Bundan ayrı, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi gereğince davacı açısından miktar araştırması yapılmış ise de, satın alma tarihinden dava tarihine kadar davacının 20 yıllık bağımsız zilyetliği bulunmadığından satıcı ... açısından da 3402 sayılı Kanunun 14.maddesi gereğince miktar araştırması yapılması zorunludur....
Mahkemece, temyize konu taşınmaz bölümü üzerinde davacı lehine 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddesinde belirtilen zilyetlikle iktisap koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Dava; TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerine dayalı tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir....
Mahkemece, 2018 yılında mera siciline kaydedilen taşınmazların öncesinin mera olup olmadığı ve mera değilse 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. Maddelerinde öngörülen şartların gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması gerekmektedir. Somut olayda davacı, dava konusu tescil harici bırakılan taşınmaz bölümlerinin adına tescil edilmesini talep etmiştir. Mahkemece dava konusu taşınmaz bölümlerinin tescil harici bırakılma sebebi ve yörede kadastro tespitinin hangi yılda yapıldığı araştırılmamış, dava konusu taşınmazlara komşu olan tüm taşınmazların tutanak örnekleri ve tapu kayıtları dosyaya getirtilmemiştir. Gerek T5nca, gerekse T7nca taşınmazın T5nca 2007 yılında onaylanan "2023 Başkent Ankara Nazım İmar planı" kapsamında kaldığı belirtilmesine rağmen mahkemece imar planının onaylı örneği ve ilgili haritalar dosyaya getirtilmemiştir....
Dava; 4721 sayılı TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsizdir. Davalı Köy Tüzel Kişiliği ile davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi. F/A...
Dava, 4721 sayılı TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 18.06.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Davacı ..., .... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve ... parsel sayılı taşınmazdan ifraz edilerek hükmen taşık olarak tescil harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak adına tescil istemiyle dava açmıştır. Davalı ..., zilyetlik koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddini savunmuştur. Mahkemece verilen önceki tarihli hüküm, Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 01.07.2019 tarih ve 2019/2695 Esas 2019/4969 Karar sayılı kararı ile “ çekişmeli taşınmazın hükmen tescil harici bırakıldığı ve söz konusu mahkeme kararının 10.11.1999 tarihinde kesinleştiğini, davanın ise 05.04.2013 tarihinde açıldığını, kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 3402 sayılı yasaının 14....
Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin 25/11/2015 tarihli ve 2014/72 E., 2015/206 K. sayılı kararıyla; davanın süresinde açıldığı ve dosya kapsamından davacının kadastro öncesi sebeplere dayanarak dava konusu yerlerin zilyedi olduğunu, dolayısı ile taşınmazlarda hak sahibi olduğunu ispat ettiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. 4.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 5. Bozma Kararı Kapatılan 16. Hukuk Dairesinin 08.10.2018 tarihli ve 2016/3305 E., 2018/5550 K. sayılı kararıyla;“...Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir....
Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin 25/11/2015 tarihli ve 2014/72 E., 2015/206 K. sayılı kararıyla; davanın süresinde açıldığı ve dosya kapsamından davacının kadastro öncesi sebeplere dayanarak dava konusu yerlerin zilyedi olduğunu, dolayısı ile taşınmazlarda hak sahibi olduğunu ispat ettiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. 4.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 5. Bozma Kararı Kapatılan 16. Hukuk Dairesinin 08.10.2018 tarihli ve 2016/3305 E., 2018/5550 K. sayılı kararıyla;“...Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların 19.03.2014 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokilerde (A), (B), (C), (D) ve (E) harfleri ile gösterilen bölümlerinin davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili, davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak açılan TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK'nın 713. maddesinin 3. fıkrasında tescil davasının, Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine veya varsa tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılacağı, diğer bir anlatımla tescil davasının Hazine ve taşınmazın bulunduğu Köy ya da Belediye Tüzel Kişiliğini hasım göstermek suretiyle açılması gerekir. Her ne kadar davacı tarafından dava tarihi itibariyle davalı olarak Hazine ve ......
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne Hazine adına kayıtlı 170 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile 27.10.2015 tarihli raporda (A) harfi ile gösterilen 40.945,20 metrekare yüzölçümlü alanın ifraz edilerek tarla niteliği ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ve davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil davası olarak açılmış, yargılama sırasında çekişmeli taşınmaz bölümü 28.08.2014 tarihinde Hazine adına tapuya kaydedildiğinden dava tapu iptal ve tescil davasına dönüşmüştür. Tapu iptal ve tescil davasında taraf sıfatı bulunmayan ...'...
