Tapu sicilinde düzeltme yapılması istenilen taşınmazın tapu kaydı 07.09.1995 tarihinde ifraz nedeni ile kapatılarak, Hazine adına kayıtlı 798 ve “... oğlu, ... ...” adına kayıtlı 797 parsel sayılı taşınmazlar oluşmuştur. Davacının kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteminde bulunduğu 167 sayılı parsel ifraz öncesi davacının murisi adına kayıtlı ise de, ifraz nedeni ile kaydı kapatıldığından sicil kaydı işlem değerini kaybetmiştir. Bu nedenle, 167 parsel sayılı taşınmazın kaydında düzeltme yapılmasında davacının da hukuki yararı kalmamıştır. Mahkemece, 797 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında düzeltme yapılması gerekirken, sicil kaydı kapatılan 167 parsel sayılı taşınmazın kaydında düzeltme yapılması doğru görülmemiş, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 13.05.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....

Mahallesi çalışma alanında bulunan 367 parsel sayılı 31250 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ifraz edilmek suretiyle 785 parsel numarasıyla ve 22245 metrekare yüzölçümü ile tescil edildikten sonra yine ifraz edilerek 11.522,28 metrekare yüzölçümü ile davacı ... ve paydaşları adına tescil edilmiştir. Davacı ..., 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesine dayanarak yaptığı teknik hataların düzeltilmesi talebinin Kadastro Müdürlüğünce reddedilmesi üzerine, paydaşı bulunduğu 785 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün, ifraz edildikten sonra gerçek yüzölçümünden farklı olarak tapu kaydında 2.557,95 metrekare olarak yazıldığını ileri sürerek, taşınmazın tapu kaydındaki yüzölçümünün gerçek yüzölçümüne uygun olarak düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır....

Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava konusu, 390 ada 8 parsel sayılı taşınmaz, Beden Terbiyesi Umum Müdürlüğü adına kayıtlı iken ifraz edilmiş; 391 ada, 12 parsel ve 1552 ada 1 parsel, 1553 ada 1 parsel oluşmuştur. Daha sonra 391 ada, 12 parsel sayılı taşınmaz ifraz edilmiş, (12.11.1996 tarih, 3529 yevmiye ile kapatılmış) 391 ada 13 parsel ve 391 ada 14 parsel oluşmuştur. 391 ada, 14 parsel sayılı taşınmaz yine ifraz suretiyle 09.01.1999 tarih, 102 yevmiye ile kapanmış ve 391 ada, 15, 16, 17, 18 ve 19 sayılı parseller oluşmuştur. Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğünün mülkiyetinde olan 50 pafta, 391 ada 13, 15, 16, 17 ve 18 sayılı parsellerde davalı ... adına 49 yıllığına "intifa hakkı" tesis edilmiştir....

Kadastro Mahkemesi’nin 2011/654 Esas, 2012/37 Karar sayılı dava dosyası aslının, 2- Çekişmeli 28335 ada 311 parsel sayılı taşınmazın imar nedeniyle ifraz edildiği bilirkişi raporunda belirtildiğinden, imar uygulamasına ilişkin tüm bilgi ve belge (imar paftasının, tescil beyannamesinin, ifraz krokilerinin, imar kararının vs.) ile taşınmazın ifrazı sonucunda oluşan taşınmazların oluşumlarından itibaren tüm tedavüllerini içerir tapu kayıtlarının ( tapu kütük sayfalarının onaylı örneklerinin), 3- Hüküm kurulan 28335 ada 311, 28561 ada 1, 28571 ada 6 ve 28584 ada 2 parsel sayılı taşınmazların tesislerinden itibaren tüm tedavüllerini içerir tapu kayıtlarının getirtilerek dosyasına konulması, geri çevirme kararı ile istenilen hususların gereği gibi yerine getirilip getirilmediğinin yetkili hakim tarafından kontrol edilmesi; yargılamanın uzamasına neden olabilecek davranışların yasal sorumluluğu gerektirdiğinin dikkate alınması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın...

Mahkemece toplanan deliller, dinlenen tanık beyanları ve özellikle taraflar arasında akdedilen 05/11/2007 tarihli düzenleme şeklindeki sözleşmeye göre; dava konusu senedin, tarafların hissedar bulunduğu taşınmazın ifraz işlemlerinin yapılarak davalının da dahil olduğu ... mirasçılarına devrine karşılık teminat amacıyla verildiği, buna karşın dava tarihi itibariyle davacının üzerine düşen ifraz işlemlerini yerine getirmediği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, dava konusu 200.000,00 TL bedelli senedin teminat senedi olduğunun tespitine, ancak davacının davalıya söz konusu senetten dolayı borçlu olmadığının tespiti yönündeki talebin reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir....

mahallesi, 112 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ilk geldi parseli tespit edilerek, hangi tarihlerde hangi parsellere ifraz gördüğü tapu müdürlüğünden sorularak müfrez parselin tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte dosya içerisine alınması, parsel hükmen tescil edilmişse tescil dosyasının, 2- Çekişmeli taşınmazın ifraz edildiği taşınmazlardan olduğu anlaşılan 315 sayılı parselin kadastro tutanak aslının ve davalı ise dava dosyasının, tutanak aslına ulaşılamaması halinde suretinin, 3- Çekişmeli taşınmazın ifraz edildiği taşınmazlardan olduğu anlaşılan 315 sayılı parselin dosyada yer alan tapu kütüğü sayfa fotokopilerinin incelenmesinde kütüğe 14.08.1975 tarih ve 7419 yevmiye nolu işlem ile istimlak şerhi düşüldüğü tespit edilmiş olup taşınmaza ilişkin kamulaştırma işlemi yapılıp yapılmadığının araştırılarak yapılmış ise buna ilişkin tüm belgelerin, kamulaştırma sonucu oluşan parsellerin tapuya tescil edilip edilmediğinin araştırılarak tapu kayıt suretlerinin...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; “mahkemece verilen kararda çekişmeli 105 ada 11 parsel sayılı taşınmazın ifraz edilmiş olduğu açıklanarak ifraz edilen her bir bölümün fen bilirkişi raporunda harflendirilerek yüzölçümlerinin gösterilmesi ve hükme esas alınan fen bilirkişi raporuna atıf yapılmak suretiyle ifraz edilen her bir bölüm hakkında ayrı ayrı karar verilmesi” gereğine değinilmiştir....

Kadastro Mahkemesi'nin 1990/147 Esas ve 1991/13 Karar sayılı ilamı ve bu dava devam ederken yapılan kamulaştırma sonucundan taşınmaz hükmen 896, 897, 898 ve 899 parsellere ifraz edilerek, 896 parsel 395.102,58 metrekare yüzölçümlü olarak ... adına 13.05.1993 tarihinde tescil edilmiş, sonrasında 896 parsel; 1207, 1208, 1209 ve 1210 parsellere ifraz edilerek 1207 parsel 84.442,16 metrekare yüzölçümlü olarak ... adına tescil edilmiş, bu parsel de ifraz sonucu 1213 ve 1214 parsellere ayrılarak 1214 parsel 82.479,86 metrekare yüzölçümlü olarak ... adına tescil edildikten sonra uygulama kadastro sonucunda taşınmaz, 129 ada 92 parsel ve 84.929,48 metrekare yüzölçümlü olarak ... adına tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....

DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava konusu 474 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından kamulaştırılması nedeniyle ifraz işlemi sonrasında 474/A ( yol olarak kamulaştırılan alan), 1731 ve 1732 parsellerin ihdas edildiğini,Tapu Sicil Tüzüğü hükümlerine göre 474 parselin kütük sayfasının kapatılması gerekirken kapatılmadığını ve 1731 ve 1732 numaralı ifraz parselleri üzerinden yapılması gereken temliki işlemlerin 474 parselin tapu kaydı üzerinden yapıldığını, Tapu Müdürlüğü'nün sorumluluğunun bulunduğunu ileri sürerek, 474 parselin kütük sayfasının düzeltmeler siciline alınarak kapatılmasına ve bu sayfadaki işlemlerin ifraz sonucu oluşan 1731 ve 1732 parsellere nakledilmesine karar verilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar, davayı kabul ettiklerini bildirmişlerdir....

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 24/05/2000 tarih, 1991/7 Esas, 2000/255 Karar sayılı ilamının infazı neticesinde ifraz edilerek 386 parsel sayılı taşınmazın oluştuğu anlaşılmakla; adı geçen dosyanın mahkemesinden getirtilmesi, 2- 131 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 18/07/2012 tarihinde yapılan ifraz sonucunda kütük sayfasının kapatılarak 131 ada 138, 139 ve 140 parsel sayılı taşınmazlara gittiği anlaşılmakla ifraz işleminin dayanağı olan tüm belgelerin merciinden getirtilmesi, 3- Çekişme konusu taşınmazların geldisi olan 86 parsel sayılı taşınmazın tapulama tutanağı incelendiğinde; adı geçen taşınmazın 21/11/1968 tarihinde hazine adına tespit gördüğü, kadastro tespitine itiraz neticesinde 25/12/1989 tarihinde tespitin kesinleştiği anlaşılmakla, tespite itiraz sonucunda hangi mercii tarafından nasıl bir karar verildiğinin araştırılması (komisyon kararı, mahkeme kararı) ve buna ilişkin tüm belgelerin merciinden getirtilip dosya arasına alınması geri çevirmeyle istenilen kayıtların eksiksiz dosya...