Dava muristen intikal ve kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik hukuki sebebine dayalı olarak TMK.nun 713/1, 996 ve ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır....
Keşif sırasında dinlenilecek yerel bilirkişiler ve taraf tanıklarından taşınmazın geçmişte ne durumda bulunduğu, kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı, taşınmaz üzerindeki zilyetliğin sürdürülüş biçimi ve zilyetliğin süresi, çekişmeli taşınmazın son yıllarda kullanılmamasının nedeninin davalı tarafın terk iradesi sonucu olup mülkiyet hakkından vazgeçilmesi anlamına gelip gelmediği etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, tespit sırasındaki beyanlara aykırı sonuca ulaşılması halinde tespit bilirkişileri de tanık sıfatı ile dinlenilmeli, önceki tarihli keşifte alınan mahalli bilirkişi ve tanık beyanları ile zirai bilirkişi raporu arasındaki çelişki üzerinde durulmalı, zirai bilirkişiden önceki tarihli raporu da irdeleyecek biçimde, taşınmazın niteliği ile ilgili olarak yeniden bilimsel gerekçelere dayalı ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna...
Ancak; İstihdam edilmesi ve bir engel bulunması halinde görevlendirilmesi gereken sosyal çalışma görevlilerinin, 18 yaşından küçük sanığın özelliklerini, toplumda yapıcı bir rol üstlenmesini ve mahkemece yararlanılabilecek toplumsal kaynakların tanınmasını sağlamak üzere düzenleyeceği sosyal inceleme raporu nedeniyle, bilirkişiye ödenen ücretin sanıklara yargılama gideri olarak yükletilmesine karar verilmesi suretiyle, Çocuk Haklarına Dair Sözleşme'ye aykırı davranılması, Bozmayı gerektirmiş, sanık ... savunmanının temyiz itirazları bu itibarla yerinde görülmüş olduğundan, hükmün açıklanan nedenle isteme uygun olarak BOZULMASINA, bozma nedeni yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, 5320 sayılı Yasanın 8/1. maddesi yollamasıyla 1412 sayılı CMUK’un 322.maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak, hüküm fıkrasından yargılama giderlerine ilişkin kısımdan “120 TL bilirkişi ücretinin alınmasına” ilişkin bölümün çıkartılması suretiyle, diğer yönleri usul ve yasaya uygun bulunan...
İİK'nun 50. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken HMK'nun yetkiye ilişkin hükümleri gereğince; bonoya dayalı olarak, borçlunun ikametgahının bulunduğu yerdeki genel yetkili icra dairesinde (HMK 6. md), bonoda öngörülen ödeme yerinde, ancak, TTK'nun 777/3. maddesine göre ödeme yeri gösterilmeyen bonoda, düzenlenme yerinin ödeme yeri olduğunun kabulü gerekeceğinden, bononun düzenlenme yerinde icra takibi yapılabilir. Somut olayda; alacaklı tarafından borçlu hakkında, bonoya dayalı olarak kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla takibe başlanmış olup, bonoda düzenlenme yeri olarak Kayseri ibaresinin bulunduğu anlaşılmakla, bu durumda düzenlenme yerinde takip yapılmasında usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamaktadır. O halde mahkemece yetki itirazının reddi ile borçlunun diğer şikayet ve itirazlarının incelenmesi gerekirken, yetki itirazının kabulü yönünde hüküm isabetsizdir....
nın 120.maddesindeki temerrüt faizinin üst sınırını aştığından, ...'nın 120/....maddesi gereğince tacirler için avans faizi, tacir olmayanlar için yasal faizin yüzde yüz fazlası olarak uygulanarak faizin hesaplanması ve hükmedilmesi gerekir. ... 88 ve 120.maddelerindeki faiz sınırının sınırlı sayıda olan ticari olmayan işler için kabul edilmesinin doğru olmadığını düşünüyorum....
gösteren bir mal beyanında bulunma, Ticaret Sicili Memurluğunca ticaret sicili ilanlarının yayınlandığı gazete'de ve alacaklıların bulunduğu yerlerde de mutat ve münasip vasıtalarla ilan etme ve ilan masraflarını da ödeme yükümlülükleri yüklenmiş, bu yükümlülüklere aykırı davranmanın yaptırımı ise İİKnın 337/a maddesinde düzenlenmiş olup, takibi şikayete bağlı olan seçimlik hareketli bu suçun; 1- İİK'nın 44. maddesine göre mal beyanında bulunulmaması, 2- Mal beyanında mevcudun eksik gösterilmiş olması, 3- Aktifte yer alan malın veya yerine kaim olan değerin haciz veya iflas sırasında gösterilmemesi, 4- Mal beyanından sonra, beyan edilen bu mallar üzerinde tasarruf edilmesi” şeklinde sıralanan seçimlik hareketlerden herhangi birisinin işlenmesiyle, diğer koşulların da (alacaklının zarar görmesi ve borçlunun tacir olması gibi...) gerçekleşmesi halinde oluşacağı konusunda gerek uygulamada gerek öğretide herhangi bir duraksamanın mevcut olmaması ve somut olayımızda bu eylemden...
Kadastro sonucu Maçka İlçesi Yeşilyurt Köyü çalışma alanında bulunan 120 ada 10 ve 11 parsel sayılı sırasıyla 1.369.95, 1.916,45 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 120 ada 10 parsel davacı ..., 120 ada 11 parsel davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. 6.3.2. Davacı ..., 120 ada 10 parselin maliki olduğunu, 30.10.2019 tarihli teknik krokide (E) ve (F) ile gösterilen avlu bölümü kendi zilyetliğinde olmasına rağmen davalı 120 ada 11 parsel içinde yazıldığını, temyize konu bu bölümlerin uzun yıllardır kendi uhdesinde olduğunu belirterek dava açmıştır. 6.3.3. Mahkeme tarafından bozma ilamı ışığında mahallinde keşif yapılmış, bilirkişi raporu alınmış, tarafların gösterdiği deliller toplanmış ve yazılı şekilde karar verilmiştir. 6.3.4....
Kadastro sonucu Maçka İlçesi Yeşilyurt Köyü çalışma alanında bulunan 120 ada 10 ve 11 parsel sayılı sırasıyla 1.369.95, 1.916,45 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 120 ada 10 parsel davacı ..., 120 ada 11 parsel davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. 6.3.2. Davacı ..., 120 ada 10 parselin maliki olduğunu, 30.10.2019 tarihli teknik krokide (E) ve (F) ile gösterilen avlu bölümü kendi zilyetliğinde olmasına rağmen davalı 120 ada 11 parsel içinde yazıldığını, temyize konu bu bölümlerin uzun yıllardır kendi uhdesinde olduğunu belirterek dava açmıştır. 6.3.3. Mahkeme tarafından bozma ilamı ışığında mahallinde keşif yapılmış, bilirkişi raporu alınmış, tarafların gösterdiği deliller toplanmış ve yazılı şekilde karar verilmiştir. 6.3.4....
Mahallesi 120 ada 10 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (19.11.2012) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden, 4-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen Yolgüden Mahallesi 120 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından, 5-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 120 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 14.01.2002 tarihli satışına esas (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir) resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden, 6-Dava konusu ......
Bundan ayrı, keşifte dinlenen mahalli bilirkişi ve tespit bilirkişi beyanları, taşınmazı kimin ne zaman kullanmaya başladığı, kaç yıl ne şekilde devam ettiği sorulup, kesin tarih ve olgulara dayalı olarak açıklattırılmamış olması nedeniyle yeterli olmadığı gibi, taraf tanıklarında keşifte dinlenmemiş olması doğru olmamıştır. Ayrıca, davacı ..., ... Köyü 120 ada 8 sayılı parselin kullanım durumuna itiraz ettiği gibi bu parselin güneyinde bulunan yoldan sonra gelen 36112 m² yüzölçümündeki taşınmazın orman sınırları dışına çıkarılmasını istemiştir....
