İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı T17 vekili istinaf dilekçesinde özetle; Davacı tarafın dava dilekçesinde ipoteğin kaldırılması ile ilgili her hangi bir talebinin olmadığını, mahkemece davacı tarafın dava dilekçesinde ipoteğin kaldırılması ile ilgili her hangi bir talebin olmadığını, emsal taşınmazın dava konusu taşınmaza göre çok düşük değerde olduğunu, bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığını, davacın tarafın emsal satışlarının değerlendirildiğini ancak davalı tarafın emsal satışlarının değerlendirilmediğini, usul ve yasaya uygun olmaya yerel mahkeme kararının kaldırılması, mahkeme masrafı ve vekalet ücretini karşı tarafa yükletilmesi gerektiğini talep ve dava ettiği görülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, imar uygulaması sebebi ile oluşturulan ipoteğin kaldırılması ve bedelinin ödenmesi istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 5.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 5.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 06.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, imar uygulaması sebebi ile oluşturulan ipoteğin kaldırılması ve bedelinin ödenmesi istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 5.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 5.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 06.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, imar uygulaması sebebi ile oluşturulan ipoteğin kaldırılması ve bedelinin ödenmesi istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 5.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 5.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 06.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; imar uygulaması sonucu dava konusu taşınmazlarda lehine tesis edilen kanuni ipoteğin güncel değerinin tespit edilerek, ödenmesi talebi üzerine olduğu, davalıların maliki olduğu Mersin ili, Tarsus ilçesi, Fevziçakmak Mahallesi 2682 ada, 8, 9, 10, 12, 21, 23 parselde ve 2684 ada, 17 parselde kayıtlı taşınmazların tapu kaydında 11/10/1989 tarih ve 4541 yevmiye nolu, davacı lehine imar ipoteğinin tescil edildiği, imar uygulama cetvellerinden her bir davalının taşınmazı üzerinde davacı lehine konulan imar ipoteğin kaç m²’ye karşılık geldiği bilirkişi marifeti ile tespit edilerek, dava tarihi itibarı ile ipotek bedelinin güncel değerinin taşınmazların arsa niteliğine göre ve emsal taşınmazlar değerlendirilerek hesaplandığı anlaşılmış olup, davanın kabulü ile 11/10/1989 tarih ve 4541 yevmiye no'lu ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiştir....
Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz üzerindeki lehdarı (alacaklısı) davalılar murisi T13 olan, 01.06.1989 tarih ve 2149 yevmiye numarası ile konulan, 348.000,00- ETL bedelli İPOTEĞİN KALDIRILMASINA, Birleşen Dosya davacısı Hayri Işık adına kayıtlı Mersin İli, Silifke İlçesi, Mukaddem Mahallesi, Bozdoğanderesi Mevkii, 392 Ada, 6 Parsel, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz üzerindeki lehdarı (alacaklısı) davalılar murisi T13 olan, 01.06.1989 tarih ve 2149 yevmiye numarası ile konulan, 348.000,00- ETL bedelli İPOTEĞİN KALDIRILMASINA, Dava tarihi itibari ile güncellenen ipotek bedeli olan ve davacı tarafça Mahkememiz veznesine depo edilen 1.774,27- TL'nin, ipotek lehdarı (alacaklısı) DAVALILAR MURİSİ T13 MİRASÇILARINA, MİRAS PAYLARI ORANINDA ÖDENMESİNE, Hüküm özünün Silifke Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine" dair karar verildiği anlaşılmıştır. Kararı davalı vekili istinaf etmiştir....
Taraflar mevcut ipoteği iradeleriyle tapuda yapacakları işlem sonucu kaldırabilecekleri gibi bir tarafın terkine rıza göstermemesi halinde ipotek bedelinin ödenmesi koşulu ile kaldırılmasını mahkemeden de isteyebilir. Bu gibi davalarda, davanın değerini lehlerine kanuni ipotek tesis edilen kişilerden alınan taşınmazın dava tarihindeki rayiç değeri belirler. Zira, tarafların iradesi dışında yapılan imar uygulaması sonucu tesis edilen ipoteğin kaldırılması ancak belirlenecek bu rayiç değerin ödenmesi halinde mümkündür. Diğer bir ifade ile yargılama sırasında imar uygulamasına ilişkin işlem dosyası, özellikle dağıtım cetveli getirtilerek, davalılardan ne miktar taşınmaz alınarak davacı parseline katıldığı, katılan bu miktarın dava tarihindeki rayiç değerinin ne olduğu keşfen saptandıktan ve belirlenen ipotek bedeli depo ettirildikten sonra hüküm kurulmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.01.2013 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 01.10.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkindir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir. Somut olayda; dava konusu ipoteğin, 5832 ilâ 5845 parsel sayılı taşınmazlarda ..........
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle davacı lehine tesis edilen ipotek karşılığının arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan ... tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payı nedeniyle davacı lehine tesis edilen ipotek karşılığının arttırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. 1-Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 15.2.2007 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin fekki istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.6.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taşınmaz kaydı üzerine konulan ipoteğin kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece faizlendirilmiş değerin davalıya ödenmesi koşuluyla davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacıya ait 13 numaralı parsel üzerine konulan ipotek 13.1.1989 tarihlidir. İş bu taşınmaz 29.6.1995 tarihinde ipotekle yükümlü olarak satın alınmıştır. Tapu sicilinin kayıt altına düştüğü bilgiye göre ipoteğin 2981 sayılı yasa uygulaması sonucu tesis edildiği anlaşılmaktadır....
