ye ait dava konusu 161 nolu bağımsız bölümü satın aldığını, bedelin tamamını ödediğini, ancak davalı Selimoğlu...AŞ'nun taahhütlerini yerine getirmediğini, inşaatı tamamlayamadığını, daire ve tapusunu teslim edemediğini ve iflas ettiğini, daha sonra taşınmazın tapusu Hazine'ye devredilerek müvekkilinin mülkiyet hakkına diğer davalılar tarafından hukuka aykırı el konulduğunu, açıklanan nedenlerle dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile tüm takyidatlardan ari tescil, olmadığı taktirde taşınmazın rayiç değerinin tahsili, kira alacağı, ecrimisilin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Cevap dilekçesi sunulmamıştır....
TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Üçüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü: İNCELEME VE GEREKÇE: MADDİ OLAY : Davacının kanuni temsilcisi olduğu … Metal İnşaat ve Ahşap Ürünleri Ticaret Limited Şirketi'nin muhtelif vergi borçlarının tahsili amacıyla davacının Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, … Mah. … pafta … parseldeki taşınmazına uygulanan … tarih ve … sayılı haczin kaldırılması istemiyle bakılan davanın açıldığı anlaşılmıştır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Dava, taşınmaz satış vaadi ve barter sözleşmesinden kaynaklı tapu iptali ve tescil, bu mümkün olmadığı taktirde taşınmazın rayiç değerinin dava tarihinden itibaren işleyecek en yüksek banka mevduat faiziyle birlikte tahsili, bu mümkün olmadığı taktirde ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir. Mahkememize tevzi edilen; ----- görevsizlik kararı ile ----sayılı dosyasına kaydının yapıldığı, ---- sayılı görevsizlik kararı verilerek dosyanın ---- gönderildiği, ----- Kararı ile yargı yeri olarak mahkememiz belirlenmiş olmakla dava mahkememizin ---- kaydı yapılmıştır. Davacı vekilince sunulan 10/10/2023 tarihli dilekçe ile; dava konusu taşınmazın müvekkiline devrinin yapıldığını bu nedenle davadan feragat ettiklerini, bu yönde karar verilmesini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Dava, taşınmaz satış vaadi ve barter sözleşmesinden kaynaklı tapu iptali ve tescil, bu mümkün olmadığı taktirde taşınmazın rayiç değerinin dava tarihinden itibaren işleyecek en yüksek banka mevduat faiziyle birlikte tahsili, bu mümkün olmadığı taktirde ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir. Mahkememize tevzi edilen; ----- görevsizlik kararı ile ----sayılı dosyasına kaydının yapıldığı, ---- sayılı görevsizlik kararı verilerek dosyanın ---- gönderildiği, ----- Kararı ile yargı yeri olarak mahkememiz belirlenmiş olmakla dava mahkememizin ---- kaydı yapılmıştır. Davacı vekilince sunulan 10/10/2023 tarihli dilekçe ile; dava konusu taşınmazın müvekkiline devrinin yapıldığını bu nedenle davadan feragat ettiklerini, bu yönde karar verilmesini talep etmiştir....
TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Üçüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü: İNCELEME VE GEREKÇE: MADDİ OLAY : Davacının kanuni temsilcisi olduğu … Metal İnşaat ve Ahşap Ürünleri Ticaret Limited Şirketi'nin muhtelif vergi borçlarının tahsili amacıyla Denizli, Sakarya, Ankara ve Tekirdağ illerindeki taşınmazlarına uygulanan hacizlerin kaldırılması istemiyle bakılan davanın açıldığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı tarafından çeke dayalı olarak kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile başlatılan icra takibinde, borçlunun talebi üzerine iflas erteleme davasında verilen tedbir kararı gereği, icra müdürlüğünce takibin durdurulduğu, ancak ihtiyati haciz kararı uyarınca tatbik edilen hacizlerin kaldırılması talebinin reddine karar verildiği, bunun üzerine borçlu tarafından söz konusu tedbir kararı gereği, ihtiyati haciz kararı uyarınca tatbik edilen hacizlerin kaldırılması gerektiğinden bahisle şikayet yoluyla icra mahkemesine başvurulduğu, mahkemece, tedbir kararında ihtiyati hacizlerin...
getidiğini, sözleşmenin teslim tarihinin 30/06/2017 olarak belirtilmesine rağmen taşınmaz halen daha teknik şartnameye uygun ve eksiksiz olarak teslim edilmediğini ve tapuda devir ve tescil işlemlerinin de yapılmadığını, müvekkili adına tapuda devir ve temlik işlemi yapılmaması üzerine, gerek internet üzerindeki haberler gerekse mağdur olan diğer tüketicilerden aldığı bilgiler doğrultusunda yaptığı araştırmada söz konusu taşınmaz üzerinde T3 ve T7 lehine ipotek ve başkaca hacizler bulunduğu öğrendiğini, müvekkiline ait dava konusu bağımsız bölüm üzerinde uygulanmış tüm takyidatların yolsuz tescil olması sebebiyle söz konusu bağımsız bölüm üzerinde uygulanmış her türlü kaydın iptal ve terkin edilerek bağımsız bölümün takyidatsız hale getirilmesini, Akbank ve Ak Finansal ipotekleri ve başkaca diğer hacizlerin terkin edilerek söz konusu bağımsız bölümün tapu kaydının Müvekkili adına tesciline, söz konusu taşınmazın bedelinin denkleştirici adalet ilkesi kapsamında yapılan hesaplama neticesinde...
G Blok 73 numaralı (tapu kaydına göre E3 Blok 71 numaralı) bağımsız bölümün mülkiyetinin tapuda müvekkile devrinin yapılması ve üzerinde yer alan diğer davalı bankalar tarafından konulan ipoteklerden ve muhtelif sayıda 3.kişiler tarafından konulan hacizlerden dolayı davacı müvekkilin borçlu olmadığının tespiti ile söz konusu ipoteklerin ve hacizlerin tapudan tüm ferileri ile birlikte terkin edilerek ( fek edilerek) ipoteklerin ve hacizlerin kaydının terkin edildiğinin ilgili tapu müdürlüğüne bildirilmesi ve dava konusu taşınmaz üzerine davalı Akbank A.Ş. tarafından konulan ve tapu kaydına mevcut tüm ipoteklerin ve varsa diğer takyidatlar ile haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin ve icra işlemlerinin dava sonuçlanıncaya ve karar kesinleşinceye kadar durdurulması mahiyetinde HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini istemiştir. Davalı Akbank T.A.Ş....
DELİLLER : Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı davacı adına konut satış sözleşmesi gereğince tapuda tescili yapılan taşınmazdaki hukuki ayıp niteliğinde bulunan ipotek nedeniyle borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin, haciz ve takyidatların kaldırılması istemine ilişkindir. 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır. Davada istem, davacı ile T6 Anonim Şirketi arasında imzalanan konut satım sözleşmesi gereğince mülkiyeti tapuda davacı adına devir ve tescil edilen dava konusu konut niteliğindeki taşınmaz üzerindeki iddiaya göre hukuka aykırı tesis edilen tapu kaydındaki ipotekten dolayı borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin, haciz ve takyidatların kaldırılması yani hukuki ayıbın giderilmesi istemine ilişkindir....
ödenmesi gerektiği belirtilerek alacaklı vekilinin hacizlerin kaldırılması talebinin reddedildiğini, red kararına istinaden 16/09/2021 tarihinde protokol aslının icra dosyasına ibraz edildiğini, yeniden hacizlerin kaldırılması talebinde bulunulduğunu, bu talebin de reddedildiğini, tüm dava itiraz hakları saklı kalmak kaydı ile takip çıkışı üzerinden tahsil harcı ödemesi yapıldığını, dosyadaki hacizlerin kaldırıldığını, Mut İcra Müdürlüğü'nün 16/09/2021 tarihli kararlarının yasaya usule uygun olmadığını, yargılama gideri ve vekalet ücreti taleplerinin olmadığını beyan ederek, 16/09/2021 tarihli Mut İcra Müdürlüğü'nün yasaya ve usule aykırı kararının kaldırılmasını, alacaklıya protokol gereği ödenen 85.000....
