Dava, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olan taşınmazın tapu kaydının iptali ile özel mülkiyete konu olabilecek biçimde Hazine adına iptal ve tescile karar verilmesi isteğine ilişkindir. Davacı Hazine vekili, gerek dava dilekçesinde gerekse yargılama oturumlarındaki beyanlarında davalı adına kayıtlı olan parselin tapu kaydının iptali ile Hazine adına iptal ve tescili isteğinde bulunmuştur. İstek nitelik itibariyle özel mülkiyete konu olmaya yöneliktir....
İdare mahkemesinin 2011/568 esas, 2012/1330 karar sayılı ilamı ile iptal edildiğini ve bu iptal kararının kesinleştiğini, kesinleşmiş mahkeme kararına ve Esenyurt Belediyesi ile yaptığı tüm görüşmelere rağmen bugüne kadar iptal kararının gereğinin yerine getirilmediğini ve tapu kaydının Esenyurt Belediye Encümeninin 01/06/2010 tarih ve 2010/1023 sayılı kararından önceki haline getirilmediğini, Esenyurt Belediyesinin yapmış olduğu bu birleşme işlemi neticesinde mağduriyetinin oluştuğunu, bu nedenle davacının davasını ve maliki olduğu parsel ile müşterek mülkiyetin sona erdirilerek daha önceki kayıtta olduğu şekli ve bağımsız tapu kaydına dönüşmesi talebini kabul ettiğini, Esenyurt Belediye Encümeninin 01/06/2010 tarih ve 2010/1023 sayılı kararının İstanbul 4....
Dava, imar uygulamasının idari yargı yerinde iptali sebebiyle kadastral mülkiyet durumunun ihyası, mümkün olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkin olup, mahkemece, Seyhan Belediyesi tarafından yapılan 38 nolu imar düzenlemesinin idari yargı yerinde iptal edilmediği ve halen geçerliliğini koruduğu, anılan imar düzenlemesi ile ilgili idari yargıda dava açılarak işlem iptal ettirilmedikçe eldeki davanın dinlenme olanağından söz edilemeyeceği belirlenerek işin esası bakımından yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olmasında bir isabetsizlik yoktur....
Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle: davanın husumet ve zamanaşımı sebebiyle reddi gerektiğini, taşınmazda şerh olduğunu, taşınmazın arsa vasfında olmadığını, emsalin uygun olmadığını, bedelin çok fahiş olduğunu belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. Değerlendirme ve Gerekçe : Dava TMK'nın 1007. maddesinde düzenlenen tapu sicilinin tutulmasından kaynaklı maddi tazminat istemine ilişkindir. Dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edildiği tarih itibariyle arsa olduğu Belediye Başkanlığının cevabi yazısından anlaşılmaktadır. Yalova 2....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.07.2002 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydının iptali ve tescili istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; talebe uygun tapu kaydının iptaline ve tesciline dair verilen 05.11.2003 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı, tapu tahsis belgesinin iptal edildiğini ileri sürerek davanın reddini savunmuş, mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir. Davacı, kendisine Milli Emlak Müdürlüğünce verilen 21.04.1986 tarih ve 3591 yevmiye numaralı tapu tahsis belgesiyle 19 parselden 108 m2'lik kısmın verildiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair......
Bu durumda, yerleşmiş Yargıtay içtihatlarında ve 1.4.1974 tarihli 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında açıklandığı üzere görünürdeki sözleşme tarafların gerçek iradelerine uymadığından, gizli bağış sözleşmesi de Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 706., Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 237. (Borçlar Kanunu'nun (BK) 213.) ve Tapu Kanunu'nun 26. maddelerinde öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeni ile geçersizliğinin tespitini ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptalini isteyebilirler. Davacı, muris tarafından, dava konusu taşınmazın şartlı bağış yoluyla davalıya devredildiğini, ancak bu işlemlerin mirasçılardan mal kaçırma kastıyla yapıldığını ileri sürerek tapu kaydının miras payı oranında iptali ile davacı adına tesciline, mümkün olmadığı halde tenkis kararı verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin 13.10.2008 günlü ... bilirkişi krokisinde gösterilen (A)=1366 m2 ve (B)=377 m2 bölümlerin tapu kaydının iptaline, orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline ve elatmanın önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil ile elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir....
Belediyesi tarafından da imar düzenlemesi gerçekleştirildiğini; anılan imar uygulamalarından önce Hazine adına kayıtlı 969 sayılı kök parselin kadastro sınırları içerisine park alanı ile Kabasakal Köyü 4893 ada 3 ve 4 sayılı imar parsellerinin meydana getirildiğini; ancak, Büyükşehir Belediyesince yapılan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptalle sonuçlandığını ileri sürerek; tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istemiyle; birleşen davasını da, 4702 ada 4, 5, 6, 7; 4708 ada 5; 4720 ada 3; 4717 ada 2; 4722 ada 2 ve 3 sayılı imar parsellerinden 11.965 metrekarelik kısmın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili ve eski hale iade, ayrıca ... Büyükşehir Belediyesi’nin imar düzenlemesi sonucu oluşan park alanının 849, 850, 851, 852, 857, 861 ve 862 sayılı kök parseller üzerine isabet eden kısmının tespiti ve varsa kaydının iptali ile Hazine adına tescili ve eski hale iadesi, olmadığı takdirde tazminat istekleriyle açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Yönetimi, Kızılinler Köyü 495 parsel sayılı 3770 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapuda davalı adına kayıtlı olduğunu, yörede 1940 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığını belirterek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin ... bilirkişi krokisinde gösterilen 584.75 m2 bölümünün tapu kaydının iptaline, orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....
