Davalı vekili; davacının iki ayrı sözleşme imzalayarak ticari kredi kullandığını, 2006/1 sayılı tebliğ uyarınca ticari işletme olan müvekkili bankanın ticari işletmesiyle ilgili olarak bir iş veya hizmet görmesi durumunda ücret isteme hakkının bulunduğunu,kredinin erken ödenmesi halinde bankanın faiz gelirlerinden mahrum olacağını savunarak davanın reddini istemiştir....

Tüm dosya kapsamı, bilirkişi raporu ve dosya içerisindeki tüm delil ve belgelerin incelenmesi sonucunda; davacının davalı bankadan dosyada mübrez 04/11/2014 tarihli Genel Kredi Sözleşmesi kullandığı, kredinin toplam 36 ay vadeli olarak öngörüldüğü, kredinin 09/03/2015 tarihinde erken kapatılması nedeniyle 4.937,84TL komisyon ve 246,89 TL BSML adı altında toplam 5.184,73TL masraf kesintisi yapıldığı kredi sözleşmesinin 2.10 maddesinde davacının davalı banka ile sözleşme ile ekleri uyarınca açtığı açacağı her türlü kredi ile hesap ve aldığı teminatlarla ilgili olarak iktisadi koşullar çerçevesinde bankanın belirlediği ve ya yetkili merciler tarafından saptanan oranları geçmemek üzere her nevi komisyon, masraf, hesap işletim ücreti, fon ve BSMV, KKDF gibi yasal ve banka düzenlemelerine veya teamüllerine düzenlemelerine göre talep edilebilecek ücret, masraf, vergi vs her türlü gideri ve bunların gider vergilerini bankaya derhal ödemekle yükümlü olduğu hususunun düzenlendiği, davacının tacir...

Ne var ki; dosya içerisindeki belgelerden 1.096,74 TL'lik kesintinin yapılandırma bedeli mi yoksa gerçekten erken ödeme mi olduğu anlaşılamamaktadır. Taraflar arasındaki kredi sözleşmesinin faiz türüne göre, davacıdan kredi borcunun erken kapatılması halinde erken kapama ücretinin tahsilinde yasal olarak hukuka aykırılık bulunmamakla birlikte uygulamada sık rastlanıldığı üzere; faiz oranlarındaki düşüş nedeniyle, bankalarca yeni faiz oranları üzerinden ödeme miktarları ve tarihlerinin yeniden yapılandırılması yoluna gidildiği, bu işlem yapılırken bir kısım bankalar tarafından ek sözleşme adı altında bir sözleşme tanzim edildiği, bir kısım bankalar tarafından ise eski sözleşmenin feshedilerek yeni bir sözleşme tanzim edildiği bu işlemler esnasında ise kredi borçlularından farklı isimler altında ücretler tahsil edildiği anlaşılmakta ise de, yeniden yapılandırma işleminin yasada belirtildiği şekilde bir erken ödeme niteliğinde olmadığı anlaşılmaktadır....

Davalı vekili, müvekkili tarafından yapılan tahsilatın taraflar arasında akdedilen kredi sözleşmesinin 10/2 ve 36/6 maddelerine uygun olduğunu ayrıca, müvekkili ile diğer banka uygulamaları uyarınca kredinin erken kapatılması halinde komisyon alındığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu, bozma ilamı ve tüm dosya taraflar arasında akdedilen kredi sözleşmesinin 36/6 maddesi kapsamında davacı borçlunun isteği üzerine kredinin erken kapatıldığı, kararlaştırılmış erken kapama komisyon tutarının davalı banka tarafından tahsilinde sözleşmeye aykırılık bulunmadığı, davacının bu oranın sözleşmeye daha sonradan eklendiği ve sözleşmenin anlaşmaya aykırı olarak banka tarafından ilgili yerlerin doldurulması sureti ile tamamlandığı yönündeki iddialarının geçerli belgelerle kanıtlanamadığı gerekçesi ile davacının davasının reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....

Taksitli Kredilerin kapatılması nedeniyle 3.350,00 TL dosya masrafı, 650,00 TL ekspertiz ücreti, 2.288,31 TL------ prim tahsilatı 6.450,00 TL Erken Kapama ücreti ve 350,00 TL------- Ücreti alındığı tespit edildiği, davacı bankanın ticari kredi hizmeti kapsamında yaptığı işlemler için % 0,4 (binde dört) oranında dosya masrafı ve %2 oranında erken kapama ücreti talep edilebileceği, davacı tarafın iade talebinin taraflar arasında imzalanan İşyeri Kredi Sözleşmesinin 7., 16.ve 17.maddeleri ile ve bankanın deklere ettiği Mevduat ve Kredi Faiz Oranları ve Katılma Hesapları Kâr ve Zarara Katılma Oranları ile Kredi İşlemlerinde Faiz Dışında Sağlanacak Diğer Menfaatler Hakkında Tebliğin 4. maddesine uygun olarak alınmış olduğu, 650,00 TL ekspertiz ücretinin faturalandırılmayan 355,00 TL sini talep edemeyeceği, bu tutarın davacıya iade edilmesi gerektiği anlaşılmış olmakla, davacının davasının kısmen kabulü ile 355,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan alınıp...

Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilebilir. Erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde ikisini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilemez” hükmü yer almaktadır. Buna göre taraflar arasındaki konut finansmanı sözleşmesinin 9. maddesine göre, davacıdan kredi borcunun erken kapatılması halinde erken ödediği tutarın %2’sini geçmeyecek oranda erken kapama ücreti talep edilebileceği hüküm altına alınmış olup, davalı bankanın bu oranı geçmeyecek şekilde erken ödeme ücreti tahsil etmesinde hukuka aykırılık bulunmamaktadır....

Davalı vekili, müvekkili banka tarafından davalıya kullandırılan 2 adet taksitli işletme ihtiyaç kredisinin erken ödenmesi ve hesabın kapatılması halinde davacıdan erken ödeme tazminatı yani cezai faiz tahsil edileceğini, taraflar arasında düzenlenen genel kredi sözleşmelerindeki cezai şarta ilişkin hükümlerin TBK’nın 20.maddesine aykırı olmadığını, davacının tacir olup ticari kredi kullandığını, tarafların eşit olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir....

Dava, davacı tarafından kullanılan ticari kredi nedeniyle haksız tahsil edildiğini iddia ettiği erken kapama komisyon ücretinin ve masrafların davalıdan tahsili istemine ilişkindir. Tacir olan veya olmayan bir kimseye, ticari işletmesiyle ilgili bir ... veya hizmet görmüş olan tacir, münasip bir ücret isteyebilir. Davalı banka tacir olup dava konusu kredi davalının ticari işletmesiyle ilgili işlemlerindendir. Davalı tarafından kullandırılan krediler ve kredili mevduat hesabından kullandırılan krediler nedeniyle ücret istenebileceği sabit ise de hangi işlemler nedeniyle hangi oranlarda ücret tahsil edilebileceğinin tespiti gerekir....

Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilebilir. Erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde ikisini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilemez” hükmü yer almaktadır. Buna göre taraflar arasındaki kredi sözleşmesinin faiz türüne göre, davacıdan kredi borcunun erken kapatılması halinde erken kapama ücretinin tahsilinde hukuka aykırılık bulunmamaktadır. Dosya içerisindeki belgelerden özellikle erken ödeme ücreti adı altında 26.09.2011 tarihinde kesilen 2.499,08 bedelin erken ödeme niteliğinde olmayan yapılandırma bedeli mi yoksa gerçekten erken ödeme mi olduğu net anlaşılamamaktadır....

kredi faizinin piyasa koşullarına indirilmesi ve faiz oranında güncelleme yapılamaması halinde fon kredileri için tanınan erken kapatma komisyonu alınmaksızın kredinin erken kapatılması için davalı bankaya başvurulduğu, ... tarihinde müvekkilinin talebinin yenilenmesi ve bir ay süre bekleyişi sonucunda piyasa faizlerini çok üzerinde faiz sunulmasıyla kredinin erken kapatılmasına karar verildiği, erken kapatma komisyonu alınmaması talep edilmesine karşılık müvekkilinin bankaya ... tarihinde 1.000.000,00 TL. anapara ve 47.250,01 TL. faiz, 78.265,78 TL. kapama komisyonu, 39013,29 TL. kapama komisyonu gider vergisi olmak üzere toplam 1.131.791,59 TL. ödediği, 30.01.2019 tarihli 681 sayılı Cumhurbaşkanlığı kararı 4/i bendine göre kredi verenler ve kurum kefaletine ilişkin bu karar ve bakanlık ile kurum arasında imzalanan protokolde belirtilenler dışında ilave ücret talep edilemeyeceği, KGF’ye ödenecek onbinde üç dışında masraf talep edilemeyeceği, Bankalarca Ticari Müşterilerden Alınabilecek...