Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilebilir. Erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde ikisini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilemez” hükmü yer almaktadır. Buna göre taraflar arasındaki kredi sözleşmesinin faiz türüne göre, davacıdan kredi borcunun erken kapatılması halinde erken kapama ücretinin tahsilinde hukuka aykırılık bulunmamaktadır....

Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlenildikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: Davacı vekili, davacının davalı banka ile imzalanan genel kredi sözleşmeleri uyarınca krediler kullandığını, davacının söz konusu kredileri vadesinden önce kapatmak istemesi üzerine davalı bankanın hukuka ve dürüstlük kurallarına aykırı olarak davalıdan fahiş miktarda erken kapatma ücreti ve erken kapatma ücretinin ...'sini tahsil ettiğini ileri sürerek, kredi sözleşmelerinde yer alan genel işlem şartı niteliğindeki geçersiz hükme dayanılarak, davalının kredi erken kapama ücreti ve erken kapama ücretinin ...'...

CEVAP : Davalı vekili, taraflar arasında erken kapama maliyeti hususunda varılan mutabakat ile kredinin kapatıldığını, erken kapama maliyetinin talep edilmesinin taraflar arasındaki sözleşme, yasal düzenlemeler ve ticari teamüllere uygun olduğunu, ticari kredi erken kapama maliyeti hesaplamasında, kredi özelinde değerlendirme yapıldığını belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir....

Kararı taraf vekilleri temyiz etmiştir. (1) Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, taraf vekillerinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. (2) Dava, taraflar arasında akdedilen genel kredi sözleşmesinden kaynaklanan borcun erken kapatılması nedeniyle erken kapama komisyonu adı altında alınan ücret ile kredi borcunun ödenme tarihiyle erken kapama komisyonunun ödenme tarihi arasındaki döneme ilişkin bankaca tahsil edilen kredi faizi ve BSMV tutarının iadesi istemine ilişkindir....

Davalı vekili, ... hükümleri ve Yargıtay kararlarına göre ticari kredi kullandıran bankanın erken kapama komisyon ücreti talep etme hakkının olduğunu, Genel Kredi Sözleşmesine göre bankanın erken ödemeyi kabul etmesi halinde erken ödeme komisyonu alma hakkının bulunduğunu, davacının kredi sözleşmesi içeriğine itiraz etmediğini, davacı şirket yetkilisine erken ödeme sırasında alınacak komisyon oranının erken ödeme anında bildirildiğini, ödeme sırasında alınan komisyona davacının itiraz etmediğini, Borçlar Kanunu madde 96 hükmüne göre davacının erken ödemede borçtan indirim hakkının bulunmadığını, davacı ile banka arasında paket hizmet sözleşmesi yapıldığını ve bu sözleşme kapsamında Havale, Eft ve Swift işlemlerinin bir yıl boyunca belirli bir bedel karşılığında davacıya sağlandığını, virman işleminin davacının talebi doğrultusunda davacı adına açılan başka bir hesaba yapıldığını paranın davacının hesabına aktarıldığını savunarak davanın reddini istemiştir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, davacının kullanmış olduğu ticari kredinin erken kapatılması nedeniyle komisyon gibi adlar altında yapılan kesintilerin iadesi istemine ilişkindir. Mahkemece; davanın reddine karar verilmiş olup, hüküm davacı vekili tarafından istinaf edilmiştir. İstinaf incelemesi HMK.nun 355. maddesi uyarınca istinaf sebepleri ile sınırlı olarak ve kamu düzeni yönünden yapılmıştır. 6102 sayılı TTK’nın 20. maddesine göre, tacir olan veya olmayan bir kişiye, ticari işletmesiyle ilgili bir iş veya hizmet görmüş olan tacir, uygun bir ücret isteyebilir. Davaya konu ticari kredi kullanım komisyonu davalı bankanın temel iştigal konularından olan kredi sağlanması hizmeti karşılığında aldığı bir ücret olup, sözleşmede kararlaştırılmış olması kaydıyla bankanın bu ücreti talep edebileceği ilke olarak kabul edilmelidir....

Davalı vekili, taraflar arasında imzalanan genel kredi sözleşmesi hükümlerine göre gerekli kesintilerin yapıldığını, davacının, kredinin erken kapatılmak istenmesi halinde erken kapama ücreti ve komisyon alınacağını bildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne dair verilen karar Dairemizce bozulmuş, bozmaya uyulmuş, sözleşme hükümlerine göre kredinin vadesinden önce kapatılması halinde bankanın erken kapama komisyonu talep edebileceği düzenlenmiş ise de bunun nasıl belirleneceği hususunun sözleşmede açık bir şekilde düzenlenmediği, davalı banka tarafından fazladan tahsil edilen miktarın 42.377.44 TL olduğu, erken kapatma nedeniyle %4 erken kapatma ücretinin 30/07/2009 tarihi itibariyle oluşan 227.453,64 TL kredi bakiyesine uygulanması gerektiği, buna göre davalı banka tarafından davacıdan fazla tahsil edilen erken kapatma ücretinin 33.279,29 TL olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir....

Kararı, davalı vekili ile katılma yolu ile davacı vekili temyiz etmiştir. 1- Dava, davalı bankadan kullandırılan ticari kredi nedeniyle haksız tahsil edildiği iddia edilen kredi tahsis ve erken kapama ücretinin istirdadı istemine ilişkindir....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davalının zamanaşımı def'inin yerinde olmadığı, davacının davayı açmakta hukuksal yararı olduğu, davacının davalı banka nezdinde bulunan kredinin vadeden önce kapatılması talebinin herhangi bir ihtirazi kayıt ileri sürülmeden yapıldığı, genel kredi sözleşmesinin ilgili hükümleri kapsamında davalı bankanın davacı müşteriden talebinde bir isabetsizlik bulunmadığı, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun (6102 sayılı Kanun) 20 nci maddesi gereğince tacir olan bankanın, tacir olan veya olmayan bir kimseye karşı, ticari işletmesi ile ilgili bir iş veya hizmet görmüş olan tacir, münasip bir ücret isteyebileceği hükmüne istinaden ücret talep edebileceği, davacının tacir olarak imzaladığı ve kullandığı ticari krediye karşı basiretli tacir olarak davranması gerektiği, yerleşik Yargıtay içtihatları doğrultusunda davalının işleminde bir isabetsizlik bulunmadığı benimsenen bilirkişi raporlarında da bu hususun...

Bu düzenleme uyarınca kural olarak borcun erken ifasına engel bir durum bulunmamakla birlikte borcun erken ifası nedeniyle aksi sözleşme, kanun veya adet gereği olmadıkça indirim talep edilemeyecektir. TBK’nun 20-25. maddelerinde de genel işlem koşullarına ilişkin düzenlemelere yer verilmiş olup sözleşmelerde; taraflardan birinin üstün veya avantajlı konumunu kullanarak, karşı tarafa dayattığı, karşı taraf aleyhine düzenlemeler içeren ve iyi niyet kurallarına aykırı olan bölümlerin genel işlem koşulu olarak kabul edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Dava konusu kredi sözleşmesinin 6. maddesinde ” BANKA’nın Erken ödemeyi kabul etmesi halinde, Kredi Kullanım Talimatında belirtilmiş olan Erken Ödeme Maliyetini ve Erken Ödeme Komisyonunu ödemek suretiyle Erken Ödeme işlemini yapabileceğini kabul ve beyan eder.” denilmek suretiyle erken ödemeye dair düzenlemelere yer verilmiştir.Davalı banka tacir olup dava konusu kredi davalının ticari işletmesiyle ilgili işlemlerindendir....