tarafından davalı ... ve arkadaşları aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptali ve tesçil davası çekişmeli taşınmazlar hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanakları ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın feragat nedeniyle reddine, çekişmeli taşınmazların tespit gibi tesçillerine karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Hükmü temyiz eden davalı ...’e kararın birinci kez tebliğ edildiği 09.02.2010 tarihi ile temyiz tarihi olan 18.05.2010 tarihleri arasında HUMK'nun 432/1.maddesinde öngörülen temyiz süresinin geçtiği belirlenmiştir....
Köyü 102 ada 27 parsel sayılı 2842.06 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Müstecep ... zilyetliğinde iken, zilyetliğin terk edilmiş olması nedeniyle tarla niteliğinde Hazine adına tespit edilmiştir. Orman Yönetimi parselin tamamının devlet ormanı olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, çekişmeli parselin tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, temyize konu davanın varlığı nedeniyle kesinleşmemiştir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın husumet nedeniyle reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, Hazine yerine, Tüzel Kişiliği bulunmayan Suşehri Mal Müdürlüğüne karşı davanın açılmış olması, ayrıca çekişmeli taşınmazın Akıncılar İlçesi sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş ise de varılan sonuç usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmazın tespit maliki Hazine olup, yasa gereği mal müdürlüğü Hazineye izafeten davada taraftır. Bu hususun dava dilekçesinde açıkça belirtilmesi gerekli de değildir....
Hukuk Dairesinin, 17.12.2010 günlü ve 2010/1719 Esas-7458 sayılı kararı ile çekişmeli 162 ada 199 parsel sayılı taşınmaz yerine, dava konusu olmayan 138 ada 4 parsel sayıl taşınmaz hakkında hüküm kurulmuş olması nedeniyle bozulmuştur. Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli 162 ada 199 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 08.05.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
Köyü çalışma alanında bulunan 782 parsel sayılı 822 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/2'şer paylarla ... ve ... adına tespit edilmiştir. İtirazı ... Komisyonunda reddedilen davacı tapu kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ... tapu kaydına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacılar ve müdahil davacıların davalarının reddine baraj suları altında kalmış olması nedeniyle çekişmeli 782 parsel sayılı taşınmazın tapulama dışı bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Her ne kadar hüküm ... vekili tarafından temyiz edilmiş ise çekişmeli taşınmazda ... tespit maliki değildir. ... tarafından bu taşınmaz hakkında açılmış bir dava da bulunmadığı gibi, açılmış bulunan davaya yöntemince bir katılımı da sözkonusu değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 372 parsel sayılı 88100 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Konaklar Köyünün kadim mer'ası olması nedeniyle mer'a olarak sınırlandırılmak suretiyle tesbit edilmiştir. Davalı ... ...'in itirazı Kadastro Komisyonunca kabul edilerek taşınmazın hisseleri oranında ... ... ve müşterekleri adına tesciline karar verilmiştir. Davacı Konaklar Köyü temsilcisi, çekişmeli taşınmazın kadim köy mer'ası olduğu iddialarına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında Hazine vekili çekişmeli taşınmazın mer'a olduğu iddialarına dayanarak davaya katılmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi davası çekişmeli taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyası birleştirilerek ve Hazine davaya dahil edilerek yapılan yargılama sonunda çekişmeli taşınmazın mera niteliği ile sınırlandırılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve çekişmeli parselin kamu orta malı niteliğinde mer'a olduğu mahallinde yapılan keşif ve uygulama ile belirlendiğine, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 18/2.maddesi uyarınca mer'aların zilyetlikle iktisabı mümkün bulunmadığına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.10.2011 gününde oybirliği ile karar verildi....
Ancak mahkemece, çekişmeli taşınmazda davacının davaya konu payına tekabül eden miktar üzerinden harç hesabı yapılması gerekirken, çekişmeli taşınmazın tamamının değeri üzerinden hesaplanan harcın tahsiline karar verilmiş olması isabetsiz olup, davalı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan nispi temyiz karar harcının talep halinde davalıya iadesine, 01.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece; daha öncesinde davacının babasının kullanımında olan çekişmeli taşınmazın, yapılan taksim sonucunda davacıya kaldığı ve 30 yılı aşkın süreyle davacı tarafından ekilip biçilerek kullanıldığı, son 10-12 yıldır şehir içinde kalması ve davacının yaşlanması nedeniyle kullanılamamış olsa da çekişmeli taşınmaz üzerinde davacı yararına edinme koşullarının oluştuğu kabul edilerek karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar vermeye yeterli bulunmamaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık; taşlık ve kayalık olması nedeniyle aynı ada 65 parsel sayılı taşınmazdan Kadastro Mahkemesi kararı ile hükmen ifraz edilerek ... adına tescil edilmiş çekişmeli taşınmaz üzerinde, kadastro tespit günü itibariyle davacı yararına edinme koşullarının oluşup oluşmadığı hususundadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerinde kayıt ve belgesiz olarak bir taşınmazın kişiler adına tesciline karar verilebilmesi için gerekli koşullar belirtilmiştir....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "Miras bırakan Mustafa Kozak terekesinin mirasçıları arasında paylaşıldığı ve davalının çekişmeli taşınmaz üzerinde 20 yıldan fazla süredir bağımsız zilyetliğinin bulunduğu; yöntemine uygun olarak yapılan paylaşımda paylar arasında eşitlik aranmayacağı ve şarta bağlı kabule değer verilemeyeceği belirtilerek; davalı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen zilyetlikle edinme koşullarının oluşmuş olması nedeniyle davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda çekişmeli parselin tespit gibi davalı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
