HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ:TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada;Davacı, maliki olduğu 5264 ada 4 parsel sayılı taşınmazın cebri ihale suretiyle davalı adına tescil edildiğini ancak icra takibinden haberdar olmadığını, icra takip dosyasında kendisine çıkarılmış bulunan tebligatların usulüne uygun biçimde tebliğ edilmediğini, davalı adına yapılan tescilin yolsuz nitelik taşıdığını ileri sürerek tapu iptali-tescile karar verilmesini istemiştir.Davalı, iddiaların yersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara kaşı davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi tarafından istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, dava konusu 4473 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, mirasbırakanları Mustafa Dehmen adına kayıtlı iken davalıların mirasbırakanları Mustafa Dehmen ile olan isim benzerliği sonucu davalılar adına intikal işlemi ile tescil edildiğini, işlemlerin yolsuz olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline, olmadığı takdirde tazminata karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, iddiaların yersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalılar adına oluşan tescilin hatalı ve yolsuz olmadığı gerekçesi ile ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 79 ada 78 parseli satın alabilmek için davalıdan borç para aldığını, davalının isteği üzerine borç paraya karşılık senet ve noterde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi düzenlendiğini, davalının senet bedelini tahsil ettiği gibi satış vaadi sözleşmesine dayanarak tapu iptal tescil davası açarak da taşınmazın 1/2 payının adına tescilini sağladığını, bu tescilin B.K.nun 18 ve 20. maddesi hükmüne göre batıl olduğunu, iptali için açtığı davaların reddedildiğini oysa ifraz mümkün olmadığı halde 1/2 payın davalı adına tesciline karar verildiğini ileri sürerek, yargılamanın iadesi yoluyla tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, istemin reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan ...’den intikal eden ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazlarla ilgili ...1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/1174 Esas sayılı dava dosyası ile ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verildiğini, mirasçılardan kardeşi ...’nın borcuna karşılık kendisine intikal eden paylara tedbir konulduktan sonra satışa konu edildiğini ileri sürerek satışın ve tapunun iptali ile tescile karar verilmesini istemiş, 02.02.2016 tarihli dilekçe ile davadan vekaleten feragat edilmiştir. Davalı, kesinleşmiş mahkeme kararı ile tescilin sağlandığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...ile davalının kardeş olduğunu,, tarafların mirasbırakanları...dan mirasçılarına intikal eden 79 ada 36 parsel (imar ile 6137 ada 11 parsel ile 6138 ada 10 parsel) sayılı taşınmazın intikal işlemleri sırasında davalı adına tescil edildiğini, oluşan tescilin yolsuz olduğunu ileri sürerek, miras payları oranında tapu kaydının iptali ile tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı vasisi, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın ispatladığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin istinaf başvurusu, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesi tarafından, esastan reddedilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi -K A R A R- Dava, şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil ayrıca konutta değer azalması nedeniyle tazminat istemine ilişkin olup dava sırasında davacı adına tescilin rızaen yapılması nedeniyle tapu iptali ve tescil istemi konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına ancak konutta tespit edilen değer azalması nedeniyle tazminat isteminin kabulüne ilişkin karar davalı şirket tarafından temyiz edilmiş olmakla temyiz edenin sıfatına göre, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6723 sayılı Kanunun 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 12.02.2016 tarihli ve 2016/1 sayılı Kararına ve davanın açıklanan niteliğine göre temyiz inceleme görevi Yargıtay 13. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Ne var ki; 13....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişme konusu 154 parsel sayılı taşınmazdaki 11138/12100 payının icra takibi neticesinde takip alacaklısı dava dışı ...'a cebri satış ile ihale edildiğini, ancak açtığı menfi tespit davası sonucunda verilen ve derecattan geçmek suretiyle kesinleşen icra takip dosyasındaki icra takibinin iptaline dair karar gereğince tescilin yolsuz hale geldiğini, bu arada taşınmazın el değiştirerek davalı ...'e devredildiğini ileri sürerek, tapunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, kesin hüküm bulunduğunu belirtip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kesin hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi, Gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 3178 parsel sayılı taşınmazda bulunan meskeni, hakkında başlatılan soruşturmalardan ötürü nişanlısı olan dava dışı ...'e devrettiğini, bilahare nişanın bozulması ve o dönemde cezaevinde bulunması nedeniyle taşınmazın ...tarafından kardeşi ve aynı zamanda vasisi olan davalıya devredildiğini, tescilin gerçeği yansıtmadığını ileri sürerek, tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, taşınmazı bedelini ödeyerek davacıdan satın aldığını ve 16.11.2012 tarihinde de dava dışı kişiye satış suretiyle temlik ettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, taşınmazın dava tarihinden önce üçüncü kişiye devredildiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ BİR.DOSYADA DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacılar, ortak miras bırakanları...'nin 1904, 415 ve 1272 parsel sayılı taşınmazlarda bulunan paylarının tamamının hatalı mirasçılık belgesine göre davalılara intikal ettiğini, tescilin yolsuz olduğunu ileri sürerek miras payları oranında iptal ve tescil isteğinde bulunmuşlardır. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, tescile esas veraset ilamının iptali ile yeniden belirlenen mirasçılık durumuna göre çekişmeli taşınmazlarda davacıların da hak sahibi oldukları gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı....
Yukarıda yer verilen yasal düzenlemeler uyarınca, ayni haklar tapu siciline tescil ile doğar ve tescilin hukuki netice doğurabilmesi için de geçerli bir hukuki sebebinin bulunması zorunludur. Bu hususun tapunun illilik prensibinden kaynaklandığı açıktır. Oysa, oluşan sicilin hukuken geçerli bir sebebi bulunmadığı takdirde, tescilin yolsuz tescil niteliğini taşıyacağı ve sicilin iptali gerekeceğinde kuşku yoktur. 6.3. Değerlendirme 6.3.1.Kararın (IV./2.) no.lu paragrafında yer verilen ve hükmüne uyulan bozma kararında gösterildiği şekilde işlem yapılarak ve özellikle; birleştirilen davada davacının masraflara ilişkin talebini fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 1.000 TL olarak sınırlandırdığı, masraflar yönünden ıslahın olmadığı, hükme esas alınan bilirkişi raporunun da hüküm kurmaya ve denetime elverişli olduğu gözetilerek yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. V....
