İcra Müdürlüğünün 2019/10441 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde, takip alacaklısı davalı vekilince davacı borçlu aleyhine 30.650,00 TL asıl alacağın ferileri ile birlikte tahsili talebi ile ilamsız takip yapıldığı, ödeme emrinin 02/08/2019 tarihinde tebliğ edildiği, taşınmaz kaydına 27/08/2019 tarihinde haciz konulduğu, 103 davetiyesinin imzadan imtina eden komşusu Mehmet Fırtına'dan sorulup işte olduğu tespit edilip mahalle muhtarlığına tebliğ yapılıp 2 nolu haber kağıdı kapısına yapıştırılmak ve en yakın komşusu Mehmet Fırtına'ya haber verilmek suretiyle 08/10/2019 tarihinde tebliğ edildiği, taşınmazın kıymet takdiri yapılarak 30/01/2020 tarihli rapor ile 140.000,00 TL değer takdir edildiği, kıymet takdir raporunun 20/02/2020 tarihinde tebliğ edildiği anlaşılmıştır. İİK'nın 82/1- 12. Maddesi gereğince meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayeti 7 günlük süreye tabi olup bu süre öğrenme tarihinden başlar....
İcra Müdürlüğünün 2018/2217 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; alacaklı davalı tarafından borçlu davacı aleyhine başlatılan kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip kapsamında davacıya ait İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Şemikler Mah., 25693 ada, 3 parsel, 10 nolu bağımsız bölüme 31/01/2019 tarihinde haciz konulduğu, kıymet takdir raporunun davacı borçluya 09/10/2019 tarihinde tebliğ edildiği, alacaklı vekilinin 13/11/2019 tarihinde kıymet takdir raporunun tebliği işleminin usulsüz olması nedeniyle kıymet takdir raporunun yeniden davacı borçluya tebliği ile davacı borçluya 103 davetiyesi tebliğini talep ettiği, bu talebe uygun olarak 103 davetiyesi ve kıymet takdir raporunun 26/11/2019 tarihinde ayrı ayrı davacı borçluya tebliğ edildiği anlaşılmıştır. İİK'nın 82/1- 12. maddesi gereğince meskeniyet iddiasına dayalı haczedilmezlik şikayeti, aynı Kanunun 16/1. maddesine göre 7 günlük süreye tâbidir....
No:38 iç kapı no: 1 Pendik/İstanbul adresine çıkartıldığı ve örnek no 10 ödeme emri tebligatının "bizzat muhatabın kendi imzasına" 20/05/2019 tarihinde tebliğ edildiği, ayrıca takip dosyasından davacıya 3 adet kıymet takdir rapor tebligatı çıkarılmış olup bunlardan 07/03/2020 tebliğ tarihli tebligatın "bizzat muhatabın kendi imzasına" tebliğ edildiği, akabinde alacaklının 29/06/2020 tarihli talebi üzerine tebliğe çıkarılan kıymet takdir raporunun 06/07/2020 tarihinde muhatabın adreste tanınmadığından iade edildiği, akabinde mernis adresi olması nedeniyle TK'nun 21/2. maddesi şerhiyle kıymet takdir raporunun 21/2. maddeye göre davacıya tebliğ edildiği görülmüştür....
İcra Hukuk Mahkemesince, kıymet takdirine itiraza ilişkin şikayeti inceleme yetkisinin haciz kararını veren esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu İstanbul İcra Hukuk Mahkemesine ait olduğu, yine kıymet takdiri raporunun usulsüz tebliğ edildiğine ilişkin şikayeti inceleme yetkisinin de İİK 4. Maddesi uyarınca tebliğ işlemini yapan esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu İstanbul İcra Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İstanbul 6. İcra Hukuk Mahkemesince ise, kıymet takdirinin Erzurum 4. İcra Müdürlüğü tarafından yapıldığı İİK’nın 128/a maddesine göre şikayeti inceleme yerinin talimat icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 128/a. maddesi gereğince kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer, raporun tebliğinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesinde şikayette bulunabilirler....
ŞİKAYET Borçlu şikayet dilekçesinde; kıymet taktir raporu tebligatının yapıldığı kişinin aynı konutta birlikte oturup oturmadığı belirtilmeden, borçlunun konutta oturup oturmadığı tespit edilmeden yapılmasının hukuka aykırı olduğunu, usulsüz tebliğ nedeniyle kesinleşmeyen kıymet takdir raporuna istinaden alınan satış kararının iptali gerektiğini ileri sürerek usulsüz tebliğ şikayetinin kabulüne, ıttıla tarihinin 24.01.2021 tarihi olarak belirlenmesine, satış kararının iptaline karar verilmesini talep etmiştir. II....
İcra Hukuk Mahkemesinin 24.10.2022 Tarihli ve 2022/433 Esas, 2022/454 Karar Sayılı Kararı Somut olayda; davacının kıymet takdiri raporunun usulsüz tebliğ edildiği iddiasına dayalı şikayette bulunduğu, kıymet takdiri raporunun İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün 2018/862 Esas sayılı takip dosyasından tebliğe çıkartıldığı, söz konusu şikayeti inceleme yetkisinin de tebliğ işlemini yapan esas icra müdürlüğünün bağlı olduğu İstanbul İcra Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. B. İstanbul 42....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Uyuşmazlık, usulsüz tebliğ şikayeti ile satış kararı ile satış işlemlerinin iptali istemine ilişkindir. Davacının usulsüz tebliğ şikayeti yönünden istinaf dilekçesi incelendiğinde; Tebliğ işleminin usulsüzlüğü iddiasının yasal dayanağı İİK'nun 16. maddesi olup, bu yöndeki şikayetin, aynı maddenin 1. fıkrası uyarınca usulsüz tebliğ işleminin öğrenildiği tarihten itibaren 7 gün içerisinde icra mahkemesine yapılması zorunludur. 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 32. maddesine göre; “Tebliğ usulüne aykırı yapılmış olsa bile, muhatabı tebliğe muttali olmuş ise muteber sayılır. Muhatabın beyan ettiği tarih, tebliğ tarihi addolunur.” Şikayetçinin bildirdiği öğrenme tarihi esas olup, bu tarihin aksi karşı tarafça ancak yazılı belge ile ispatlanabilir. Hukuk Genel Kurulu'nun 12/02/1969 tarih ve 1967/172- 107 sayılı kararında da benimsendiği üzere, beyan edilen öğrenme tarihinin aksi tanık beyanıyla ispat edilemez....
DAVA KONUSU : USULSÜZ TEBLİĞ ŞİKAYETİ- KARAR : DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Davacı-borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul 14. İcra Müdürlüğünün 2017/23596 E. sayılı dosyasında davalı-alacaklı tarafından müvekkil hakkında ilamsız takip başlatıldığını, ödeme emrinin usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğini, takipten 10/06/2021 tarihinde haberdar olduklarını, takip dosyasında ''İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi,.....8085 ada ,27 parsel ,20 nolu'' bağımsız bölümün kıymet takdirinin yapıldığını, kıymet takdir raporunun da usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğini, takdir edilen değerin de taşınmazın gerçek değerinin çok altında olduğunu, alacaklı tarafından aynı alacağa ilişkin olarak Anadolu 8....
Maddesine dayalı usulsüz ödeme emri tebliği şikayeti, İİK 170. Maddesine dayalı imzaya itiraza ilişkindir. 7201 Sayılı Tebligat Kanunu’nun 32. maddesi gereğince tebliğ, usulüne aykırı yapılmış olsa bile muhatabı tebliğe muttali olmuş ise muteber sayılır. Muhatabın beyan ettiği tarih, tebliğ tarihi olarak kabul edilir. Borçlunun kendisine gönderilen tebligatların usulsüz olduğunu ileri sürerek icra mahkemesine başvurması “şikayet” niteliğindedir. İİK’nun 16/1. maddesi gereğince şikayetin öğrenme tarihinden itibaren 7 günlük sürede yapılması zorunludur. Takip dosyasının incelenmesinde; borçluya ödeme emri tebligatı dışında 103 davetiyesi ve kıymet takdir raporu gönderildiği ve 103 davetiyesinin 14/05/2019 tarihinde bizzat tebliğ edildiği anlaşılmaktadır. Açılan davada 103 davetiyesi ve kıymet takdir raporu tebliği işlemlerinin usulsüzlüğüne yönelik bir iddia bulunmamaktadır....
Davacı ihale olunan taşınmazın takyidatında bulunan ilgililerin tamamına tebligat yapılmadığını iddia ederek istinaf talebinde bulunmuş ise de, tebligat eksikliği veya usulsüzlüğü nedeni ile ihalenin feshini isteme hakkı sadece kendisine tebligat yapılmayana veya usulsüz tebligat yapılan ilgiliye ait olup, ihalenin feshini isteyen davacı, kendisine ya da vekiline yapılan tebligatın usulsüz olduğunu ileri sürebilir. Üçüncü kişilere usulsüz tebligat yapıldığı veya tebligat yapılmadığını ileri sürerek ihalenin feshini isteyemez. İhale konusu taşınmazda 19/08/2019 tarihinde kıymet takdiri işlemi yapılmış, taşınmaza 170.000 TL değer takdir edilmiştir. Davacı T1 adına çıkartılan kıymet takdir raporu tebligatı 10/09/2019 tarihinde tebliğ edilmiştir. Süresinde kıymet takdir raporuna itiraz edilmediğinden kıymet takdir raporu kesinleşmiştir. Davacının usulsüz tebligat şikayeti bulunmamaktadır....
