HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1147 KARAR NO : 2022/1110 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : EDİRNE İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/01/2022 NUMARASI : 2021/571 ESAS- 2022/18 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Edirne İli Havsa İlçesi Bostanlı Köyü 1496 Parsel numaralı 17.400,00 m2 yüz ölçümlü tarla niteliğindeki taşınmaz Edirne İcra Müdürlüğünün 2020/11241 Esas sayılı icra dosyası ile 20.12.2021 tarihinde yapılan ihale ile Fırat T6 A.Ş.'...

İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2017/27 E. sayılı dosyasında takibin ve icra emrinin iptali davası açılmış olup dava derdest iken taşınmaz satışının yapılmasının yasaya aykırı olup ihalenin sırf bu nedenle feshi gerektiğini, icra dosyasından yapılacak tebligatların iflas müdürlüğüne yapılması gerekmekte iken, icra emri, kıymet takdiri raporu ve satış ilanının iflas müdürlüğüne tebliğ edilmediğini, Mudanya İcra Müdürlüğü'nün 2017/244 Talimat sayılı dosyasında taraflarının vekaletnamesi bulunmamasına rağmen satış ilanı ve diğer bütün tebligatların iflas idaresine yapılması gerekirken tebligatların taraflarına yapılması nedeniyle ihalenin feshi gerektiğini, satışa esas alınan kıymet takdiri raporu ile dava konusu taşınmaza takdir edilen değerin, gerçek değerinden çok düşük olduğunu, taşınmazın değerini etkileyen esaslı niteliklerinin satış ilanında hatalı yazıldığını, bunun taşınmazın ihalesine olan katılımı azalttığını, mükellefiyetler listesi düzenlenmediğini ve ilgililere tebliğ edilmediğini,...

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/01/2023 NUMARASI : 2022/169 ESAS 2023/32 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Sivas İcra Müdürlüğü'nün 2021/248 talimat sayılı takip dosyasında borçlu konumda olduklarını, 24/05/2022 tarihinde gerçekleştirilen ihalede açık artırma ilamında yer alan 3 nolu taşınmaz Sivas ili Merkez İlçesi Yüceyurt Mahallesi 3869 ada 18 parselde bulunan sitedeki 6....

) değişmiş olması halinde taşınmazların muhammen bedellerinin de değişeceğinin tartışmasız olduğunu, bu hususlar araştırılmaksızın oluşturulan bilirkişi raporu hatalı olduğu gibi, satışa hazırlık aşamasında tapu kaydında bulunan tüm şerhlerin satışa engel bir hal oluşturup-oluşturmadığı sorulmaksızın satış işlemlerinin yapılmasının ihalenin feshi sebebi olduğunu, borçlu tarafın iflas ettiğini, satış işlemlerinin ise takip dosyasından yapıldığını, iflas idaresince yapılmadığını, İİK 100.madde malumatlarının toplanmadığını, bu yönüyle de ihalenin usulsüz olduğunu, Alacaklı, İİK'nun 150/e maddesi hükmüne uygun şekilde bir yıllık yasal sürede masrafını da yatırmak suretiyle satış talebinde bulunmadığına göre, anılan takip düşmüş olup, satışın yapılması mümkün olmadığından yapılan ihalenin de feshi gerektiğini, satış masraflarının ihaleye dahil edilmediğini ileri sürerek, şikayetin kabulüne, ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir....

İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/242 Esas sayılı dosyası ile davacılar tarafından ihalenin feshi davası açıldığını, Açılan bu davada da aynı icra dosyasında ihalesi olan aynı taşınmaz için ihalenin feshi davası açıldığını, açılan bu davanın mükerrer olarak açıldığını, Mahkememizin 2020/242 Esas sayılı dosyasında aynı taşınmazi için aynı gerekçeler ile ihalenin feshi davası açıldığının re'sen gözetilerek işbu dava dosyasının esasına girilmeksizin davanın mükerrer açılması sebebi ile reddine karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Birleşen Afyonkarahisar 2....

Davalı ihale alıcısı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; "Gaziantep İcra Müdürlüğü'nün 2021/4828 Esas sayılı dosyasında başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte Gaziantep İli,Şehitkamil İlçesi,15 Temmuz Mah.3357 Ada,1 Parsel,C Blok,8.Kat.78 Nolu bağımsız bölüm 567.306,25 TL muammen bedelle satışa çıkarılmış ve yapılan satış sonucunda söz konusu taşınmaz 600.000,00 TL bedelle müvekkilim tarafından alınmıştır. Ancak yapılan ihalenin haksız ve hukuka aykırı olduğu öne sürülerek davacı/borçlu tarafından yukarıda esas numarası belirtilen dosyada söz konusu ihalenin feshi davası açılmıştır. Açılan ihalenin feshi davası haksız ve hukuka aykırıdır. Şöyle ki; Usule ilişkin beyanlarımız; Öncelikle belirtmek isteriz ki davacı/borçlu tarafından açılan dava usule aykırı olup söz konusu davanın usulden reddi gerekmektedir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/09/2022 NUMARASI : 2022/216 ESAS 2022/467 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davaya konu Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Şirintepe Mahallesi, 975 Ada, 14 Parsel, 26 nolu Bağ.Bölüm vasfındaki taşınmazın 30.03.2022 tarihinde yapılan ihalesinin usulüne uygun yapılmadığını belirterek ihalenin feshine, yargılama giderlerinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; Davacıların davasının reddine, davacıların ihale bedelinin %5'i oranında para cezası ile cezalandırılmasına, şeklinde karar verildiği görülmüştür....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1545 KARAR NO : 2023/250 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YALOVA İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/03/2022 NUMARASI : 2022/54 2022/198 DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatına tüm bilgi ve belger okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılardan, T....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/513 KARAR NO : 2023/769 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERDEMLİ İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/02/2022 NUMARASI : 2021/331 2022/60 DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134)) KARAR : Erdemli İcra Hukuk Mahkemesi'nin 23/02/2022 tarih 2021/331 esas 2022/60 karar sayılı mahkeme kararının süresi içinde davacı - borçlu vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine işin gereği görüşülüp düşünüldü: DAVA: Davacı - borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; Erdemli İcra Dairesinin 2020/419 talimat sayılı dosyasından yapılan ihale neticesinde müvekkilinin maliki olduğu Mersin ili Erdemli ilçesi 104 ada 72 parsel Gücüş/Ahmetli mevkki'de bulunan taşınmazın ihale ile satıldığını, satış ilanında taşınmazın önemli vasıflarının belirtilmemesi nedeniyle ihale bedelinin düşük kaldığını, zarar koşulunun bu şekilde gerçekleştiğini, satış ilanının usulünce yapılmadığını ve...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/555 KARAR NO : 2023/407 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : UKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/11/2022 NUMARASI : 2022/423 ESAS - 2022/590 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Bakırköy 18....