Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın tescil talebi yönünden reddine, diğer talepler yönünden mahkemenin görevsizliğine, çekişmeli taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1- Görevsizlik kararı yönünden; Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı gerektirici nedenlere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 2- Esasa ilişkin karar yönünden yapılan incelemede; Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı yasa'nın 22-a maddesi gereği uygulama kadastrosu yapılmıştır. Bilindiği gibi uygulama kadastrosu sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermek üzere uygulama niteliğini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritalarının tekrar düzenlenmesi ve tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin sağlanması amacıyla yapılır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davanın mahiyeti gereği Kadastro Müdürlüğüne husumet yönetilemeyeceği gerekçesiyle davalı ... yönünden davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine, 1953 ve 1986 yıllarına ait hava fotoğrafları ve tesis kadastrosu paftası incelendiğinde dava konusu 113 ada 168 parsel ile 169 parsel arasındaki sınırın düz bir hat şeklinde olduğu ancak uygulama kadastrosu sırasında buna uyulmayarak tesis kadastrosu sonrasında inşa edilen ev ve istinat duvarının dikkate alınarak ölçüm yapıldığı bu durumda uygulama kadastrosu çalışmasında ilk tesis kadastrosuna uygun ölçüm yapılmamış olduğu gerekçesiyle, davalılar ... ve ... yönünden davanın kabulüne, çekişmeli 113 ada 168 nolu parselin uygulama komisyon tutanağının ve ... ilçesi ... mahallesi 113 ada 169 nolu parselin uygulama kadastrosu tespitlerinin iptali ile bilirkişi raporunda "A" ile gösterilen 243,02 m2'lik kısmın Alara mahallesi 113 ada 169 nolu parsel...
Uygulama kadastrosunun açıklanan bu niteliği itibariyle, tespite itiraz şeklinde açılacak davalarda, mülkiyet uyuşmazlıklarına girilmeden, ilk tesis kadastrosuyla oluşturulan haritanın zemin ile uyumsuzluğunun neler olduğu, bu uyumsuzluğun hangi nedenlerden kaynaklandığı, uygulama kadastrosu sırasında nasıl bir tespit yapıldığı, uygulama kadastrosunun zemin ile harita arasında görülen uyumsuzluğu giderip gidermediği, uygulama kadastrosu da isabetsiz ise bu isabetsizliğin nereden kaynaklandığı gibi hususların aydınlatılması zorunludur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama Kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda ... ..., ... ve ... adına kayıtlı bulunan eski 197 ada ... parsel sayılı 432 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 197 ada ... parsel numarasıyla ve 448,79 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından davalı ... aleyhine açılan el atmanın önlenmesi davası, çekişme konusu taşınmaz hakkında 3402 sayılı Yasa'nın .../...-a maddesi gereği uygulama kadastrosu tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 3402 sayılı Yasa'nın 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında ... adına kayıtlı ... çalışma alanında bulunan eski 1244 parsel sayılı 8117 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 117 ada 4, 119 ada 14 parsel numaralarıyla 3864.54 ve 1483.72 metrekare olarak tespit edilmiştir. Davacı ..., Kadastro Kanunu’nun 22/a maddesi gereğince yapılan kadastro yenileme çalışmaları sonucunda taşınmazın yüzölçümünün azaldığı iddiasıyla ölçüm hatasının düzeltilmesi için Kadastro Müdürlüğünü hasım göstererek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 3402 sayılı Yasa'nın 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında Kurşunlu Köyü çalışma alanında ve ... adına tapuda kayıtlı bulunan eski 459 parsel sayılı 5800 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 173 ada 55 parsel numarasıyla ve 5317.02 metrekare olarak tespit edilmiştir. Davacı ..., 153 ada 55 sayılı parseldeki eksikliğin komşu 173 ada 54 ve 57 parse sayılı taşınmazlardan kaynaklandığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişme konusu eski 459, yeni 173 ada 55 sayılı parselin 5317.02 metrekare yüzölçümüyle tapu kütüğüne aktarılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 3402 sayılı Yasa'nın 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında Ovacık Köyü çalışma alanında davalı ... adına tapuda kayıtlı bulunan eski 408 parsel sayılı 4600 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 204 ada 29 parsel numarasıyla ve 4295.60 metrekare olarak tespit edilmiştir. Davacı ... vekili, taşınmazın bir bölümünün ... sınırları içerisinde kaldığını ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın 3402 sayılı ... Kanunu'nun 22/2-a maddesine yapılan itiraz yönünden reddine, dava konusu taşınmaz hakkında kesinleşmiş ... tahdit sınırları içerisinde kaldığı iddiası yönünden mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Beldesi ... mahallesi 804 ada 2 (eski 58) parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün kesinleşen ... tahdit haritası içinde kaldığı halde 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında davalı adına tespit edildiğini belirterek tahdit içinde kalan kesimin tespitinin ve tapu kaydının iptal edilip ... niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle kadastro mahkemesinde dava açmıştır. Mahkemece; uygulama kadastrosunun usûlüne uygun yapıldığı, mülkiyete ilişkin iddialarda Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle davanın görev yönünden reddine karar verilmiş, temyiz incelemesinden geçerek kesinleşmiştir....
O halde mahkemece taşınmaz başında fen bilirkişisi ile birlikte yeniden keşif yapılmalı, çekişme konusu taşınmazların tesis ve uygulama kadastrosu paftaları çakıştırılarak taşınmazların geometrik durumunun uygulama kadastrosu paftasına uygun olup olmadığı denetlenerek hem tesis kadastrosu parsel numarası hem de uygulama kadastrosu parsel numarası ve yüzölçümleri belirtilerek infazı kabil bir hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile, hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalılara iadesine, 04.....2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Uygulama kadastrosu, 3402 sayılı Yasa'nın 12/3. maddesinin istisnası olmadığı gibi, mülkiyet ihtilaflarının idari işlemle ortadan kaldırılması gibi bir amaca da sahip değildir. Bu nedenlerle, uygulama kadastrosu sırasında mülkiyet ihtilafları gündeme getirilemez ve değerlendirmeye alınmaz. Kazanılmış hakların korunması ve mülkiyet hakkının zedelenmemesi için uygulama kadastrosunun amacına ve yöntemine uygun şekilde yapılması zorunludur....
