TEMYİZ EDENİN İDDİALARI : Davacı tarafından, Aydın Belediye Başkanlığı'nın ihalenin iptal edilmesine yönelik haksız gerekçelerinin Kurul'un … tarih ve … sayılı kararı öncesinde bilinmesine rağmen ihale sürecinin devam ettirildiği, Kurul'un aldığı karara uygun hareket etmekle mükellef olan Aydın Belediye Başkanlığı'nın aldığı ihalenin iptali kararıyla Kurul'un ilk kararını yok sayarak etkisiz hâle getirdiği, şirketlerinin ihaleyi almaması için açıkça yasal düzenlemelere aykırı olarak keyfi davranışlar sergilendiği, iyi niyetle davranılmadığı ileri sürülmektedir....
Şti.ne satıldığını, taşınmazların alıcı adına tescilinden sonra 17.11.2006 tarihinde tapuda yapılan resmi işlemle kendisi tarafından satın alındığını ve kendisine ait 523 parselle birleştirerek 4512 parsel sayısı ile adına tescil edildiğini, ancak icra müdürlüğünün 08.10.2007 tarihinde ihalenin feshedildiğine dair bildirimde bulunduğunu, fesih kararının tapuyada işlendiğini ileri sürerek, ihalenin feshi kararının iptali ile tapu kaydındaki feshe ilişkin belirtmenin terkinini istemiştir. Davalı, kendilerine husumet yöneltilemeyeceğini savunarak davanın reddini talep etmiştir....
İşletmesi Genel Müdürlüğü’ne Ait Taşınmaz Kira Yönetmeliği’nin 76.maddesi ile tamamıyla yürürlükten kaldırıldığı, dava dışı ... sendikasının yönetmelik ve ihalenin iptali istemiyle Danıştay’a açtığı davanın Danıştay 13.Dairesi’nin 26.04.2011 tarih 2007/5183E ve 2011/1862K sayılı ilamı ile iptali istenen yönetmeliğin yürürlükten kaldırıldığı gerekçesiyle iptal istemiyle ilgili konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına, dayanak kanunun Anayasa Mahkemesi’nce iptal edilmesi nedeniyle yasal dayanağı kalmayan bu nedenle hukuka aykırı bulunan yönetmelik uyarınca yapılan ihalenin de hukuka aykırı olduğu gerekçesiyle ihalenin de iptaline karar verildiği,verilen kararın 15/02/2017 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır....
Bizim de katıldığımız bu görüşe göre ihalenin feshi için icra mahkemesi görevli olup, genel mahkemeler görevli değildir. Bu nedenle genel mahkemelere ihalenin feshine müncer olacak nitelikte tapu iptali, tapu kaydının terkini, tescil vs. adlar altında dava açılamaz. İcra mahkemesinin ihalenin feshi talebini reddetmesinden sonra da genel mahkemelerde tapu iptali, ihalenin iptali veya bedel davası adı altında aynı ihalenin feshi sebeplerine dayanarak bir dava açılamaz. Çünkü böyle bir davanın genel mahkemece incelenmesi hem görev kurallarına hem de kesin hükme aykırı olur (Kuru c.I s. 1452). İhalenin feshi talebinin reddi kararına karşı yargılamanın iadesi yoluna başvurulabilir. Bu ret kararı sadece ihalenin feshi talebinde taraf olan kişiler hakkında ve o ihalenin feshi talebinde dayanılmış fesih sebebi ile sınırlı olarak kesin hüküm teşkil eder....
İhalelere Yönelik Başvurular Hakkında Tebliğ'in "İtirazen şikâyet başvurusu" başlıklı 8. maddesinde, "(1) İdareye yapılan şikâyet başvurusu üzerine idare tarafından alınan kararın uygun bulunmaması veya on günlük süre içerisinde idare tarafından bir karar alınmaması hâllerinde veya şikâyet ya da itirazen şikâyet üzerine idare tarafından alınan ihalenin iptali kararlarına karşı doğrudan Kuruma itirazen şikâyet başvurusunda bulunulabilir. (2) İhalenin iptali kararlarından sadece aşağıda belirtilenler itirazen şikâyete konu edilebilir: a) Şikâyet başvurusu üzerine idare tarafından şikâyet dilekçesinin kayıtlara alındığı tarih veya sonrasında herhangi bir nedenle idare tarafından alınan iptal kararları. b) İtirazen şikâyet üzerine Kurul tarafından başvurunun reddine veya düzeltici işlem belirlenmesine karar verildikten sonra idare tarafından alınan iptal kararları. (3) Herhangi bir şikâyet veya itirazen şikâyet başvurusu olmaksızın idare tarafından alınan ihalenin iptali kararlarına karşı...
Bizim de katıldığımız bu görüşe göre ihalenin feshi için icra mahkemesi görevli olup, genel mahkemeler görevli değildir. Bu nedenle genel mahkemelere ihalenin feshine müncer olacak nitelikte tapu iptali, tapu kaydının terkini, tescil vs. adlar altında dava açılamaz. İcra mahkemesinin ihalenin feshi talebini reddetmesinden sonra da genel mahkemelerde tapu iptali, ihalenin iptali veya bedel davası adı altında aynı ihalenin feshi sebeplerine dayanarak bir dava açılamaz. Çünkü böyle bir davanın genel mahkemece incelenmesi hem görev kurallarına hem de kesin hükme aykırı olur (Kuru c.I s. 1452). İhalenin feshi talebinin reddi kararına karşı yargılamanın iadesi yoluna başvurulabilir. Bu ret kararı sadece ihalenin feshi talebinde taraf olan kişiler hakkında ve o ihalenin feshi talebinde dayanılmış fesih sebebi ile sınırlı olarak kesin hüküm teşkil eder....
Tasarrufun iptali davası icra takibinden ayrı ve bağımsız bir dava olup, davacıyı o davada temsil eden avukatın icra takibinde vekil sıfatı olmamasına rağmen satış ilanının ona tebliği yok hükmünde olup, satış ilanının tebliğ edilmemesinin de ihalenin feshi sebebi olması nedeniyle davanın kabulüne ve ihalenin feshine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur..." şeklinde açıklanan gerekçeleriyle; Davanın kabulüne, Büyükçekmece 3.icra Müdürlüğünün 2021/71 talimat sayılı dosyasındaki ihalenin feshine, karar verildiği görülmüştür. Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; söz konusu davanın ihale tarihinden itibaren 7 günlük hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığını, dolayısıyla davacı kesinleşmiş ihaleye karşı ihalenin feshi davası açtığından açılan davanın usule aykırılık teşkil ettiğini, mahkeme ilamında açıkça taşınmaza ilişkin olarak Bakırköy 3....
Borçluya kıymet takdiri tebliğ edilmemiş veya borçlunun ihaleden önce süresi içinde usulüne uygun olarak kıymet takdirine itiraz etmiş olması şartı ile malın tahmini değerinin düşük olduğu sebebiyle ihalenin feshi talep edilmiş ise, ihale bedelinin, tahmini bedelden yüksek bulunması, tek başına şikayetçinin ihale dolayısı ile zarara uğramadığını göstermeye yeterli değildir. İhalenin, kanunun emredici hükümlerine ve kamu düzenine aykırı olarak yapıldığı durumlarda, şikayetçinin, ihalenin feshini istemekte kişisel yararı olduğunu ispat edemese dahi, ihalenin feshine karar verilmesi gerekir. Bu hallerde ihalenin feshinde kamunun da yararı bulunmaktadır. İİK'nun 134/2. maddesi, Borçlar Kanunu'nun 226. (TBK 281) maddesinde düzenlenen hukuka ve ahlaka aykırı yollara başvurularak ihalenin yapılması halinde, her ilgilinin ihalenin feshini isteyebileceğini düzenlemektedir....
Anonim Şirketi'nin vergi borçlarının tahsili amacıyla haczedilen menkul malların satışına ilişkin ihalenin feshi istemiyle dava açılmıştır. ......
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ...İdare Mahkemesi'nce verilen kararda; iptali istenen dava konusu ihalenin 20/08/2019 tarihinde yapıldığı, davacı tarafından, ihale konusu eşyalar teslim almaya gidildiğinde, bir kısmının eksik bir kısmının ise ihale fotoğraflarında gözüktüğü şekilde olmadığı ileri sürülerek ihalenin iptal edilmesi ve ihale bedelinin tarafına ödenmesi talebinde bulunulduğu, davacının itirazının reddi üzerine ihalenin iptali ve itirazının reddine dair işlemin iptali istemiyle bakılan dava açılmış ise de, ivedi yargılama usulüne tabi ihale işlemlerine karşı otuz gün içerisinde dava açılması gerektiği ve 2577 sayılı Kanun'un 11. maddesi hükümlerinin uygulanmayacağı, yani üst makamlara başvurulması hâlinde dava açma süresinin durmayacağı, bu durumda, dava konusu edilen ihalenin 20/08/2019 tarihinde yapıldığı ve davacı üzerinde kaldığı, davacının (ihalenin iptal edilerek ihale bedeli ve diğer masrafların iade edilmesi talepli) 12/09/2019 tarihli başvurusunun ...tarih ve...
