İş sayılı tespit dosyasında bunun belirlendiğini, bu nedenle 176 ve 177 parsellerin de tapu kayıtlarının iptal edilerek tespit dosyasında belirlenen alanla birlikte önceden olduğu gibi kullanılan alanlarla birlikte tapu kaydındaki hisseleri oranında adlarına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve M.Y. 713. maddesine göre tescil istemine ilişkindir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 06/02/2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik ve TMK.nun 713/2. fıkrasında yer alan “maliki 20 yıl önce ölmüş…” hukuki sebebine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 2.fıkraları gereğince tapunun hukuki değerini yitirdiği gerekçesiyle açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Temyiz incelemesine konu dava TMK.nun 713/2. maddesinde belirtilen ölüm sebebine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Somut olayda çözümlenmesi gereken öncelikli sorun; eldeki temyiz incelemesinin yapıldığı aşamada yerel mahkemenin kararına dayanak oluşturan hükmün TMK.nun 713/2. fıkrasındaki; “…ölmüş…” sözcüğünün Anayasa Mahkemesince iptaline ilişkin kararı ve bu karar yayımlanana kadar hükmün yürürlüğünün durdurulması kararının eldeki davaya etkisinin ne olacağı hususudur....
Mahkemece davanın kabulüne, 390 parselin tapu kaydının iptaliyle davacı adına tapuya tesciline, 432,00 TL bakiye harç, 566.6 TLyargılama gideri ile 1100 TL avukatlık ücretinin davalılardan alınmasına karar verilmesi üzerine; hüküm, davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu 390 parsel, kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayalı olarak 07.07.1975 tarihinde Mustafa Kalkan adına tespit edilmiş, tutanağın 09.11.1976 tarihinde kesinleşmesi üzerine tapu kaydı oluşmuş ve tapu kaydı intikal görmemiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik ve TMK.nun 713/2. fıkrasında yer alan “maliki 20 yıl önce ölmüş…” hukuki sebebine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 2.fıkraları gereğince tapunun hukuki değerini yitirdiği gerekçesiyle açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. TMK.nun 713/2. fıkrasında yer alan “…ölmüş…” ibaresinin Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmesi nedeniyle mahkeme kararının irdelenmesi gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile Mehmet Vedat Kalaycıoğlu ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Malatya 2. Asliye Hukuk Hâkimliğinden verilen 02.06.2009 gün ve 94/230 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalılardan Nilgün Kalaycıoğlu ve müşterekleri vekili ile diğer bir kısım davalılardan Nermin Üçkardeş ve M. Şevket Üçkardeş vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı ... vekili tarafından davalılar ... ve müşterekleri aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin hükmün davacı vekili tarafından temyizi üzerine Dairenin 26.11.2007 tarihli ilamı ile davanın kabulü gerektiği gerekçesi ile bozma sevk edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ......
Dava, TMK'nun 713/1. fıkrasındaki kazanmayı sağlayan zilyetlik ve 2. fıkrasında yer alan, “…maliki 20 yıl önce ölmüş…” hukuki sebeplerine dayalı olarak açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. 1.Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalılardan ... ve arkadaşları vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2. Davalılardan ... ve arkadaşları vekilinin sair temyiz itirazının incelemesine gelince; TMK’nın 713/2. maddesindeki yollama nedeniyle bu tür davaların aynı maddenin diğer fıkralarında yazılı koşullara tabi olması gerektiği sonucuna ulaşılır. Aynı maddenin 3. fıkrasındaki “tescil davası” sözcüğünün 1. ve 2. fıkraya göre açılacak davaları kapsadığının kabulü gerekir. (Yargıtay HGK’nin 17.02.2010 tarihli ve 2010/8-58 Esas, 2010/78 Karar, ... Zilyetlik-Tescil-Tapu İptali Davaları, 1983-sh;1451)....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri ve ... mirasçısı ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Niğde 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri, birleşen dosya davalıları ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 28.12.2010 gün ve 438/528 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı ile davalılar vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı ..., kök muris ...'e ait iken kadastro çalışmaları sonucunda ... mirasçıları adına tespit ve tapuya tescil edilen taşınmazın 1/7'sinin kendisine yakın muris...'den kaldığını,... ile diğer kayıt malikleri arasında yapılan taksim sonucu taşınmazın öncesinde...'...
in tapulama sırasında revizyon gören tapu kaydı ve uygulanan taşınmaz satış vaadi sözleşmelerine göre bilinen kişi olduğu, davacının kayıt maliki ve mirasçılarını tespit etmek imkanı varken bu konuda hiç araştırma yapmadan ... ve kim olduğu belli olmayan bir şahıs aleyhine eldeki davayı açtığını açtığı gerekçesiyle, davanın husumet yönünden reddine karar verilmesi üzerine hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, dosya kapsamı ve açıklamalara göre, kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik ve TMK'nun 713/2 fıkrasında yer alan; ''...maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya yirmi yıl önce ölmüş...'' hukuki sebeplerine dayalı olarak TMK'nun 713/1-2 madde ve fıkraları gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/512 Esas, 2011/330 Karar ... dosyası incelendiğinde, davacısının ... davalısının Hazine olduğu, davanın 28.10.2008 tarihinde açıldığı ve 05.07.2011 tarihinde karara çıktığı, dava konusu taşınmazın İstanbul ili, Amavutköy ilçesi, ... Mahallesi, 196 parsel ... taşınmaz olduğu ve davanın harici satışa ve ... Medeni Kanunu'nun 713/2 nci maddesi ölüm nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin bulunduğu, mahkemece 05.07.2011 tarihinde davanın reddine karar verildiği ve kararın 04.02.2014 tarihinde Yargıtay denetiminden de geçerek kesinleştiği, hatta temyiz incelemesini yapan Yargıtay 8....
