Hal öyle olunca, çekişmeli taşınmazı komşuları ile bir arada gösteren orijinal tesis paftası ve ölçü krokisi, çekişmeli taşınmazın komşusu olan taşınmazlarda tesis kadastrosundan sonra yapılan ifrazlar söz konusu ise bunlara ilişkin ifraz krokileri, Hazine adına idari yoldan yapılan tescile ilişkin kroki ve uygulama kadastrosu paftası getirtilerek dosya keşfe hazır hale getirilmeli daha sonra mahallinde üç kişilik harita mühendisi heyeti ile keşif yapılarak bilirkişi heyetinden, davacı Hazine adına kayıtlı 5251 parsel sayılı taşınmazın tesis kadastrosu sırasındaki konumunu, idari tescilden sonra belirlenen sınırlarını, uygulama kadastrosu sonucu oluşan sınırlarını komşu parsellerle birlikte açık ve anlaşılabilir şekilde kroki üzerinde farklı renkli kalemlerle gösteren, 5251 parsel sayılı taşınmazın uygulama kadastrosu sırasında neden komşu parsellere dahil edildiğini ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesine göre yapılan düzeltme işlemi ile yüzölçümünün neden eksildiğini izah eden...
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, uygulama kadastrosu sırasında yapılan işlemlerin hukuka uygun olup olmadığına ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369/1, 370 ve 371 inci maddeleri, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2-a maddesi. 3....
Orman İdaresi dava dilekçesinde, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunu ancak hem tesis kadastrosu hem de uygulama kadastrosu sırasında hata yapıldığını belirterek hem uygulama kadastrosunun iptalini, hem de taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tescilini talep etmiştir. Eldeki dava 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosunun askı ilân süresi içinde açıldığından, uygulama kadstrosuna itiraza ilişkin talebi inceleme görevi 3402 sayılı Kanunun 25 ve 26. maddeleri uyarınca kadastro mahkemesine aittir. Kadastro mahkemesinin görevi, teknik çalışmaları kapsayan yenileme işleminin kanuna ve yönetmeliğe uygun yapılıp yapılmadığını belirlemek suretiyle sadece bu konuda davanın esası hakkında bir karar vermekten ibarettir. Kadastro mahkemesinde uygulama kadastrosuna itiraz davalarında tapu siciline geçmiş veya geçmemiş mülkiyet ve mülkiyete ilişkin haklar inceleme konusu yapılamaz....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Uygulama Kadastrosu K A R A R ... İli Merkez İlçesi .... Köyü çalışma alanında 3402 sayılı Kanun'un 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu ile tespit edilen dava konusu 108 ada 7 parsel, 107 ada 116 -117 - 124 parsel sayılı taşınmazlara ait uygulama tutanakları, tapu kayıtları, ada raporu, ilk tesis kadastro tutanakları ve ekli tüm belgelerin temin edildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın Yerel Mahkemeye GERİ ÇEVRİLMESİNE 19.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Yapılan incelemede; yerel mahkemenin yargılamayı sonuçlandırdığı son oturumda oluşturulan kısa kararda, (…eski 890 parselin, 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi uyarınca düzenlenen kadastro uygulama tutanağındaki gibi 28100 ada 44 parsel sayısında ve 2728,06 m2 yüzölçümünde tapu siciline aynen aktarılarak uygulama kadastrosu tutanağı gibi tapuya tesciline…) dendiği halde, gerekçeli kararda (… eski 1015 parselin, 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi uyarınca düzenlenen kadastro uygulama tutanağındaki gibi 28115 ada 44 parsel sayısında ve 1769,66 m2 yüzölçümünde tapu siciline aynen aktarılarak uygulama kadastrosu tutanağı gibi tapuya tesciline…) denilerek gerekçeli kararın hüküm fıkrasında davanın konusu olmayan bir parsel hakkında hüküm oluşturulmuştur. Oysa, gerekçeli karar, tefhim edilen hüküm sonucuna aykırı olamaz (HMK m. 298/2); kısa kararla gerekçeli kararın çelişik olması mutlak bozma nedeni oluşturur (İ.B.B.G.K. 10.04.1992 t., 1991/7 E. – 1992/4 K.). SONUÇ....
yapıldığı, uygulama kadastrosu tespit gününe kadar herhangi bir değişiklik işlemine (ifraz, tevhit, yola terk vb) tabi tutulmadığı; Yörede, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca, 2018 yılında yapılan uygulama kadastrosu çalışmaları sırasında, yeni 115 ada 1 parsel numarası verilerek, 2.198,95 m2 azalışla, 3.201,05 metrekare yüzölçümlü tarla vasfı ile tespit edildiği, uygulama kadastrosu tutanağının değerlendirme/edinme sebebi sütununda, alan farkının, söz konusu parsel sınırlarının değişmesinden kaynaklanmayıp ilk tesis kadastrosunda kullanılan ölçü tekniği ile teknolojisinin ve alan hesaplama yönteminin teknik yönden yetersiz oluşundan kaynaklandığı, orman ve çalılık ile ara sınırının geçerli sınır tipinde belirlendiğinin açıklandığı; uygulama kadastrosu çalışma sonuçlarının 29/05/2018 ila 28/06/2018 tarihleri arasında ilan edildiği, 28/06/2018 tarihinde yasal süresinde görevli Kadastro Mahkemesinde eldeki davanın açıldığı anlaşılmıştır. 4- Mahkemece yapılan keşfe...
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1969 yılında yapılarak kesinleşen ... kadastrosu ile, 1994 yılında kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Yargılamanın devamı sırasında; 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi gereği uygulama (yenileme) kadastrosu yapılmış, 20.02.2014 - 21.03.2014 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiştir. Eldeki dosyada çekişmeli 3300 m2 yüzölçümlü 1776 parsel sayılı taşınmaz, 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi gereği yapılan uygulama (yenileme) kadastrosuna tâbi tutulmuş ve bu çalışmada 3110,27 m2 yüzölçümü ve 261 ada 15 sayılı parsel olarak tespit edilerek tapuya tescil edilmiştir. Yapılan bu çalışmalar ile; dava konusu taşınmazın yüzölçümü 189,73 m2 azalmıştır....
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 1992 yılında kesinleşen genel arazi kadastrosu, daha sonra 36 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca 6831 sayılı Kanun hükümleri uyarınca yapılarak 21.05.1990 tarihinde ilân edilip Finike Asliye Hukuk Mahkemesinin 31.05.2005 gün ve .../... E. - .../... K. sayılı kararıyla iptal edilen orman kadastrosu vardır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında, ... Köyü çalışma alanında ve tapuda davalı ... adına kayıtlı bulunan eski 450 parsel sayılı 6.800 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 114 ada 13 parsel numarasıyla ve 5.050,87 metrekare yüzölçümlü olarak; davacı ... adına tapuda kayıtlı bulunan eski 448 parsel sayılı 2.370 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 114 ada 16 parsel numarasıyla ve 2.394 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ..., uygulama kadastrosu sırasında maliki bulunduğu taşınmazın sınırının yanlış belirlendiğini ileri sürerek dava açmıştır....
Uygulama kadastrosunun açıklanan bu niteliği itibariyle, uygulama kadastrosuna itiraz şeklinde açılacak davalarda, mülkiyet uyuşmazlıklarına girilmeden, ilk tesis kadastrosuyla oluşturulan haritanın zemin ile uyumsuzluğunun neler olduğu, bu uyumsuzluğun hangi nedenlerden kaynaklandığı, uygulama kadastrosu sırasında nasıl bir tespit yapıldığı, uygulama kadastrosunun zemin ile harita arasında görülen uyumsuzluğu giderip gidermediği, uygulama kadastrosu da isabetsiz ise bu isabetsizliğin nereden kaynaklandığı gibi hususların aydınlatılması zorunludur. 3)Çekişmeli taşınmazın bulunduğu Muğla İli, Bodrum İlçesi, İslamhaneleri Mahallesinde 1985 yılında takeometrik ölçü yöntemi ile yapılan arazi tesis kadastrosu, 2015 yılında kesinleşerek tapuya tescil işlemleri yapılan, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama (yenileme) kadastrosu bulunmaktadır....
