İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/06/2022 NUMARASI : 2022/293 ESAS 2022/399 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü’nün 2020/820 Esas sayılı dosyasında borçlu konumunda olduğunu, Kayseri İli Kocasinan İlçesi 4134 Ada 2 Parsel Sümer Mah. 9. Kat, A Giriş 27 Nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın, Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Turgutreis Mah....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/02/2022 NUMARASI : 2021/1688 ESAS 2022/327 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Yukarıda mahal tarih ve numarası açıklanan ilk derece mahkeme kararı aleyhine süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmakla, HMK'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme ve heyetçe yapılan müzakere sonunda, gereği düşünüldü: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;müvekkili aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip sonucunda, İstanbul 10.İcra Müdürlüğü 2019/5431 Esas sayılı dosyasından dava konusu taşınmazın satışa çıkarıldığını, 21/12/2021 tarihinde yapılan ihale ile satıldığını, satış işleminin satış talebinden itibaren 3 ay içerisinde yapılması gerekirken kanunun sınırlandığı bu süreye uyulmadığını, ihale sürecinde yapılan tebligatların usulüne uygun olarak yapılmadığını, satış ilanında verilen bilgilerin yetersiz olduğunu, ilgili haciz alacaklılarına satış ilanının...

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/11/2022 NUMARASI : 2022/1152 ESAS - 2022/2407 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacı/borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; Büyükçekmece 2....

Öğretide ihalenin feshi talebinin reddi kararının aynı taraflar arasında maddi anlamda kesin hüküm teşkil edeceği görüşü savunulmaktadır (Kuru, Baki: İcra İflas Hukuk c.II İstanbul 1990 s. 1451, 1506; Musul Timuçin: İcra ve İflas Hukuk I İcra Hukuku, İstanbul 2001 s. 776). Öğretide bir görüşe göre, icra mahkemesinin ihalenin feshi istemi üzerine yapacağı inceleme dava gibi her türlü delille başvurularak yapılacağı için ihalenin feshi isteminin reddi kararı şekli anlamda kesinleşince, ihale ile ortaya çıkan Özel hukuka ilişkin hukukî sonuçlar kesin nitelik kazanacağından icra mahkemesinin bu tür kararlarına karşı yargılamanın yenilenmesi yoluna başvurma olanağının ilgiliye tanınması zorunluluğu ortaya çıkmaktadır. Sonuç itibariyle bir mahkeme kararından farksız olan ihalelerin feshi isteminin reddine ilişkin icra mahkemesi kararlarına karşı HUMK 445 vd. hükümlerinin uygulanması gerekir (Arslan, Ramazan; İcra ve İflas Hukukunda İhale ve İhalenin Feshi, Ankara 1984 s. 200 vd)....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/09/2022 NUMARASI : 2022/190 ESAS, 2022/655 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının yasal süresi içerisinde istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü....

İcra ve İflas Kanunu’na göre yapılan ihalenin feshine ilişkin hususlar bahsi geçen Kanunun 134. maddesinde düzenlenmiştir....

DELİLLERİN TARTIŞILMASI, HUKUKİ SEBEP VE GEREKÇE: Dava, ihalenin feshi istemine ilişkindir. İcra ve İflas Kanunu’nda ihalenin feshi nedenleri tek tek belirtilmemiş; yalnızca Türk Borçlar Kanunu'nun 281. maddesinde yazılı nedenlere dayanılabileceği belirtilmiş (İİK m. 134/2), sözü edilen hükümde ise “hukuka veya ahlaka aykırı yollara başvurulması” ihalenin feshi nedeni olarak öngörülmüştür (TBK m. 281). Yargıtay’a göre, satışı yapan icra dairesinin satışın yapılmasını düzenleyen yasa, tüzük veya yönetmelik hükümlerine aykırı hareket etmiş olması halinde icra mahkemesinden ihalenin feshi istenebilir. Ancak takibin kesinleşmesinden sonra borca itiraz nedenleri ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürülemez (HGK, 17.02.1999, 1999/82- 86)....

İcra Hukuk Mahkemesinde ihalenin feshi davaları açıldığını, ihalenin feshi davası süresinde nakden yatırılan paranın banka teminat mektubu ile değiştirilmesini istediklerini, bu taleplerinin icra müdürlüğünce reddedildiğini, ihalenin feshi davası açıldığından, nakdi paranın iade edilerek ihale bedelini karşılayacak teminat mektubu ile takasında hukuki engel bulunmadığını söyleyerek 27/11/2020 tarihli icra müdürlüğü kararını kaldırılmasını istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince; "Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde ; İİK nun 134/5. Maddesi gereğince ihale bedelinin nakden ödenmesi gerektiği hüküm altını alınmış olup, davacının talebi doğrultusunda kanunda yasal bir düzenleme bulunmadığından davanın reddine" karar verildiği görülmüştür....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/12/2021 NUMARASI : 2021/606 ESAS - 2021/754 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134)) KARAR : Dairemizce yapılan dosya üzerinden inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM:Davacı vekili 06/12/2021 havale tarihli dava dilekçesinde özetle ; Samsun İcra Müdürlüğünün 2019/15 Esas sayılı dosyası üzerinden yapılan söz konusu ihalenin usülsüz bir ihale olduğunu, Çarşamba İcra Dairesinin 2019/5 Esas numaralı icra dairesi tarafından 01/12/2021 tarihli ihale sonucu satışa çıkarılan 34 XX 230 Plakalı aracın 110.000,00 TL ile alacağına mahsuben alacaklı T3'ya ihale olduğunu, yapılan ihalenin hukuka aykırı olduğunu, satış ilanının yasaya ve satış kararına uygun olarak yurt çapında yayın yapan tirajı ilk sıralarda bir gazetede yapılmamış olmasının ihalenin feshi nedeni olduğunu, H.G.K.nun 2008/12- 516E., 2008/549K.,T. 24.9.2008 öncelikle yapılan satış ilanının elektronik ortamda yapıldığını, yurt...

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/04/2022 NUMARASI : 2022/199 ESAS 2022/345 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde istinaf yolu ile tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için düzenlenen inceleme raporu dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: 188 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmazın 17.02.2022 tarihinde 1....