"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 05.01.2007 tarihli kat malikleri kurulu kararıyla yönetim planında yapılan değişikliklerin iptali ile önceki yönetim planının tapu kütüğüne beyanlar sütununa tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harçlarının temyiz edenlere yükletilmesine, 29.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde yönetim planının 63. maddesinin iptali ile sitede yasal yönetim oluşuncaya kadar tedbiren yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine kararı verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Mahkeme kararı davalı vekiline 15.07.2010 günü tebliğ edilmiş olup, temyiz dilekçesi 29.07.2010 tarihinde temyiz defterine kaydedilmiştir. Bu durumda HUMK.nun 437. maddesi hükmünde öngörülen 8 günlük temyiz süresi geçmiş bulunduğundan 01.06.1990 gün ve 1989/3 Esas 1990/4 Karar sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca temyiz isteminin REDDİNE, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 02.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde 9.8.2003 günlü kat malikleri kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu anataşınmaza ait (1936 ada 1 parsel) yönetim planının Tapu Sicil Müdürlüğünden, 2-Tarafların bilgisine başvurulmak suretiyle 650. Sokak (13-15-17-19-21-23) giriş nolu bloklar ile 651. Sokak (12-14-16-18-20-22) giriş nolu blokların yönetim biçimleri belirlendikten ve tüm karar defterleri yönetimlerden, Getirtildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.5.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 09.05.2009 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Tapu Müdürlüğünden dosya içerisine getirtilen anataşınmaza ait yönetim planı okunamadığı gibi tapu kayıtlarından da bazı bağımsız bölüm maliklerinin kimler olduğu anlaşılamamaktadır. Bu sebeple; anataşınmaza ait yönetim planının okunaklı bir sureti ile A Blok 7 ve 16, B Blok 19 numaralı bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kaydının Tapu Müdürlüğünden getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde 18.1.2004 tarihli kat malikleri kurulu kararının 10/(c) bendinin iptali ile muarazanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın yönetim kurulu kararının iptaline ilişkin kısmının kabulüne, diğer hususların reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dava konusu edilen anataşınmazın bulunduğu parselde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığının kurulmuş ise tüm bloklardaki bağımsız bölümlerle maliklerini -davacı ile davalı yöneticiye ait olanı da dahil olmak üzere- gösteren tapu kayıtlarının ve yönetim planının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,5.6.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, yönetim planının Kat Mülkiyeti Kanununa aykırı maddelerinin iptali ile toplu yapı temsilciler kurulunu toplantıya çağırma yetkisi verilmesini istemiştir. Mahkemece dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davalı Toplu Yapı Yönetim Kurulu vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 25.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Y A R G I T A Y K A R A R I Davaya konu taşınmazda 5711 sayılı yasa çerçevesinde Toplu Yapı Yönetimine geçilip geçilmediği ve bu doğrultuda yapılan yönetim planı değişikliğinin tapu kütüklerine tescil edilip edilmediğinin Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak, tapu kütüğüne işlenmiş yönetim planının tasdikli fotokopisinin celbi ile dosyaya konulması ve ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.05.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili dava dilekçesinde;15/05/2010 tarihli genel kurulun iptaline karar verilmesi istenilmiş mahkemece; 15/05/2010 tarihli kat malikleri genel kurul toplantısında yönetici seçimi hususunda alınan kararının karar nishabı yönünden Kat Mülkiyeti Kanununun 34. maddesine uygun düşmediği, yönetim planının yönetime yetki verilmesi kararında da yasada aranan 4/5 çoğunluk sağlanamadığından kararın KMK'nın 28/3 maddesine uygun düşmediği, iptali gerektiği, iptali istenen diğer kararların karar nishabı yönünden KMK'nın 30. maddesine ve Yargıtay 18....
Y A R G I T A Y K A R A R I Mahkemenin gerekçeli kararında yönetim planının davacı tarafından imzalanmış sayılmasına karar verilmiş ise de bu yönetim planına dosyada rastlanmadığından yönetim planının ve kat mülkiyeti kurulmasına esas alınan en son projelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Y A R G I T A Y K A R A R I İki ayrı parselin kat maliklerinin birlikte oluşturdukları kat malikleri kurulunca alınan kararların iptali istenilmiş olup, söz konusu parsellerde 5711 sayılı Yasayla değişik Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve 67. maddesi gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı ilgili tapu müdürlüğünden sorularak ve ilgili belgelerle toplu yapı yönetim planının (toplu yapı yoksa parsellere ait en son onaylı yönetim planlarının) getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
