taşınmazlara ait tapu kayıtlarında taşınmazların 2/B kadastro çalışması sonucu oluştuğu belirtilmiş olduğundan çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 2/B uygulamasına ilişkin belgelerin, 5- Çekişmeli 1374 ve 1384 parsel sayılı taşınmazlara ait 2/B kadastro tutanak örneklerinin, 6- Çekişmeli yeni 109 ada 88, 89, 91 ve 94 parsel sayılı taşınmazların uygulama kadastrosuna ait ada raporunun getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.04.2016 gününde oybirliği ile karar verildi....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Çekişmeli ... Köyü 122 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile çevresini gösterir (ada-parsel numaraları doğru olarak işlenmiş) pafta haritasının, 2- Çekişmeli ......
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Çekişmeli ... Köyü 122 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile çevresini gösterir (ada-parsel numaraları doğru olarak işlenmiş) pafta haritasının, 2- Çekişmeli ......
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Çekişmeli 102 ada 21, 24 ve 25 parsel sayılı taşınmazlara ait kadastro tutanaklarının asıllarının Bingöl Kadastro Mahkemesinin 2006/10 esas sayılı dava dosyasında davalı oldukları için dosya içerisinde bulunmadıkları dosya içerisindeki kadastro tutanak örneklerinden anlaşıldığından, çekişmeli 102 ada 21, 24 ve 25 parsel sayılı taşınmazlara ait kadastro tutanaklarının asılları ile Bingöl Kadastro Mahkemesinin 2006/10 esas sayılı dava dosyasının dosya içerisine konulması; Kadastro Müdürlüğünce gönderilen dosya içindeki çekişmeli parsellere ait kroki ile keşfe katılan ... bilirkişisinin ibraz ettiği 11.06.2007 tarihli rapora ekli çekişmeli parsellere ait krokinin farklı olduğu anlaşılmakla, çekişmeli 102 ada 21, 24, 25 ve 27 parsel sayılı taşınmazlar ve çevresindeki parsellerle birlikte gösterir birleşik krokisi, çekişmeli parsellere komşu tüm parsellerin onaylı kadastro tutanaklarının onaylı örnekleri ile dayanağı olan tüm kayıtların dairesinden getirtilerek dosya içerisine...
Davacı ... çekişmeli tüm taşınmazlar için, davacı ... ise çekişmeli 163 ada 115 ve 134 parseller için müşterek muris ...’den intikal ettiği ve mirasçıları arasında terekesinin taksim edilmediği iddiasına dayanarak ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda, davacı ...’un davasının reddine, davacı ...’un davasının ise kısmen kabulüne, çekişmeli 163 ada 115 ve 134 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tescillerine, çekişmeli 163 ada 149 parsel sayılı taşınmazın ... tespitinin iptali ile veraset ilamında yazılı payları oranında .... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ile davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
sayılı taşınmazın (B) ile işaretli 112.657,12 metrekare, ... parsel (yeni 102 ada 30 ) sayılı taşınmazın (B1) ile işaretli 4.597,28 metrekare ve (B2) ile işaretli 4.463,60 metrekare yüzölçümündeki bölümlerinin tespit gibi tesciline, çekişmeli 10 parsel (yeni ... ada ...) sayılı taşınmazın (B) ile işaretli 34.748,07 metrekare, ... parsel (yeni 102 ada 47) sayılı taşınmazın (B) ile işaretli 6.495,22 metrekare yüzölçümündeki bölümlerinin adına tapuya tesciline, çekişmeli ... parsel (yeni... ada ...) sayılı taşınmazın (B) ile işaretli 19.274,26 metrekare yüzölçümündeki bölümünün tespit gibi tapuya tesciline, çekişmeli ... parsel (yeni ... ada ...) sayılı taşınmazın (B) ile işaretli 89.413,22 metrekare yüzölçümündeki bölümü ile çekişmeli ..., ...ve ... parsel sayılı taşınmazların adına tapuya tesciline, çekişmeli ..., ... ve ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı Yerel Mahkemece verilen hüküm davalı Hazine ve Kadıköy Ktk. tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için Yargıtay’ca incelenmesine gerek görülen; 1) Çekişmeli taşımazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosunun ne zaman yapıldığı, çekişmeli taşınmazın bu işlemde hangi nitelikte olduğu için tapulama dışı bırakıldığı Kadastro Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden sorularak, çekişmeli taşınmaza en yakın 678, 307, 308, 339, 340, 341 sayılı parsellerin kadastro tesbit tutanakları, tesbit krokileri ile var ise tesbitlerine esas alınan tapu ve vergi kayıtlarının, hükmen kesinleşenlerin ilgili dava dosyalarının, itirazsız kesinleşenlerin el değiştirmeleri gösteren tapu örneklerinin, 2) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde yapılan genel arazi kadastrosunda, çekişmeli taşınmaz ve çevresi için fotogrametrik yöntemle düzenlenen 1/5000...
Davacı Hazinenin çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişi yeri olduğunu kanıtlama yönünden dayanağını oluşturan yeni kayıt, belge ve diğer delillerinden de yararlanılmalıdır. Bu şekilde yapılacak araştırma ile çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olup olmadığı kesin olarak belirlenmeye çalışılmalıdır. Çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olduğunun belirlenmesi halinde; bu tür yerler üzerinde sürdürülen zilyetliğin şekli ve süresi ne olursa olsun, zilyetlikle kazanılmayacakları gözetilerek çekişmeli taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmelidir. Çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olmadığının belirlenmesi halinde ise; Hazinenin çekişmeli taşınmaz yönünden dayanağını oluşturan tapu kaydının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca yöntemince mahalline uygulanmasına çalışılmalıdır....
Davacı Hazinenin çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişi yeri olduğunu kanıtlama yönünden dayanağını oluşturan yeni kayıt, belge ve diğer delillerinden de yararlanılmalıdır. Bu şekilde yapılacak araştırma ile çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olup olmadığı kesin olarak belirlenmeye çalışılmalıdır. Çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olduğunun belirlenmesi halinde; bu tür yerler üzerinde sürdürülen zilyetliğin şekli ve süresi ne olursa olsun, zilyetlikle kazanılmayacakları gözetilerek çekişmeli taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmelidir. Çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olmadığının belirlenmesi halinde ise; Hazinenin çekişmeli taşınmaz yönünden dayanağını oluşturan tapu kaydının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca yöntemince mahalline uygulanmasına çalışılmalıdır....
Davacı Hazinenin çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişi yeri olduğunu kanıtlama yönünden dayanağını oluşturan yeni kayıt, belge ve diğer delillerinden de yararlanılmalıdır. Bu şekilde yapılacak araştırma ile çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olup olmadığı kesin olarak belirlenmeye çalışılmalıdır. Çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olduğunun belirlenmesi halinde; bu tür yerler üzerinde sürdürülen zilyetliğin şekli ve süresi ne olursa olsun, zilyetlikle kazanılmayacakları gözetilerek çekişmeli taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmelidir. Çekişmeli taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olmadığının belirlenmesi halinde ise; Hazinenin çekişmeli taşınmaz yönünden dayanağını oluşturan tapu kaydının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca yöntemince mahalline uygulanmasına çalışılmalıdır....
