Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir....
-K A R A R- Davacı, kendisinden hile ile alınan ve kötüye kullanılan vekaletname ile dava konusu meskeninin davalılarca üzerlerine geçirildiğini ileri sürerek tapu iptali-tescile karar verilmesini istemiş; ölümüyle, tek mirasçısı olan oğlu ... davayı sürdürmüştür. Davalı ..., davacının iddialarının doğru olduğunu belirtmiş; diğer davalılar davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, vekaletnamenin kötüye kullanılması suretiyle davacının taşınmazının elinden alındığı gerekçesiyle davalı ... yönünden davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Gerçekten de, davacıdan alınan vekaletnamenin kötüye kullanılması suretiyle davaya konu taşınmazın vekil tarafından önce davalı ...'e, ondan da davalı ...'a aktarıldığı; işlemlerin el ve işbirliği içerisinde gerçekleştirildiği tüm dosya içeriğinden anlaşıldığına göre, davanın kabul edilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaşı olduğu 5, 31, 41 ve 402 parsel sayılı taşınmazlardaki miras paylarının kendisinden hile ile temin edilen vekaletname ile davalı ... tarafından dedesi diğer davalıya satış suretiyle temlik edildiğini, satıştan haberi olmadığını, kendisine bedel ödenmediğini, davalıların el ve işbirliği içinde zararına yol açtıklarını, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras paylarının yeniden adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, vekaletnamenin usulüne uygun düzenlendiğini, dava konusu taşınmazların davacının bilgisi dahilinde satışının yapıldığını, satış bedelinin davacının eşine ödendiğini, iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, mahkmece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, davacı ... ve ...... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 23/03/2022 tarih, 2021/33 Esas ve 2022/97 Karar sayılı kararının KALDIRILMASINA, Yerine; "1- Terditli olarak açılan dava kapsamında davacıların davalı T8 aleyhine ikinci Tapu İptal ve Tescil talepli açmış oldukları DAVANIN KABULÜ İLE; Davalının mülkiyetindeki Giresun İli, Piraziz İlçesi, Yenimahalle Mahallesinde kain 591 ada 1 parsel ve 258 ada 81 parsel sayılı taşınmazlardaki davalıya ait tapu kaydının iptali ile, her iki taşınmaz bakımından 5/480 hissenin davacı T2 adına, 5/480 hissenin davacı T2 adına, 5/480 hissenin davacı T3 adına, 5/480 hissenin davacı T5 adına, 5/480 hissenin davacı T1 adına, 5/480 hissenin davacı T6 adına, 9/480 hissenin davacı T4 adına, 441/480 hissenin ise davalı T8 adına TAPUDA KAYIT VE TESCİLİNE, 2- İİK'nın 28.maddesi uyarınca beklenmeksizin kısa kararın tapuda şerh edilmek üzere Tapu Müdürlüğüne GÖNDERİLMESİNE, 3- Davacıların tapu iptal ve tescil taleplerine dair kabul kararı verildiğinden davacıların davalılar aleyhine açmış oldukları...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/12/2020 NUMARASI : 2020/161 ESAS 2020/411 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Milas 1....
-KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde bedel isteğine ilişkin olup, mahkemece temlikin vekalet görevinin kötüye kullanılmak suretiyle gerçekleştirildiği iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle iptal ve tescil isteğinin reddi ile sicilin dayanağını teşkil eden resmi akitte bedelin nakten ve tamamen vekile ödendiğinin yazılı olması karşısında, vekilin talimat uyarınca bir bedel almadan devrin gerçekleştirildiği yönündeki savunmasına itibar edilmeyerek, bedele hükmedilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Bu yönlere değinen davacı ve davalı ...'nın temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/344 E. sayılı dosyasındaki tapu iptal ve tescil davasının zilyetliğe dayalı olduğunu belirtmiş ise de anılan hüküm içeriğinde tapu iptal ve tescil kararının vekaletin kötüye kullanılması nedenine dayalı olarak verildiğini ileri sürerek istinaf başvurusunun kabulü ile mahkemece verilen kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep ettiği görülmüştür. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığı hususlarıyla sınırlı olarak yapılan inceleme sonucunda; Dava vekaletin kötüye kullanılması ve yolsuz tescil nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece anılan gerekçe ile davanın reddine karar verilmiş ise de yeterli araştırma yapıldığından söz edilemez....
Davalı, davacının iddialarının doğru olmadığını, taşınmazlardaki payları bedeli karşılığında satın aldığını, vekaletnamenin geçerli olduğunu, satış bedelini de mirasbırakana ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, mirasbırakanın satış tarihinde fiil ehliyetinin bulunmadığının ... Kurumu tarafından düzenlenen raporla belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dava, ehliyetsizlik, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve muvazaa hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Toplanan deliller ve tüm dosya içeriği ile ... Kurumu 4. İhtisas Kurulu'ndan alınan raporla mirasbırakanın satış tarihinde fiil ehliyeti bulunmadığı belirlendiğinden davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/02/2022 NUMARASI : 2020/106 ESAS, 2022/35 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması ve Hile Hukuki Sebebine Dayalı) KARAR : Çarşamba 3....
