İhalenin feshi istemi İcra Müdürünün yaptığı ihale işlemine yönelik şikayet olup, dava prosedürüne değil İcra İflas Kanunundaki şikayet prosedürüne tabiidir. İcra İflas Kanununda şikayet yargılama usulü açıkça düzenlendiğinden HMK’da yer verilen dava şartı tamamlanması, müracaata bırakma, yenileme vs. müesseselerin uygulanması söz konusu olamaz. Kaldı ki, yasal düzenlemenin amacı da zaten ivedi olması gereken icra yargılamasının ihalenin feshi davalarında daha da ivedileştirilmesi, ihalenin kesinleşmesinin gereksiz önüne geçilmesini, engellemektir. Bu durumda istinaf incelemesinin, İİK 18 maddesi, dosya içeriği ve yasal düzenlemenin gerçek maksadı göz önünde tutularak yapıldığı, İcra Mahkemesinde dava prosedürünü uygulanmayacağı, dava koşullarının oluşmadığının anlaşılması halinde şikayetin reddine karar verilmesi gerektiği düşüncesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanması görüşünde olduğumdan çoğunluğun bozma kararına katılmıyorum.07.02.2024...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2003 KARAR NO : 2022/1942 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ULUKIŞLA (İCRA HUKUK) ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/10/2022 NUMARASI : 2022/22 ESAS 2022/20 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili adına kayıtlı olan taşınmazların Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi 2021/784 esas dosyası ile yürütülen icra dosyası kapsamında, taşınmazların bulunduğu ilçe olan Ulukışla İcra Dairesine talimat yazıldığını, her iki dosya da yapılan tebligatların usulsüz olduğunu, satış işleminin hukuka uygun olarak gerçekleştirilmediğini...

İHALENİN FESHİ NEDENLERİ 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 366 ] "İçtihat Metni" Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alıcı A… ….. A… ….. vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : Takip hukuku açısından yenileme dilekçesinin tebliğ edilmemiş olması İİK.nun 134. maddesinde açıklanan ihalenin feshi nedenlerinden sayılamaz. Öte yandan, takip dosyasında taraf sıfatı bulunmayan borçlu eşinin ihaleye girip taşınmazı satın alması da MK.nun hükümleri gözönüne alındığında ihalenin feshini gerektirmez. İhale anında taşınmazı borçlu kadının kocasının alacağını söylemesi ihaleye katılanlar fiilen engellenmediği sürece ve ihale anında emniyet güçlerine intikal eden ihaleyi engeller nitelikte herhangi bir olay gerçekleşmediği durumlarda ihalede fesat olgusunun gerçekleştiğinden bahis olunamaz....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/04/2023 NUMARASI : 2022/1101 ESAS - 2023/197 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının yasal süresi içerisinde istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İncelenen tüm dosya kapsamına göre; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilİ hakkında davalı takip alacaklısı banka tarafından İstanbul 10. İcra Müdürlüğü'nün 2017/4537 sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, takibin kesinleşmesi sonrası müvekkiline ait taşınmaz 12.05.2022 tarihinde yapılan ihale ile davalı ihale alıcısı T3 tarafından 5.300.000....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1007 KARAR NO : 2023/1000 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ULUKIŞLA (İCRA HUKUK) ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/03/2023 NUMARASI : 2022/11 ESAS 2023/7 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İhale katılımı yapılışı ve iştirakçilere ve usule ilişkin itiraz ve ihale fesih sebepleri ile birlikte mahkemenin resen bulacağı nedenler ile birlikte ihalenin feshini isteme zorunluluğu hasıl olduğunu, 22.06.2022 günü satış kararı alınarak ikinci ihale alıcısı olan Cem Aktuğa 24.06.2022 tebliği tarihli müzekkere ile söz konusu ihale bedelinin yatırması...

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/11/2022 NUMARASI : 2022/464 ESAS, 2022/479 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı gerekçeyle davanın reddine dair verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; esas ve usule ilişkin şikayetlerini bildirerek Erzurum 2. İcra Müdürlüğünün 2019/31 talimat sayılı dosyasında 22/09/2022 tarihinde gerçekleştirilen Erzurum ili Yakutiye ilçesi Kırmacı Mahallesi Leyla Mevki 6264 ada 5 parsel 7. Kat 32 nolu bağımsız bölümün ihalesinin feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır. YEREL MAHKEME KARARI; Mahkemece, "... Mahkememizce dosyanın yapılan incelemesinde; Erzurum 2....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1952 KARAR NO : 2022/2489 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HATAY İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/05/2022 NUMARASI : 2022/34 ESAS 2022/365 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Hatay İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2022/34 Esas 2022/365 Karar sayılı mahkeme kararının süresi içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine dosya dairemize gönderilmekle dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; Hatay İcra Dairesi'nin 2016/1405 Talimat sayılı dosyasından 34 XX 111 plakalı aracın 06/01/2022 tarihinde ihalesinin yapıldığını, beş yılı aşkın bir süre boyunca satış işlemi yapılmayarak davacının mağduriyetine sebebiyet...

mesele yapılamayacağından ihalenin feshi sebepleri yerinde değildir....

Şirketi vekili cevap dilekçesinde özetle; işbu davanın zamanaşımı süresi geçtikten sonra ikame edildiğini, ayrıca davacı şirketin işbu davada davacı olabilme sıfatının bulunmadığını, davacının aktif husumetinin bulunmadığını, ayrıca davacı şirket tarafından ileri sürülen İİK 100. md. yarar bilgilerin toplanması hususunun cüz'i icrayı ilgilendiren bir mesele olduğunu, külli icra hukukunda, yani iflas hukukunda İİK m. 100 malumatlarının icra müdürlüğü tarafından toplanması gibi bir durumun söz konusu olmadığını, iflas kararının kesinleşmesi ile birlikte İİK m. 193 gereğince borçlu müflis aleyhine başlatılan bütün icra takiplerinin düştüğünü, ihalede usulsüzlük bulunmadığını belirterek öncelikle şikayetin usulden reddine, aksi takdirde esastan reddine, davacının ihale bedelinin en az %10'u miktarında adli para cezasına mahkum edilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DOSYADA TOPLANAN DELİLLER: Gebze İcra Müdürlüğü'nün 2021/596 esas sayılı dosyası....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/04/2022 NUMARASI : 2022/222 ESAS 2022/563 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda mahal tarih ve numarası açıklanan ilk derece mahkeme kararı aleyhine süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmakla, HMK'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme ve heyetçe yapılan müzakere sonunda, gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Büyükçekmece 2....