Bölge Adliye Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde, davalı bankanın dava dışı şirketten olan nakit ve gayri nakit alacaklarının dava tarihi itibariyle tahsil edildiği, davacı tarafın davalı bankanın şubesine 26.08.2016 tarihli dilekçe ile ipoteğin kaldırılması talebi ile başvurduğu, ayrıca ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılan dosya üzerinden 10.11.2015 tarihli yazı ile bankaya muhtıra gönderilmesinin talep edildiği, dosya borçlusu tarafından davalıya yapılan ödemelerin takip dosyasına bildirilmediği, İİK’nın 150/C bendine göre konulan şerhin kaldırılması için borçlu tarafından karşılanması gereken harcın karşılanmadığı, buna göre ipotek ile teminatlandırılan borcun tüm ferileri ile birlikte sona erdiğinin kabul edilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddedilmesinin yerinde olduğu, bununla birlikte yargılama giderlerinden davada haksız çıkan tarafın sorumlu olduğu kuralının bazı istisnalarının HMK’nın 327. maddesinde düzenlendiği, davalı banka tarafından dava tarihinden...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı ...Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı, aile konutu üzerine konulan ipoteğin kaldırılmasını talep etmiş, dava dilekçesinde dava değerinin 10.000 TL olduğunu beyan ederek bu miktar üzerinden nispi peşin harç yatırmıştır. İpoteğin kaldırılması talebi ipotek bedeli üzerinden nispi harca tabidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı, aile konutu üzerine konulan ipoteğin kaldırılmasını talep etmiş, dava dilekçesinde dava değerinin 10.000 TL. olduğunu beyan ederek bu miktar üzerinden nispi peşin harç yatırmıştır. İpoteğin kaldırılması talebi ipotek bedeli üzerinden nispi harca tabidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.07.2009 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 11.02.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkindir. Davacılar vekili, davacı ...'ün maliki olduğu 415 ada 23 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına 05.11.1979 tarihinde davalıların murisi lehine konulan 8.500,00 ETL bedelli ipoteğin kaldırılmasını istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, ipotek bedelinin güncellenmiş karşılığının depo edilmemesi üzerine davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacılar vekili temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 05.06.2009 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin fekki istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.02.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi kayyım tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar, 67 sayılı parselde malik olduklarını, taşınmazın tapu kaydı üzerine imar uygulaması sırasında davalıların lehine ipotek tesis edildiğini belirterek bedelin ödenmesi koşuluyla ipoteğin terkinine karar verilmesini istemiştir. Davalı kayyum, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ipotek bedellerinin güncelleştirilmesi suretiyle dava kabul edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması - Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı şirket tarafından ipoteğin kaldırılması yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı kadın; dava konusu taşınmazın aile konutu olduğunu, davalı eş tarafından kendisinin haberi ve izni olmadan üzerinde ipotek tesis edildiğini ileri sürerek, ipoteğin kaldırılmasını talep etmiş (TMK m.194), mahkemece davanın kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerine konulan ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiştir. Dava konusu taşınmazın tapuda "1 katlı kargir ev ,ahır, bahçe " vasfıyla kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, 1329 parsel nolu taşınmazı 2012 yılında satın aldığını, söz konusu taşınmaza önceki maliklerden ... ...'ın çektiği ... nedeni ile davalı tarafından ipotek konulduğunu, ... ... Müdürlüğü'nün 2010/779 takip sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ... takibi yapıldığını, ... dosyasına konu borcun ödendiğini, davacının davalı bankaya borcun sona ermesi nedeni ile ipoteğin kaldırılması için yapmış olduğu talebin ... ...'...
Açıklanan nedenlerle, temyiz isteminin kabulü ile mahkeme kararının bozulmasına karar verilmesi gerektiği düşünülmektedir....
Ancak; Dava konusu ipotek ile ilgili olarak davacılar tarafından ipoteğin tesis edildiği tarihteki maliklere karşı açılan aynı mahkemenin 2013/134 sayılı imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle davacı lehine tesis edilen ipotek karşılığının arttırılması davasının bu dava ile birleştirilmesine karar verilerek dosya içerisine alınmasına rağmen, birleştirilen dosya ile ilgili olarak olumlu veya olumsuz bir hüküm kurulmaması, Doğru görülmemiştir. Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/12/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Bodrum Kat 4 nolu bağımsız bölümlü, davalı ... adına kayıtlı taşınmaz üzerine 25.02.2019 tarih ve 1982 yevmiye numarası ile konulan ipoteğin kaldırılmasına, 25.02.2021 tarihli ara kararı ile konulan ihtiyati tedbirin kararın kesinleşmesine kadar aynen devamına karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davalılardan ... ve ... vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur....
