Öte yandan, kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber, süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde, icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür. Ancak, kıymet takdirine süresinde itiraz etmeyerek yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirine ilişkin hususları ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler. Somut olayda, şikayetçi borçlunun, icra müdürlüğünce yapılan kıymet takdirine ilişkin 18.12.2015 tarihli itirazının, ... 2. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2015/673 E.-2016/6 K. sayılı kararı ile istemin süresinde olmadığından bahisle kesin olmak üzere reddine karar verildiği, borçlu ise, ihalenin feshi talebinde bulunurken, haczi ve kıymet takdirini 17.12.2015 tarihinde öğrenmesi üzerine 18.12.2015 tarihinde itiraz ettiğini bildirmiştir....
İİK'nın 128/a maddesi, "kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren 7 gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler..." hükmünü içermektedir. Aynı maddenin son fıkrasına göre, kıymet takdirine karşı yapılan şikayet hakkındaki icra mahkemesi kararı kesindir. Kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber, süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde, icra mahkemesi kararının, ihalenin feshi aşamasında incelenmesi mümkündür. Mahkeme, bu halde ihale konusu taşınmazın kıymetini yaptıracağı keşif ve bilirkişi incelemesi ile tespit ettirdikten sonra, oluşacak sonuca göre bir karar verir. Somut durumda icra müdürlüğünce yapılan kıymet takdirinde dava konusu menkullere 80.000,00 TL ve 60.000,00 TL değer takdir edildiği, kıymet takdirine davacı yanın itirazı üzerine İzmir 3....
Davalı/Alacaklı/ ihale alıcısı vekili cevap dilekçesinde özetle; satış ilanı, kıymet takdiri raporunun borçlulara, borçlu vekiline ve ilgililere usulüne uygun olarak tebliğ edildiğini, davacı/borçlular tarafından icra emrine itiraz ve kıymet takdirine itiraz davaları açıldığını, bu dosyalarda borçluların vekille temsil edildiğini, artık vekaletnamenin takip dosyasına ibraz edilme zorunluluğu bulunmadığını, kanun değişikliğinden önce satış kararı alındığını, İİK'nın 111/a maddesinin uygulanamayacağını belirterek davanın reddine ve para cezasına karar verilmesini talep etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince "Somut olayda, ihalenin feshini isteyen davacılara kıymet takdir raporunun 11/09/2019 tarihinde tebliğ edildiği, yapılan tebligatın usulüne uygun olmadığı bu itibarla yasal 7 günlük sürenin henüz başlamadığı, davacılar vekilinin Gaziosmanpaşa 1. İcra Hukuk Mahkemesi'ne 15/11/2019 tarihinde başvurarak, taşınmazın değerinin düşük tespit edildiğinden bahisle kıymet takdirine itiraz ettiği, anılan mahkemece, kıymet takdirine itirazın 27/02/2020 tarih ve 2019/664 E.- 2020/146 K. sayılı ilamı ile süre aşımından reddine karar verdiği görülmekte ise de; davacıların itirazı süresinde olup, kıymet takdirine ilişkin bilirkişi raporunun tebliğ işleminin usulsüz olması yanında kıymet takdiri kesinleşmeden satışın yapılması da doğru görülmemiştir, mahkememizce şikayetin kabulü ile ihalenin feshine " dair karar verildiği görülmüştür....
İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/523 Esas sayılı dosyasında 09/11/2020 tarihinde meskeniyet ve kıymet takdirine itiraz davası açtığı, yapılan yargılama sonunda, meskeniyet iddiasına yönelik şikayetin süre yönünden reddine, kıymet takdirine yönelik şikayetin reddine karar verildiği, kararın 22/06/2021 tarihinde kesinleştiği, meskeniyet iddiasına ilişkin davanın kesinleşmeden sonra 31/08/2021 tarihinde açıldığı anlaşılmakla, HMK'nın 114/1- i ve HMK'nın 115. maddesi gereğince davanın usulden reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
Kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber, süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde, icra mahkemesi kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür (HGK'nun 17.03.1999 tarih - 1999/12-161 E.- 148 K. sayılı kararı). Mahkeme, bu halde ihale konusu taşınmazın kıymetini yaptıracağı keşif ve bilirkişi incelemesi ile tespit ettirdikten sonra oluşacak sonuca göre bir karar verir. Ancak, kıymet takdirine süresinde itiraz etmeyerek yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirine ilişkin hususları ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler....
Şahıs konumunda olduğu, bu nedenle kıymet takdirine itiraz etme hakkı bulunmadığı, dava dilekçesinde belirtilen hususların İİK'nun 97.maddesi ve devamı maddeleri gereğince istihkak iddiası olarak değerlendirilmesi gerektiği, davacının istihkak iddiası yoluna başvurması gerekirken kıymet takdirine itiraz yoluna başvurduğu, bu durumda kıymet takdirine itiraz yoluna başvurma hakkı söz konusu olamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verildiği görülmüştür. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Açmış oldukları kıymet takdirine itiraz davasının değerlendirilmesi gerektiğini, taşınmaz üzerinde bulunan ekipmanların haczedilmemiş olması nedeniyle istihkak davası açılamayacağını, bu durumda ilk derece mahkemesince verilen kararın isabetsiz olduğunu belirterek mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
Ancak, kıymet takdirine süresinde itiraz etmeyerek yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirine ilişkin hususları ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler. Somut olayda, borçluların kıymet takdir raporunun tebliğ edilmediğini ileri sürerek 22/06/2015 tarihinde kıymet takdirine itiraz ettikleri, ayrıca aynı tarihte icra emri ve kıymet takdir raporunun usulsüz tebliğ edildiği şikayetinde bulundukları, .... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 20/10/2015 tarih ve 2015/928 E.- 2015/1028 K. sayılı kararı ile “ kıymet takdir raporlarının bila tebliğ iade edildiği, bu nedenle de usule uygun olup olmadığı incelenecek bir tebliğ işlemi bulunmadığı” gerekçesi ile tebligatın usulsüzlüğüne dair şikayetin reddine karar verildiği, yine .......
Suşehri İcra Hukuk Mahkemesinin 07.09.2022 Tarihli ve 2022/23 Esas, 2022/23 Karar Sayılı Kararı Kıymet takdirinin ... İcra Müdürlüğünce yapıldığından kıymet takdirine itirazın da ... Nöbetçi İcra Hukuk Mahkemesine yapılması gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. B. ... 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 07.11.2022 Tarihli ve 2022/585 Esas, 2022/567 Karar Sayılı Kararı Haczedilen şikayete konu taşınmazlar için Suşehri İcra Müdürlüğü tarafından kıymet takdirinin yapıldığı ve kıymet takdiri yapan Suşehri İcra Müdürlüğünün bağlı olduğu Suşehri İcra Hukuk Mahkemesinin kıymet takdirine itiraza yönelik uyuşmazlığa bakmaya yetkili bulunduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun (2004 sayılı Kanun) 128/a maddesi uyarınca kıymet takdirine şikayete ilişkindir. B. İlgili Hukuk 1....
Davacılar taşınmazın muhammen bedelinin gerçek değerini yansıtmadığını, kıymet takdirine itiraz davası sonucunda değerin çok düşük belirlendiğini ileri sürmüştür. Satış memurluğunca alınan 12/12/2016 tarihli kıymet takdiri raporunda, taşınmazın değerinin 6.632.688- TL olarak tespit edildiği, yapılan bu kıymet takdirine davacılar tarafından süresi içinde 24/05/2017 tarihinde itiraz edilmesi üzerine, İstanbul 8....
