GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Çekişmeli taşınmazlara komşu 147 ada 50, 51, 52 ve 53 sayılı parsellere ait onaylı tutanak örnekleri ile varsa dayanakları kayıtların merciinden celbiyle dosya içerisine konulması, 2- Çekişmeli taşınmazlara komşu 147 ada 50, 51, 52, 53 ve 60 sayılı taşınmazlarla ilgili tespitlerin kesinleşip kesinleşmediğinin sorulması, kesinleşmişlerse ilgili tapu veya orta malları sicil kayıtlarının merciinden celbi ile dosya içerisine konulması, kesinleşmemişlerse dava safahatlarının mahkemelerinden sorularak alınacak cevapların dosya içerisine konulması, 3- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyünde iskanen toprak dağıtımı olup olmadığı ile davalı veya murislerine bu suretle toprak tahsisi yapılıp yapılmadığının merciinden sorulması, varsa ilgili belgelerin merciinden celbi ile dosya içerisine konulması, 4- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/12/2020 NUMARASI : 2019/862 2020/568 DAVA KONUSU : Zilliyetliğin Tesbiti Ve Korunması İstemli (Orman Niteliğini Yitiren Taşınmazlarla İlgili) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile, dava konusu Sultanbeyli ilçesi Fatih Mahallesi hudutları dahilinde kain tapunun 117 ada 13 parsel sayılı taşınmazın 265,42m² 'sinin davalı hazine adına tespit edildiğini, davalı T4'nın kullanımında olduğunu, dava konusu parselin 1992 yılında bedelini ortak ödediklerini, davalı ile kardeş olduklarını, tapu kütüğüne sadece davalının şerh edildiğini, üç kardeş olduklarını, her kardeşe 1/3 pay düştüğünü belirterek dava konusu 265,42m² lik taşınmazın 1/3 payının davalı T4 1/3 payının kendi adına, 1/3 payının ise Satılmış Yağcı'nın fiili kullanımında olduğunun tapu kütüğüne şerh edilmesini talep etmiştir....
Mahkemece dava konusu haczin yapıldığı taşınmazların mülkiyetinin Hazine'ye ait olup zilyetliğinin davacı 3.kişide olduğu, haczin yapıldığı yerde davacının 46 numaralı parselde 29.771 m2, 1336 numaralı parselde 5.963 m2, 1370 numaralı parselde 4.621 m2, 155 numaralı parselde 1.533 m2'lik kullanımının bulunduğu, bu taşınmazlarla ilgili olarak davacı ile Hazine arasında ecrimisil anlaşması bulunduğu, haciz yapılan taşınmazlarla borçlunun bir ilgisinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı alacaklı vekili ile tazminata yönelik olarak davacı 3.kişi vekilince temyiz edilmiştir....
Mahkemece dava konusu haczin yapıldığı taşınmazların mülkiyetinin Hazine'ye ait olup zilyetliğinin davacı 3.kişide olduğu, haczin yapıldığı yerde davacının 46 numaralı parselde 29.771 m2, 1336 numaralı parselde 5.963 m2, 1370 numaralı parselde 4.621 m2, 155 numaralı parselde 1.533 m2'lik kullanımının bulunduğu, bu taşınmazlarla ilgili olarak davacı ile Hazine arasında ecrimisil anlaşması bulunduğu, haciz yapılan taşınmazlarla borçlunun bir ilgisinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı alacaklı vekili ile tazminata yönelik olarak davacı 3.kişi vekilince temyiz edilmiştir....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Çekişmeli 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 ve 46 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili komisyon kararları ile komisyon kararlarının tebliğine ilişkin tebligat belgelerinin, bu taşınmazların tesciline esas olan Nusaybin Tapulama Mahkemesinin 1970/195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202 ve 203 Esas sayılı dava dosyaları ile tüm eklerinin, 2- Çekişmeli 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 ve 46 parsel sayılı taşınmazlar bir arada ve tümünü komşu taşınmazlarla birlikte gösteren birleşik pafta örneğinin ayrıca, getirtilecek pafta örneğine göre ada ve parsel numaraları belirlenecek olan komşu taşınmazların tamamının kadastro tutanaklarının onaylı örneklerinin, varsa tesislerinden itbaren tüm tedavülleri ile kadastro tespitlerinin dayanaklarını oluşturan kayıtlarının ve kadastro tespitleri kesinleşmişse, kadastro sonucunda oluşmuş ortamalları veya tapu sicil kayıtlarının, 3- Çekişmeli 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45 ve 46 parsel sayılı taşınmazlara ait tapu kayıtlarının ve tescillerinden...
aykırı sonuca varıldığı takdirde tespit bilirkişileri tanık sıfatıyla dinlenip aykırılığın giderilmesine çalışılması, davacının taşınmazlarla ilişkisinin sürdüğünün saptanması halinde bu ilişkinin zilyetlikle mülk edinme için yeterli olup olmadığının tartışılması, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi ” gereğine değinilmiştir....
ile ölü olduğu bildirilen ... kızı ... oğlu ... , ... kızı Müslüme Selvi'nin usulen tespit edilecek mirasçılarına mahkeme kararının usulen tebliğ olunması, temyiz süresinin beklenilmesi, temyiz süresi geçtikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi, 2- Çekişmeli taşınmazlara komşu 176 ada 10, 13, 14, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 42, 43, 44, 45, 46, 47 ve 177 ada 11, 12, 13, 14, 15, 17, 28, 29, 30, 31, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 68, 69, 114, 123, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 140, 142 ve 143 parsel sayılı taşınmazların kesinleşme durumunu gösterir şekilde kadastro tutanak örneklerinin varsa dayanağı kayıtların tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin, tutanakları kesinleşmiş ise, kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının; 3- Davalı dayanağı tapu kayıtlarının çekişmeli taşınmazlarla birlikte uygulandığı 177 ada 114, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 138 ve 142 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili dava dosyasının; 4- Davalı dayanağı...
Mahkemece, davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığından bu taşınmazlarla ilgili orman kadastro işleminin iptaliyle orman sınırları dışına çıkarılmasına karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava tapuda tapuya dayanılarak, 10 yıllık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraza ilişkindir....
Davacılar taşınmazların ... mirasçıları arasında taksim edilmediğini iddia ederken davalılar, ...’nin sağlığında iken kök murisleri ...’ten kalan taşınmazlarla birlikte kendine ait taşınmazların da mirasçılar arasında paylaştırıldığını iddia etmektedirler. Tarafların müşterek murislerinden ... 1932, karısı ... ise bundan 33 yıl sonra 1965 yılında ölmüştür. ... mirasçıları arasında ...’ten intikal eden taşınmazlarla ilgili davaların mevcut olduğu ve derdest bulunduğu anlaşılmaktadır. Davalıların savunmaları karşısında doğru sonuca ulaşabilmek için tarafların müşterek murisleri ... ve karısı ...’den gelen yerlerle ilgili ve miras taksiminden kaynaklanan bütün davaların birleştirilmesinde zorunluluk vardır....
Mahkemece davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazlarla ilgili mera komisyon kararının iptaline, 2759 parselin tamamı ile 2761 parselin bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 85245.12 m2 bölümünün aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, mera komisyonu kararlarına karşı açılacak davalarda husumet köy ve belediye tüzel kişilikleri ile Hazine’ye yöneltileceğinden ve ... ve Köy İşleri Bakanlığının Hazineye ait taşınmazlarla ilgili olarak temsil yetkisi de bulunmadığından katılan ... İl Müdürlüğü; 23/07/2004 tarihinde yürürlüğe giren 5216 Sayılı Yerel Yönetimler Yasası uyarınca....., Köyü Tüzelkşiliği kaldırılarak ... Belediyesine bağlı mahalle durumuna geldiğinden ....., Köyü Tüzelkişiliği yönünden davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ile Hazine tarafından temyiz edilmiştir....
