Taraflar arasındaki gaiplik kararı verilmesi ve tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, ... Mahallesi, 5202 ada 5 parsel ... taşınmaza ilişkin ortaklığın giderilmesi davasında tapu kayıt maliklerinden ... kızı ... ve ... oğlu ...'nın kimlik bilgilerinin tespit edilemediğini, Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 12.02.2009 günlü 2008/1114 Esas, 2009/181 ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31/03/2021 NUMARASI : 2019/1014 ESAS, 2021/178 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Gaiplik Nedeniyle Hazine Adına Tescil) KARAR : Davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Bolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/1014 Esas - 2021/178 Karar sayılı gerekçeli kararı incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bolu Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/1586 Esas 2009/481 Karar sayılı ilamı ile, Bolu Merkez Okçular Köyünde bulunan 812 parsel numaralı taşınmazda hissedar olan T6 " isimli şahsı temsil etmek üzere T5 kayyım olarak atandığını, gaiplik kararı verilebilmesi için gerekli ilan süresinde hiçbir hak sahibi ortaya çıkmazsa, aksine hüküm bulunmadıkça gaibin mirasının devlete geçeceğini, yasal sürenin de dolduğunu belirterek 812 parsel sayılı taşınmazın kim olduğu bilinmeyen hissedarı " T6 "in gaipliğine, miraslarının hazineye intikaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK-TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Mahkemesinden verilen 31.01.2019 gün ve 158-258 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekilince istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Temyiz incelemesine esas olmak üzere; Dava, 4721 sayılı TMK’nın 588 maddesine göre gaiplik kararı verilerek kayyım tarafından idare edilen taşınmaz paylarının iptali ve hazine adına tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın davanın kabulüne ilişkin verilen kararın davalı vekilince istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk dairesince; ilk derece mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesi ile davalı kayyım vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiştir....
Dosyadaki bilgi ve belgelerden; davaya konu taşınmazın tapuda ''...'' adına kayıtlı olduğu, 28.11.1996 tarihli kararla İstanbul Defterdarı'nın kayyım atandığı, bilahare Hazine tarafından Türk Medeni Kanunu'nun 588. maddesine dayanılarak açılan gaiplik ile taşınmazın Hazine adına tescili davasının kabul edilerek 01.12.2008 tarihinde kesinleştiği, taşınmazın 14.01.2009 günü Hazine adına hükmen tescil edildiği anlaşılmaktadır. Kayyımlığın kaldırılmasını malik ya da mirasçıları isteyebilir. Taşınmazın mülkiyeti Hazineye geçmiştir. Davacı tarafından gaiplik kararı kaldırılmadan ve Türk Medeni Kanunu'nun 588/son maddesinin yollaması ile aynı yasanın 584 ve devamı maddeleri uyarınca taşınmazın mülkiyeti geri alınmadan bu davanın görülmesi olanağı bulunmamaktadır. Mahkemece bu yönde davacıya süre verilmesi, dava açılması halinde davanın sonucunun beklenmesi gerekirken yazılı şekilde kabul kararı verilmesi doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 85 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 8/40 payının maliki olan ... kızı ...den uzun süre haber alınamaması nedeniyle kayyım atandığını, kayyımla idarenin 10 yılı doldurduğunu ileri sürerek ... kızı ...nin gaipliğine karar verilmesi ve taşınmazdaki payın Hazine adına tescili isteğinde bulunmuştur. İhbar olunanlar, kayıt malikinin miras bırakanların olup olmadığını bilmediklerini belirtmişlerdir. Mahkemece, ... Medeni Kanununun 588. maddesi uyarınca davanın kabulü ile ... kızı ...nin gaipliğine, 8 parseldeki 8/40 payın tapunun iptali ile Hazine adına tesciline, kararın ulusal gazetede ilanına karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK,TAPU İPTAL-TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 06.10.2015 gün ve 551-467 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, 5737 sayılı Yasının 17. maddesine dayalı gaiplik ve tapu iptali-tescil isteğine ilişkin olup, bu tür davaların hasımsız olarak da görülebileceği, dava dilekçesinde ...'ye ilgili sıfatıyla yer verildiği ve aleyhine hüküm de oluşturulamadığına göre, davada taraf sıfatı bulunmadığından ...'nin temyiz dilekçesinin REDDİNE, 17.03.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı Hazine, 1993 parsel sayılı taşınmazların paydaşlarından olan ... ve .... Defterdarının kayyım olarak atandığını, T.M.K.'nun 588. maddesi uyarınca on yıllık kayyımla idare süresinin dolduğunu ileri sürerek gaiplik ve tescil kararı verilmesini istemiştir. Davalı, Mevlüt hakkındaki kayyımlık kararının kaldırıldığını, ... hakkında da kaldırılması yönünde dava bulunduğunu belirtmiştir. Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; ... yönünden davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı, ancak paydaşlardan ... Avdan hakkındaki kayyım atanmasına ilişkin kararın kaldırılması için açılmış bulunan davanın sonucunun beklenmesi ve ondan sonra karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda ... Avdan yönünden de davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı Hazine, dava konusu 8 parsel sayılı taşınmaz maliki ...oğlu ...'ın gaip olması nedeniyle 10 yılı aşkın süredir taşınmazın kayyımla idare edildiğini ileri sürerek, Türk Medeni Kanununun 588.maddesi gereğince iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davacının iddiasını kanıtlaması gerektiğini beyan etmiştir. Mahkemece, gaip olduğu ileri sürülen ...oğlu ...'ın öldüğünün tapu kaydı ve kadastro tutanağında yazılı olduğu, ölü kişi hakkında gaiplik kararı verilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,GAİPLİK Taraflar arasında görülen davada; Davacı Hazine, 2768 ada 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazların paydaşlarından ... oğlu ...’a ... 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 26.09.1990 tarih ve 1990/464 Esas1990/411 Karar sayılı ilamı ile ... Defterdarının kayyım tayin edildiğini, 10 yıllık idare süresinin dolduğunu ileri sürerek TMK'nun 588. maddesi uyarınca Sadullah oğlu ...’ın gaipliğine ve taşınmazlardaki paylarının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı davaya cevap vermemiştir. Mahkemece,malikin mirasçılarının bulunmadığı iddiasının kanıtlanamadığı gaiplik koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK,TAPU İPTAL,TESCİL Taraflar arasında görülen gaiplik, tapu iptal, tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, 5737 Sayılı Yasanın 17.maddesine dayalı gaiplik, tapu iptal ve tescil isteklerine ilişkindir....
