(Poroy/Yasaman, Ticari işletme Hukuku,sh.41)TBK 202/1 maddesi de aynı doğrultuda bir işletmenin bütün aktif ve pasifleri ile bütün halinde devre konu olmasını düzenlemektedir. Somut olayda ise taraflar tacir olup ticari işletmenin devri için yazılı devir sözleşmesi yapmadıkları gibi Ticaret sicil gazetesinde yapılan bir ilan da bulunmadığından ticari işletmenin devrinden sözedilemez. Borcun nakli TBK 195 vd. Maddelerinde düzenlenmiş olup borcu üstlenen kişi ya borcu bizzat ifa ederek ya da alacaklının rızası ile borcu üstlenmiş olur. Yazılı bir geçerlilik şartı bulunmamaktadır. TBK 196/2 -3 maddesinde üstlenen veya borçlu tarafından yapılan bildirim dış üstlenme sözleşmesinin yapılması için öneri anlamına gelir. Alacaklı, çekince ileri sürmeksizin ifayı kabul edebileceği gibi yapılan diğer bir işleme rıza gösterirse üstlenmeyi kabul etmiş sayılır....
UETS DAVA : İtirazın İptali (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/08/2022 KARAR TARİHİ : 08/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Tarafların Üç Evler /Bursa'da ... Döner isimli işyerini devir hususunda anlaştıklarını, davacının bu devir karşılığında davalıya 13.06.2022 tarihinde 10.000,00 TL ön ödeme yaptığını, Ziraat Bankası kanalı ile yapılan bu ödemede açıkça “Yapılacak ticarete istinaden ön ödeme, ticaret yapılmazsa iade alınacak” açıklamasının yazıldığını....
den celbedilmesi gerektiğini; Limited şirket pay devrinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla iş bu davayı açma zarureti doğduğunu belirterek davalarının kabulü ile fazlaya ilişkin haklarının saklı kalmak kaydıyla 3GEN Makina ve Mühendislik Sanayi Tic. Ltd. Şti.'nin 35.000,- TL itibari değere haiz payın davalıya devrinden doğan alacağın şimdilik 188.000,-TL'sinin devir tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, bu karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. İddianın ileri sürülüş biçimine ve dosya kapsamına göre, dava, davacının davalıdan Limited Şirket pay devri bedelinin tahsilinden kaynaklı alacağın tahsili istemine ilişkindir....
Fıkrasında bir ticari işletmenin devrine ilişkin sözleşmenin ve ticari işletmeyi bir bütün halinde konu alan diğer sözleşmelerin yazılı olarak yapılacağı ve ticaret siciline tescil ve ilan edileceği düzenlenmiştir. Buna göre geçerli bir işletme devrinin varlığından söz edebilmek için yazılı bir sözleşmenin varlığı aranmaktadır. Dosya kapsamında yazılı bir sözleşme sunulmadığı gibi dava dilekçesindeki açıklamalardan da devir sözleşmesinin sözlü olarak yapıldığı anlaşılmaktadır. Bu doğrultuda sözleşmenin geçerlilik koşulu olan yazılılık unsuru somut olayda gerçekleşmediğinden ortada geçerli bir ticari işletme devrinden bahsedilemeyecektir. Bu doğrultuda davacı yan geçersiz bir sözleşmeye dayanarak takibe konu 39.000,00TL'yi davalıya göndermiş olduğundan ancak sebepsiz zenginleşme kapsamında alacağını tahsil edebilecektir....
DAVA : İtirazın İptali (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/07/2020 KARAR TARİHİ : 06/07/2021 Mahkememizde görülen davanın açık yargılamasında, DAVACININ TALEBİ : Davacı vekili dava dilekçesinde Davalı aleyhine Bursa 16.İcra Müdürlüğünün 2020/... sayılı dosyasıyla icra takibi başlattıklarını, takip konusu alacağın davalıya hisse devrinden kalan bakiye pay bedeline ilişkin alacağın istemi olduğu, davalının borcu ödemediği gibi başlatılan takibe de haksız olarak itiraz ettiği, bu sebeple itirazın iptali ile %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmişlerdir DAVALININ CEVABI : Davalı taraf ise, usulüne uygun tebligata rağmen davaya cevap vermediği gibi delilde bildirmemiştir. DELİLLER ve GEREKÇE: Dava Bursa 16.İcra Müdürlüğünün 2020/... E. sayılı takip dosyasında davalının ödeme emrine itirazının iptali davasıdır. Kural olarak ispat külfeti davacı taraf üzerindedir....
DAVA : İtirazın İptali (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/12/2019 KARAR TARİHİ : 30/11/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 01/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıya ait ... Özel Eğitim ve Rehabilitasyon Merkezi Ltd. Şti, davalı ...'e 31.07.2018 tarihinde devredildiğini, taraflar arasında 04/01/2019 tarihinde anlaşma protokolü imzalandığını, davalı ... taahhütlerini yerine getirmemiş olduğunu, iş bu sözleşme uyarınca yükümlülüklerini yerine getirmeyen davalıya Bursa 6. İcra Müdürlüğü 2019/......
Bir önceki bozma ilamında belirtildiği üzere İİK’nın 280/son maddesi uyarınca ticari işletmenin veya işyerindeki mevcut ticari emtianın tamamını veya mühim bir kısmını devir veya satın alan yahut bir kısmını iktisapla beraber işyerini sonradan işgal eden şahsın, borçlunun alacaklılarını ızrar kasdını bildiği ve borçlunun da bu hallerde ızrar kasdiyle hareket ettiği kabul olunur. Bu karine, ancak iptal davasını açan alacaklıya devir, satış veya terk tarihinden en az üç ay evvel keyfiyetin yazılı olarak bildirildiğini veya ticari işletmenin bulunduğu yerde görülebilir levhaları asmakla beraber Ticaret Sicili Gazetesiyle; bu mümkün olmadığı takdirde bütün alacaklıların ıttılaını temin edecek şekilde münasip vasıtalarla ilan olunduğunu ispatla çürütülebilir....
Buna göre, net alanı 150 m²'ye kadar konut teslimleri %1 oranında, 150 m²'nin üzerinde net kullanım alanına sahip konut teslimleri ise %18 oranında katma değer vergisine tabi olacaktır. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 37/1 maddesinde, her türlü ticari ve sınai faaliyetlerden doğan kazançların gelir vergisi yönünden ticari kazanç olduğu hükmüne yer verildikten sonra, bu Kanunun uygulanması açısından ticari kazanç sayılacak faaliyetler yedi bent halinde sayılarak hangi tür faaliyetlerin ticari kazanç sayılacağındaki tereddütler bertaraf edilmiştir. Bu kapsamda 37/4 maddesinde de, gayrimenkullerin alım, satım ve inşa işleriyle devamlı olarak uğraşanların bu işlerinden elde ettikleri kazancın ticari kazanç hükümleri çerçevesinde değerlendirileceği hükmüne yer verilmiş olup, buna göre, işlem sayısındaki çokluk ve işlemdeki istikrar, yapılan faaliyetin ticari mahiyette sayılması için yeterli olmaktadır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/564 Esas KARAR NO : 2023/633 DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/06/2022 KARAR TARİHİ : 05/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; Ticari işletmelerin devri halinde işletmenin aktif ve pasifleriyle topyekün devredileceği kanun ile düzenlenmiş olup işletmeye bağlı borçlardan yeni malikin sorumlu olacağını ve İşletmeyi devreden eski Malik işletmenin borçlarından iki yıl süre ile yeni malik ile birlikte ve müteselsilen sorumlu olmakta ve6098 sayılı TBK MADDE 202- "Bir malvarlığını veya bir işletmeyi aktif ve pasifleri ile birlikte devralan, bunu alacaklılara bildirdiği veya ticari işletmeler için Ticaret Sicili Gazetesinde, diğerleri için Türkiye genelinde dağıtımı yapılan gazetelerden birinde yayımlanacak ilanla duyurduğu tarihten başlayarak, onlara karşı malvarlığındaki veya işletmedeki...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/403 KARAR NO : 2022/150 DAVA : İtirazın İptali (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/05/2021 KARAR TARİHİ : 24/02/2022 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 09/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İşletmenin Satılması Veya Devrinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; davacılar ile davalı arasında Hisse Devir sözleşmesi imzalandığını, iş bu Hisse Devir Sözleşmesi gereğince, davacıların ...... Tıbbi Malzemeler Tekstil San.ve Dış Tic.Ltd.Şti.'deki hisselerini davalı ......'e devrettiğini, davalının devredilen hisselerin bedeli olarak davacılara 1.200.000,00 TL. ödeme yapacağını, bu ödemenin 100.000,00 TL.'...
