para ipoteğinde olduğu gibi tüm faiz ve feriler ile takip masrafları da ipotekten karşılanabilecekse de bu miktar her halükarda üst sınıra kadar olabilecektir. Tüm dosya kapsamından davacının taşınmaz üst sınır ipoteği kapsamında 30.000 TL'yi ödediği, taşınmaz üzerindeki üst sınır ipoteği miktarı ödenerek taşınmaz üzerinde ipoteğin fekkinin gerektiği anlaşılmakla davanın kabulü ile .... sayılı taşınmaz üzerine davalı tarafça konulan ipoteğin fekkine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Aile Konutu Şerhi Konulması-İpoteğin Kaldırılması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava aile konutu şerhi konulması ve üzerine eşin rızası alınmadan konulan ipoteğin kaldırılmasına ilişkindir (TMK.md. 194/1). Mahkemece ipoteğin kaldırılması davası yönünden Hukuk Muhakemeleri Kanununun 150/5. maddesi uyarınca davanın açılmamış sayılmasına, dava konusu ... , 7058 ada 14 nolu parselde kayıtlı 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm üzerine aile konutu şerhi konulmasına karar verilmiş,hüküm davalı banka tarafından taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulması yönünden temyiz edilmiştir. Münhasıran tapu kaydına aile konutu şerhi konulmasına ilişkin davada davalı bankaya husumet yöneltilemez....
İcra Müdürlüğünün 2019/5065 esas sayılı dosyasına depo edildiğini, ipotek alacaklılarına muhtıra çekilerek ipoteğin kaldırılması talep edilmiş ise de davalıların ipotek bedelini kabul etmediklerini belirterek ipoteği kaldırmadıklarını, borcun ödenmiş olmasına rağmen taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmadığını ve kaldırılması için de bir işlem yapılmadığını, açıklanan nedenlerle dava konusu taşınmazdaki söz konusu ipoteğin fekkine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Yapılan yargılama neticesinde, dava ipoteğin kaldırılması (fekki) istemine ilişkin olup, karar davalı T7 vekili davacı T1 vekili tarafından ipoteğin kaldırılmasını depo edilen bedelin iadesine karar verilmesini talep ettiği görülmüştür. İlk Derece Mahkemesince dava kabul edilerek ipoteğin kaldırılmasına karar verildiği görülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı gerçek kişi, .... köyü 2214 ada 2 ve 6 sayılı parseller ile 1339 ada 6 sayılı parselin maliki olan ..... 26.11.2009 tarihinde öldüğü ve mirasının kendilerine kaldığı, bu parsellerin orman ile ilgisi olmadığı halde, tapu kaydının beyanlar hanesine “6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı”, “6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan sahada kaldığından, bu imar uygulamasındaki sorun plan tadilatı veya imar uygulaması yoluyla ya da hükmen çözümleninceye kadar bu taşınmaza yönelik tedavül talepleri karşılanmayacaktır.” şeklinde şerh yazıldığını, şerhlerin, tasarruf hakkını kısıtlar nitelikte...
İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; davanın, aile konutu üzerine eş muvafakatı alınmaksızın tesis edildiği iddia edilen dava konusu taşınmaza konulan ipoteğin kaldırılması talebine ilişkin olduğunu, davacının sahibi olduğu taşınmazının aile konutu olduğunu iddia ederek bu taşınmaz üzerine davalı banka tarafından konulan ipoteğin kaldırılmasını talep etmiş ise de, mahkemece yapılan yargılama, dinlenen tanık beyanları göz önüne alındığında, davacı tanıklarının dahi söz konusu meskenin ipotek tarihinde inşaat halinde olduğunu beyan edip meskende oturulmadığını söylemeleri, davacının Hatay İcra Müdürlüğünün ilgili dosyalarındaki tebligatları Akasya Mahallesi 61. Sk....
DELİLLER, DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; HMK.nın 355. maddesindeki düzenleme uyarınca, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek yapılan inceleme sonucunda, Dosyanın tetkikinden, davalının Buca ilçesi, Çamlık Mah., 38807 ada 27 parselde tapuya kayıtlı bulunan taşınmazın maliki olduğu, İzmir ili, Buca ilçesi, Çamlık Mah., 38807 ada 29 parsel tapuya kayıtlı bulunan taşınmazın bulunduğu yerde 2981 sayılı yasa uyarınca Bedeliye tarafından imar ıslah uygulaması ile arazi düzenlemesi yapıldığı, bu uygulama sonucunda davacının 16,00 m2 yeri bedele dönüştürülerek davacının mülkiyet hakkına karşılık olmak üzere davalı aleyhine ve davacı lehine 25/03/1988 tarihinde 64,000.00 ETL bedelli yasal ipotek tesis edildiği, itibar edilen bilirkişi raporuna göre davaya konu taşınmazda konulan kanuni ipoteğin dava tatihi itibariyle değerinin 23.152,00 TL olduğu, yapılan işlemle davacıya...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/07/2023 NUMARASI : 2021/177 ESAS, 2023/153 KARAR DAVA KONUSU : İpoteğin Fekki(imar ipoteği) KARAR : Bafra 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.1.2006 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.2.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava 2981 Sayılı Yasanın uygulanması sırasında dava konusu 1052 ada 9 parsel içerisine katıldığı anlaşılan davalıya ait bir kısım taşınmaz için o günün rayiç değeri olarak idarece belirlenen alacak için taşınmaz yükümü olarak 1052 ada 9 parsel üzerine konulan ipoteğin kaldırılması istemiyle açılmış, mahkemece ipotek değeri olarak gösterilen 2.501,50 YTL. yatırtılmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
