HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/2106 KARAR NO : 2023/1745 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERDEK İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/04/2023 NUMARASI : 2022/81 ESAS 2023/32 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının incelenmesi için istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatında tüm bilgi ve belgeler okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine ibraz ettiği dava dilekçesinde özetle: İhalenin feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/03/2023 NUMARASI : 2023/133 ESAS - 2023/240 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacı dava dilekçesinde özetle, Borçlusu bulunduğu icra takip dosyası kapsamında 08/02/2023 tarihinde yapılan ihale ile Kaynarca Mah. Gergef Sok....

Dairemizce yapılan değerlendirmede; Kayseri Banka Alacakları İcra Müdürlüğünün 2021/15112 Esas sayılı takip dosyasında, 31/01/2023 tarihinde ihalesi yapılan 34 XX 302 plakalı aracın ihale alıcısı davalı İlker Beşikçi tarafından satın alındığı, asıl dosya davacısı T1 tarafından ihalenin feshi istemli dava açtığı, yine birleşen Kayseri 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2023/79 Esas 2023/82 Karar sayılı dosyasında, davacı T2 tarafından ihalenin feshi talepli işbu davaların açıldığı anlaşılmıştır. İİK'nın 134. maddesinin 2. fıkrasında; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere, yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerin" ihalenin feshini isteyebilecekleri düzenlenmiştir. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’na göre yapılan ihalenin feshine ilişkin hususlar İcra İflas Kanunun 134. maddesinde düzenlenmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1346 KARAR NO : 2022/1559 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SARIKAYA İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/06/2022 NUMARASI : 2022/9 ESAS 2022/10 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Sarıkaya İcra Müdürlüğü'nün 2020/255 Esas sayılı dosyasıyla yapılan ihalenin ihaleye hazırlık ve ihale sürecinde usulsüzlükler bulunduğunu ileri sürerek ihalenin feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece;"Davacının ihalenin feshi isteminin reddine,..." şeklinde karar verildiği anlaşılmıştır....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/06/2022 NUMARASI : 2022/148 ESAS 2022/338 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Elazığ 1. İcra Müdürlüğü'nün 2020/3646 E. Sayılı icra dosyası üzerinden davalı T4 Bankasının11/11/2020 tarihinde müvekkili şirkete karşı ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlattığını, Malatya İcra Müdürlüğü 2020/543 talimat sayılı icra dosyası üzerinden Malatya ili Yeşilyurt ilçesi Bostanbaşı Mah....

in Karşı Oy Yazısı: İİK 134/II maddesine göre ihalenin feshi yalnız şikayet yolu ile icra mahkemesinden istenebilir. Satışa (paraya çevirmeye) hazırlık işlemleri öncesinde ve arttırmaya hazırlık işlemlerinde veya arttırma sırasında yapılmış usulsüzlük ya da kanuna aykırılıklar nedeniyle ihalenin feshi istenir. Şikayet hakkının kullanılmasının birinci şartı şikayet ehliyeti ise de, ikinci şartı şikayette hukuki yarardır. İhalenin feshi talebinde bulunacak kimsenin somut bir olayda ihalenin feshini isteyebilmesi için bunda hukuki yararının bulunması gerekir. Fesih isteyen kişi belirgin bir fesih sebebine dayanmalı ve bu yanlış işlem nedeniyle hukukça korunan menfaati ihlal edilmiş olmalıdır. İcra ve İflas Kanununda 134. maddenin 8. fıkrasında bu husus açıkça belirtilmiştir. Kanun hukuki yarar şartını "İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur.” şeklinde düzenlenmiştir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Şikayet, 30/01/2018 tarihli gayrimenkul ihalesinin feshi istemine ilişkindir. İİK.'nın 134. maddesinde ihalenin fesih nedenleri teker teker belirtilerek gösterilmemiştir. Sadece (ihalenin Borçlar Kanununun 226. maddesinde yazılı), (satış ilanının tebliğ edilmemiş olması), (satılan malın esaslı niteliklerindeki hata) ve (ihaledeki fesat) nedeniyle ihalenin bozulabileceğine değinilmiştir. İhalenin bozulma nedenleri gerek doktrinde ve gerekse Yargıtay uygulamasında; 1- İhaleye fesat karıştırılması, 2- Arttırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler, 3- İhalenin yapılması sırasındaki hatalı işlemler, 4- Alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması, şeklinde sıralanabilir. Davacı borçlu- müflis İİK nun 191. maddesi gereğince iflas masasına giren mallar hakkında tasarruf hakkını kaybeder.Bu mallar için tasarruf yetkisi iflas masasına geçer ise de, hukuki yararı bulunduğundan müflis ihalenin feshi davası açabilir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/06/2022 NUMARASI : 2022/299 ESAS 2022/485 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;müvekkili T1 için T5 tarafından Aydın İcra Dairesinin 2016/2119 Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, akabinde Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin 2021/21 Talimat sayılı dosyası ile müvekkili adına kayıtlı taşınmazların satış işlemlerinin gerçekleştirildiğini, ihalenin usulsüz olduğunu, satışa ilişkin tebligatların usulüne uygun olarak tebliğ edildiğini, dava konusu taşınmazların açık artırma ilanında mevki merkeze ne kadar uzaklıkta olduğu, imar durumu, yola olan uzaklığının açık ve net şekilde belirtilmediğini, satış...

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/11/2022 NUMARASI : 2022/411 ESAS, 2022/503 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı gerekçeyle davanın reddine dair verilen karara karşı yasal süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nın 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Erzurum 5. İcra Müdürlüğü’nün 2019/916 Esas sayılı takip dosyasında borçlu konumda olduğunu, Erzurum İli Yakutiye İlçesi Dere Mahallesi/Köy 929 Ada 127 parsel 3 Nolu bağımsız bölüm, müvekkilinin Erzurum 5....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/931 KARAR NO : 2023/925 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YOZGAT İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/04/2023 NUMARASI : 2023/37 ESAS 2023/78 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı T1 tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Alacaklı T4 tarafından aleyhine Yozgat İcra Müdürlüğünün 2018/22087 Esas sayılı dosyası ile kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile yapılan icra takibi sonucunda Yozgat ili Kırım köyü 101 ada 109 parsel yazı tarla mevkinde bulunan tarla vasfındaki taşınmazının 08/03/2023 tarihinde yapılan açık artırma sonucu ihale alıcısı T2 ihale olunduğunu...