"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı; miras bırakan annesinin 312 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında isminin “... kızı ...”, 104 ve 251 ada 23 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında ise “... evladı ... kızı ...” yazıldığını belirterek, anılan parsellere ait tapu kayıtlarının nüfus kaydına göre “... kızı ... ” olarak düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur. Davalı kurum; davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın kısmen kabulüne yönelik verilen karar Yargıtay 14.Hukuk Dairesinin 06.02.1013 gün 2012/14963E-2013/1647K sayılı ilamı ile “kayıt düzeltim davalarında yasal hasımın ilgili ... Müdürlükleri olduğu, Hazinenin taraf gösterilemeyeceği, dava dilekçesinin ... Müdürlüğüne tebliğinden sonra işin esası hakkında hüküm kurulması “ gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....
UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR : Taraflar arasındaki uyuşmazlık yerel mahkemece verilen kararda, dava konusu olaya uygulanması gereken usul ve yasa hükümlerine her hangi bir aykırılık, eksik inceleme ve/veya yanılgılı değerlendirme bulunup bulunmadığı noktalarında toplanmaktadır. DELİLLER: Yapılan yargılama, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Bafra 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/382 esas 2023/1433 karar sayılı kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvuru üzerine, dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu kaydında düzeltim (kayıt düzeltim istemli) istemine ilişkindir....
D)İSTİNAF NEDENLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; eksik inceleme ve araştırmaya dayalı olarak hüküm kurulduğunu, tapu ve nüfus kayıtları arasında tam tutarlılık tespit edilmemesine ve tanık ifadeleri davacının iddiasını destekler niteliğe haiz olmamasına rağmen, mahkemece keşif yapılmadan tanıkların duruşmada dinlenildiğini, bu nedenle yeterli inceleme ve araştırma yapılmadan usul ve yasaya aykırı ve dayanaktan yoksun olarak açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulü yönünde verilen kararın kaldırılmasını talep etmiştir. E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir....
-KARAR- Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkin olup, mahkemece toplanan deliller ve tüm dosya içeriği gözetilmek suretiyle tapu kayıt maliki ile davacının murisinin aynı kişi olduğunun tespitine ve tapu kayıt maliki...'nın baba adının “...” olarak tapu kaydına tesciline karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davalının aşağıdaki bent dışındaki temyiz itirazlarının reddine . Ne var ki, tapu kayıt maliki...'nın nüfus kaydında soyadının yazılı olmadığı göz ardı edilmek suretiyle tapu kaydına ...'nın soyadının da “....”...
Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmekte olan 2011/1537 Esas sayılı ortaklığın giderilmesi davasında verilen yetki belgesine dayanarak, dava konusu 7528 ada 17 parsel sayılı taşınmazda paydaş olan "oğlu ..." olarak tapu kaydında yazılı ismin nüfus kaydına uygun olarak oğlu" olarak baba ve anne adının eklenmesi suretiyle düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle,nüfus kayıtlarına uygun olarak tapu kaydında baba adının eklenmesi suretiyle düzeltme yapılmasına karar verilmesi doğru olduğuna göre;davalı ... Müdürlüğünün bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir, Reddine. Davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Davacı, miras bırakanı ...’nin paydaşı olduğu 125 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında baba ismi olan ...’in yazılmadığını ileri sürerek tapu kaydının nüfus kaydına uygun şekilde düzeltilmesi isteminde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tapu kaydının davacının talebi gibi oluşturulduğu ve davacının dava açmakta hukuki yararı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm, davalı ... tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir....
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın açılmamış sayılmasına ilişkin olarak verilen karar, davalı vekili tarafından vekalet ücretine hasren süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 153 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 3 ve 4 numaralı bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarında soyisminin sehven ‘Bakkalsalihoğlu’ olarak yazıldığını ileri sürerek tapu kayıtlarının nüfus kaydına uygun şekilde düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dosyanın işlemden kaldırılması üzerine davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir. Hüküm, davalı ... tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir....
Hemen belirtmek gerekir ki, Bakanlar Kurulunun 27.07.2013 tarih ve 2013/5150 sayılı kararı ile kabul edilerek 17.08.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicili Tüzüğünün 75. maddesinde ‘’ (1) Kadastro çalışmalarından kaynaklanan malikin veya hak sahibinin adı, soyadı ve baba adına ilişkin tapu kütüğündeki yazım hataları ilgilisinin başvurusu üzerine; a) Senetsizden tespitlerde; nüfus kayıt örneği ve taşınmazın bulunduğu belediye veya muhtarlıktan alınacak fotoğraflı ilmühaber, b) Kayda dayalı tespitlerde; dayanağı kayıt ve belgeler, incelenmek ve gerektiğinde tanık ve varsa tespit bilirkişileri dinlemek ve zeminde inceleme yapmak suretiyle istemin gerçek hak sahibinden geldiği belirlenirse, istem yevmiye defterine kaydedilerek düzeltilir. (2) Zeminde inceleme, kadastro müdürlüğü teknik personeli ile birlikte yapılır ve inceleme neticesinde teknik rapor düzenlenir....
bu nedenle dava açmadan önce davacının, TST’nün 75. maddesi uyarınca Tapu Müdürlüğü’ne başvurusu bulunmadığından, davanın usulden reddi gerektiğini, tapu kaydında düzeltim davalarında, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi veya mirasçısı olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmasının gerektiğini, bu çerçevede tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmesinin gerektiğini belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi; Tetkik Hakimi ...' ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava tapu kaydının muhdesat bilgileri kısmının düzeltim isteğine ilişkindir. Davacı, hazinenin kayden maliki olduğu 107 ada 29 parsel sayılı taşınmazın muhdesat bilgilerinde mirasbırakanının isminin "... oğlu ..." olarak yanlış yazıldığını ileri sürerek, tapu kaydının muhdesat bilgileri kısmının nüfus kaydına uygun olarak "... oğlu ..." olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
