Bunun üzerine, davacı tarafından, teklifinin değerlendirme dışı bırakılmasının hukuka aykırı olduğu belirtilerek ihalenin iptali kararının iptali istemiyle bakılan dava açılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1086 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına kayıtlı iken yapılan ihale sonucu davalı adına tescil edildiğini, taşınmazın zilyedi olduğunu ileri süren ... tarafından ihalenin iptali istemiyle İdare Mahkemesinde açılan dava sonucunda ihalenin iptaline karar verilerek kararın kesinleştiğini, ancak bu arada İdare Mahkemesi kararının sonucunu etkisiz kılmak için taşınmazın birkaç kez el değiştirdikten sonra yeniden davalıya devredildiğini ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. ... ve arkadaşları, davacı yanında davaya katılma talep etmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1086 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına kayıtlı iken yapılan ihale sonucu davalı adına tescil edildiğini, taşınmazın zilyedi olduğunu ileri süren ... tarafından ihalenin iptali istemiyle İdare Mahkemesinde açılan dava sonucunda ihalenin iptaline karar verilerek kararın kesinleştiğini, ancak bu arada İdare Mahkemesi kararının sonucunu etkisiz kılmak için taşınmazın birkaç kez el değiştirdikten sonra yeniden davalıya devredildiğini ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. ... ve arkadaşları, davacı yanında davaya katılma talep etmişlerdir....
iptal edildiği, davacının 16.10.2001 tarihli dilekçeyle … Valiliğine itirazda bulunup ihalenin geçerli sayılmasını istediği, davalı idarenin 31.10.2001 tarihli işlemiyle itirazın reddi üzerine … ile …'ın 14.11.2001 tarihinde kayda giren dilekçeyle … İdare Mahkemesinin E:… sayılı dosyasında … Valiliğinin ihalenin onaylanmamasına ve iptaline ilişkin 11.10.2001 tarihli işlemin iptali istemiyle dava açtıkları, öte yandan davacı ...'...
İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/404 Esas sayılı dosyasından ipotekli taşınmazlar için yeniden kıymet takdir işlemi gerçekleştirildiğini ve bu suretle kıymet takdirinin Mahkeme kararı ile kesinleştiğini,ipotekli taşınmazların tamamının satışa esas takdir edilen değerin üzerinde ihale edildiğini, Yerleşik Yargıtay uygulamalarında, icra dosyasından satışı yapılan taşınmazların satış bedelinin muhammen bedel üzerinde olması durumunda borçlu tarafından ihalenin feshi davası açılmasında hukukî yarar olmadığı kabul edildiğini, böyle durumlarda borçlu açısından herhangi bir zarar oluşmadığını,taşınmazın ihale bedelinin muhammen bedelin üstünde olması hâlinde zarar unsurunun gerçekleşmeyeceğini, Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarında ihalenin feshi sebepleri sayıldığını, ihalenin feshi sebepleri mevcut değilse ihalenin feshine karar verilmesi de mümkün olmayacağını, şikâyetçi borçlu tarafça takibe ilişkin takibin iptali yahut icra emrinin iptali gibi şikâyetlerin ikâme edilmiş olması, ihalenin feshi sebebi...
KARŞI TARAFIN SAVUNMASI : Davacılar tarafından, dava konusu işlemin Danıştay Onüçüncü Dairesi'nin 09/07/2020 tarih ve E:2020/703, K:2020/1899 sayılı kararına aykırı olduğu, anılan Daire kararında yaklaşık maliyetin ve girdi fiyatlarının güncelliğini yitirdiği gerekçesiyle ihalenin iptal edilemeyeceğinin belirtildiği, buna rağmen ihalenin iptali işlemin aynı gerekçeyle tesis edildiği, ihalenin iptali işleminin bir diğer gerekçesini oluşturan 2020 yılı Haziran ayında düzenlenen TÜBİTAK-TÜSSİDE Raporundaki görüşlerin ise bağlayıcı olmadığı, bununla birlikte Raporda yatırımın iptalinin değil, askıya alınmasının tavsiye edildiği, TÜBİTAK-TÜSSİDE Raporunun kötü niyetle ihalenin iptaline gerekçe yapıldığı, ihale iptal edilerek kamu zararına sebep olunduğu, idarenin takdir yetkisinin sınırsız olmadığı, kamu yararı ve hizmet gerekleri ile uyumlu olması gerektiği belirtilerek istemin reddi gerektiği savunulmuştur. DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ ...'...
Ancak uyuşmazlık konusu ihalede, davacı tarafından, ihalenin ihale komisyonunca iptal edilmesine ilişkin kararın iptali istemiyle bakılan dava açılmışken davacının teklifinin değerlendirme dışı bırakılmasına ilişkin Kurul kararına karşı açılan dava .... İdare Mahkemesi'nin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararıyla reddedilerek kanun yoluna başvurulmaksızın kesinleşmiştir. Bu durumda davacının teklifinin değerlendirme dışı bırakılmasına ilişkin Kurul kararının kesinleştiği dikkate alındığında davacının, ihalenin iptal edilmesinde menfaatinin bulunduğu, iptal kararının iptal edilmesinde ise menfaatinin bulunmadığı açıktır. Zira ihalenin iptal edilmesine dair kararın iptali durumunda, uyuşmazlık konusu ihalenin teklifinin değerlendirme dışı bırakılmasına ilişkin Kurul kararı kesinleşen davacı üzerinde kalması ihtimali bulunmamaktadır. Ancak ihalenin iptal edilmesi durumunda davacının şartları sağlaması hâlinde yeni ihaleye katılabilmesi mümkündür....
İhalenin yapılmasından sonra borçlu, ihalenin feshini isteyerek dava açmış, ihalenin feshine ilişkin davayı kabul eden yerel mahkeme kararı ... da onanarak kesinleşmiştir. İhalenin feshi kararının kesinleşmesi üzerine Banka, ödemiş bulunduğu Tellallık Harcının geri verilmesini isteyerek Belediye Başkanlığına başvurmuş, başvurunun reddi yolunda kurulan işlem üzerine, tahsil edilen Tellallık Harcının, reeskont faizi tutarında faiziyle Belediyeden tahsili ile kendilerine ödenmesini isteyerek Danıştay Dokuzuncu Dairesinde dava açmıştır....
Maddesinde ihalenin feshi nedenleri teker teker belirtilerek gösterilmediği ,sadece (ihalenin B.K.nun 226.maddesinde yazılı) (satış ilanı tebliğ edilmemiş olması), (satılan malın esaslı niteliklerindeki hata) ve (ihaledeki fesat) nedenleriyle ihalenin bozulabileceğine değinilmiş olduğu ,ihalenin bozulma nedenlerinin gerek doktrinde gerekse Yargıtay uygulamasında ihaleye fesat karıştırılmış olması, artırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler. ihalenin yapılması sırasındaki hatalı işlemler. alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması şeklinde sınırlı olarak sıralanmış olduğunu ,borçlunun ihalenin feshini talep etmesinin sadece süreci geciktirmeye yönelik olduğunu ,dava dilekçesinde belirtilen nedenlerin; sınırlı olarak belirlenen ihalenin feshi nedenleri arasında olmadığını, davacı/borçlular tarafından açılan şikayet davasında icra emrinin ve takibin iptali talep edilmişse de dosyada 26.06.2018 tarihli karar ile şikayetin reddine karar verildiği davalı tarafından...
İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: … İdare Mahkemesi'nce verilen kararda; uyuşmazlığa konu ihalenin ekonomik açıdan en avantajlı teklifi veren davacı şirketin uhdesinde bırakıldığı, ancak TEİAŞ Genel Müdürlüğü İş Sağlığı ve Güvenliği Müdürlüğü tarafından tüm bölge müdürlüklerine gönderilen "ihalelerde kullanılan polikarbon malzemeye" ilişkin … tarih ve … sayılı yazı uyarınca ihalenin teknik şartnamesinde yapılacak olan revize çalışmaları nedeniyle mevcut teknik şartnameyle devam edilmesinin uygun olmayacağı gerekçesiyle ihalenin iptaline karar verildiği; ihalenin iptaline dayanak teşkil eden yazının yalnızca bu ihaleye özgün olmayıp polikarbon malzemenin kullanılacağı tüm işlere ilişkin olarak gönderilen bir yazı olduğu, söz konusu işlerde kullanılacak malzemenin uzun ömürlü olmasının kamu yararı ve kamu maliyesi açısından bir zorunluluk teşkil ettiği, idarece bu zorunluluğun tam olarak karşılanmasının gözetildiği; bu durumda, ihalenin iptali için idareye tanınan takdir yetkisinin kamu...
