"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir....
Hukuk Dairesinin 14/07/2020 tarihli 2020/245 Esas ve 2020/808 Karar sayılı kararıyla; davacı tarafça istinaf dilekçesinde vekaletin geçersiz olduğu ileri sürülmüş ise de, dava dilekçesinde ve cevaba cevap dilekçelerinde vekaletin geçersiz olduğuna ilişkin herhangi bir husus ileri sürülmediğinden, İlk Derece Mahkemesinde süresinde ileri sürülmeyen hususların istinaf incelemesi sırasında HMK'nın 357. maddesi kapsamında dinlenmesinin mümkün olmadığı, istinaf dilekçesinde bedelin ödenmediği yönünde beyanda bulunulmuş ise de son malik ...'in kötü niyetle hareket ettiğinin ispatlanamaması ve vekaleti kötüye kullanan kişiye yönelik açılmış bir tazminat davasının olmaması nedeniyle bu hususun dinlenmesinin mümkün olmadığı, yargılama sırasında davacı tarafça son malik...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu ipt... ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu ipt... ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, bedel davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar bir kısım davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil;olmadığı takdirde, bedel isteğine ilişkindir.Davacı, mirasbırakanı ...'nin ölümü üzerine davalı mirasçıların mirasbırakana ait banka hesabındaki paraları çekebilmeleri için vekaletname vermesi gerektiği telkiniyle velayet hakkı elinde bulunan babası ...'ın kendisine velayeten vekaletname vermesini sağladıklarını, davalı vekil ...'...
Temyiz Sebepleri Davalılar vekili temyiz dilekçesinde özetle; davacının, davalı ...’nin yeğeni olduğunu, davalı ...’nin taşınmaz alım satımı ile iştigal ettiğini, davalı ...’nin eşi davalı ...’in açtığı boşanma davası nedeniyle dava dışı ...’ün dava konusu taşınmazdaki payı davalı ... yerine davacıya devrettiğini, davalıların boşanma davasında anlaşmaları sonucu dava konusu taşınmazın davalı ...’e devredileceğinin kararlaştırıldığını, dava konusu taşınmaza boşanma davasında ihtiyati tedbir koyulduğunu, davalı ...’in taşınmazın davalı ...’ye ait olduğunu bildiğini, kötüniyetli kabul edilemeyeceğini, vekaletnamenin geçersiz olduğuna dair gerekçenin yerinde olmadığını, azilnamenin ilgili tapu müdürlüğüne bildirilmediğini belirterek, kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, vekalet görevinin kötüye kullanılmasına dayalı tapu iptali ve tescil,olmadığı takdirde bedel istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPT... VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, birlikte yaşadığı davalı oğlu ...’nin belediyedeki bir takım işlerini takip edeceğini söyleyerek hile ile aldığı vekaletnameyi kullanarak, m...ki olduğu 55 ada 39 parsel sayılı taşınmazını diğer davalı gelini ...’ya satış suretiyle temlik ettiğini, vekalet görevinin kötüye kullandığını, kendisine bir bedelin ödenmediğini, davalıların kötü niyetli olduğunu ileri sürerek, tapu ipt... ve tescile, mümkün olmadığı takdirde 80.500,00TL bedele karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., taşınmazı bedeli karşılığında satın aldığını ve iyi niyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ..., vekalet görevinin kötüye kullanılmadığını, davacının rızası ile vekaletin verildiğini ve sonrasında temlikin yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
Davacı vekili iddiasında özetle, dedesinden ve babasından kalan malların taksimi için annesine vekalet verdiğini, davalı anne Gülseren'in vekaleti kötüye kullanarak Yozgat ili Yenifakılı ilçesi Bektaşlı Köyü 240 ada 81 ve 82 parsel sayılı taşınmazlar ile Yozgat ili Yenifakılı ilçesi Bektaşlı Zafer Köyü 101 ada 205 parsel sayılı taşınmaz, Yozgat ili Yenifakılı ilçesi Bektaşlı Başağa Köyü 253 ada 66 parsel sayılı taşınmazların tamamını davalı erkek çocuklarına devrettiğini iddia ederek tapu iptali tescil mümkün olmadığı takdirde rayiç bedellerinin, olmadığı takdirde satış bedelinin sözleşmenin düzenlendiği tarihten itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte müvekkiline verilmesini talep etmiştir....
Somut olayda, davacı vekaletin kötüye kullanılması hukuksal sebebine dayalı miras hissesi oranında tapu iptal ve tescil olmadığı, takdirde satışın iptali, olmadığı, takdirde tenkis istemi ile eldeki davayı açmıştır. Mahkemece davacının tapu iptali hakkında hüküm kurulduğu halde tescil talebi yönünden hüküm kurulmaması isabetsizdir. Açıklanan nedenlerle; sair istinaf sebepleri değerlendirilmeksizin yukarıda değinilen hususa ilişkin olarak istinaf sebepleri yerinde olduğundan davalının istinaf başvurusunun HMK'nın 353/(1).a.4 maddesi uyarınca kabulü ile kararın kaldırılmasına; HMK'nın 297/2. maddesi kapsamında değerlendirme yapmak ve yeniden esas hakkında karar vermek üzere dava dosyasının mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerektiği anlaşılmakla aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçelerle; 1- Davalı vekilinin istinaf başvurusunun HMK'nın 353/1.a.4 maddesi gereğince kabulüne, 2- Küçükçekmece 8....
HUKUK DAİRESİ Dava; vekalet görevinin kötüye kullanılmasından kaynaklanan tapu iptali-tescil, olmadığı takdirde bedel istemine ilişkindir. Bölge Adliye Mahkemesince tapu iptal- tescil talebinin reddine, bedel isteminin kısmen kabulüne yönelik olarak verilen ilk hükmün taraflarca bedele yönelik olarak temyizi üzerine temyiz incelemesi Yargıtay 1. Hukuk Dairesi tarafından yapılan ve hükmün bedel hesabı yönünden esastan bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin bozma ilamı doğrultusunda inceleme yapılarak hüküm kurulmuştur. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesinindir. Dosya, Yargıtay 1....
e devredildiği, devredilen 240 hisse karşılığının 6.000 TL olduğunun devir senedinde belirtildiği, sonrasında 20/11/2008 tarihinde de 20/11/2008 tarihli işlemle bu hisselerin aynı bedelle davalı Ramazan Doğan'a devredildiği, verilen vekaletin amacının şirket hisselerinin devrini sağlamak olduğu, bu yönüyle davacının, vekaletin kötüye kullanıldığı yönündeki iddiasını doğrulayan bir kanıt bulunmadığı, davacının verdiği vekaletten kısa bir süre sonra hisse devrinin yapılmış olmasının muvazaanın göstergesi olarak kabul edilemeyeceği, % 30 gibi yüksek bir oranda payın görünüşte ortaklık için makul bir oran olmadığı, davacının devir tarihine kadar görünüşte ortak olmadığının kabul edildiği, rayiç değerler gözönüne alındığında 04/12/2006 tarihinde davacı hisselerinin değerinin 61.717,77 TL olabileceği, davalı ......
