"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi(Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı bankadan 2007 yılında konut kredisi kullandığını, bu sırada tapu kaydına ipotek konulduğunu, 2013 yılında da kredi borcunu tamamen ödediğini, buna rağmen ipoteğin kaldırılmadığını ileri sürerek adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydı üzerine davalı lehine konulan ipoteğin kaldırılması istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir....
Bölge Adliye Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde, davalı bankanın dava dışı şirketten olan nakit ve gayri nakit alacaklarının dava tarihi itibariyle tahsil edildiği, davacı tarafın davalı bankanın şubesine 26.08.2016 tarihli dilekçe ile ipoteğin kaldırılması talebi ile başvurduğu, ayrıca ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılan dosya üzerinden 10.11.2015 tarihli yazı ile bankaya muhtıra gönderilmesinin talep edildiği, dosya borçlusu tarafından davalıya yapılan ödemelerin takip dosyasına bildirilmediği, İİK’nın 150/C bendine göre konulan şerhin kaldırılması için borçlu tarafından karşılanması gereken harcın karşılanmadığı, buna göre ipotek ile teminatlandırılan borcun tüm ferileri ile birlikte sona erdiğinin kabul edilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddedilmesinin yerinde olduğu, bununla birlikte yargılama giderlerinden davada haksız çıkan tarafın sorumlu olduğu kuralının bazı istisnalarının HMK’nın 327. maddesinde düzenlendiği, davalı banka tarafından dava tarihinden...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.07.2009 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 11.02.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkindir. Davacılar vekili, davacı ...'ün maliki olduğu 415 ada 23 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına 05.11.1979 tarihinde davalıların murisi lehine konulan 8.500,00 ETL bedelli ipoteğin kaldırılmasını istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, ipotek bedelinin güncellenmiş karşılığının depo edilmemesi üzerine davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacılar vekili temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması - Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı şirket tarafından ipoteğin kaldırılması yönünden temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı kadın; dava konusu taşınmazın aile konutu olduğunu, davalı eş tarafından kendisinin haberi ve izni olmadan üzerinde ipotek tesis edildiğini ileri sürerek, ipoteğin kaldırılmasını talep etmiş (TMK m.194), mahkemece davanın kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerine konulan ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiştir. Dava konusu taşınmazın tapuda "1 katlı kargir ev ,ahır, bahçe " vasfıyla kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 05.06.2009 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin fekki istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.02.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi kayyım tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar, 67 sayılı parselde malik olduklarını, taşınmazın tapu kaydı üzerine imar uygulaması sırasında davalıların lehine ipotek tesis edildiğini belirterek bedelin ödenmesi koşuluyla ipoteğin terkinine karar verilmesini istemiştir. Davalı kayyum, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ipotek bedellerinin güncelleştirilmesi suretiyle dava kabul edilmiştir....
Mahkemece yapılan yargılama neticesinde, taşınmazın aile konutu olduğunun tartışmasız olduğu, ancak 14.05.2009 tarihli muvafakatnamedeki imzanın davacı kadına ait olup olmadığı bilirkişi tarafından tam olarak tespit edilemese de, muvafaknamedeki imza ile davacı kadının mukayese için getirtilen imza örnekleri benzer olduğundan, aile konutu üzerine konulan ipoteğin kaldırılması talebinin ise reddine karar verilmiştir. Hukuk Genel Kurulu “emsal davalarda" gerekçesi aşağıya “aynen” alınan 2013/2-2056 esas, 2015/1201 karar ve 15.04.2015 günlü kararı ile “yeni bir uygulamaya” geçmiştir. Hukuk Genel Kurulunun benzer davalarda da sürdürülen yeni uygulaması Dairemiz tarafından da benimsenmiş olup Dairemiz emsal bütün davalarda Hukuk Genel Kurulunun aşağıdaki görüşlerine aynen katılmaktadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, 1329 parsel nolu taşınmazı 2012 yılında satın aldığını, söz konusu taşınmaza önceki maliklerden ... ...'ın çektiği ... nedeni ile davalı tarafından ipotek konulduğunu, ... ... Müdürlüğü'nün 2010/779 takip sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ... takibi yapıldığını, ... dosyasına konu borcun ödendiğini, davacının davalı bankaya borcun sona ermesi nedeni ile ipoteğin kaldırılması için yapmış olduğu talebin ... ...'...
Ancak; Dava konusu ipotek ile ilgili olarak davacılar tarafından ipoteğin tesis edildiği tarihteki maliklere karşı açılan aynı mahkemenin 2013/134 sayılı imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle davacı lehine tesis edilen ipotek karşılığının arttırılması davasının bu dava ile birleştirilmesine karar verilerek dosya içerisine alınmasına rağmen, birleştirilen dosya ile ilgili olarak olumlu veya olumsuz bir hüküm kurulmaması, Doğru görülmemiştir. Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/12/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, ehliyetsizlik hukuki sebebine dayalı olarak açılan mülkiyetin iadesi ve davalı bankadan alınan kredinin teminatı olarak konulan ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm ipoteğin kaldırılmasına yönelik olarak davalı banka tarafından temyiz edilmiş olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 19.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 28.1.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Bodrum Kat 4 nolu bağımsız bölümlü, davalı ... adına kayıtlı taşınmaz üzerine 25.02.2019 tarih ve 1982 yevmiye numarası ile konulan ipoteğin kaldırılmasına, 25.02.2021 tarihli ara kararı ile konulan ihtiyati tedbirin kararın kesinleşmesine kadar aynen devamına karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davalılardan ... ve ... vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur....
