"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali-tescil-tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davalı ... hakkındaki tazminat davasının kabulüne tapu iptali ve tescil istemiyle açılan davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı ... avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadığından incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil - tazminat davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde, tazminat isteğine ilişkindir. Davacı, dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 13.01.1988 tarihli satış senedi ile davalı tarafından kendisine satılıp bedelinin peşin alındığını, taşınmazı aldığından beri kendisinin kullandığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde şimdilik 15.000 TL tazminatın faiziyle ödenmesini talep etmiştir....

Köyü 1312 parsel sayısı altında tesbiti yapılan taşınmazın tamamının orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline ve davalıların dava konusu taşınmaza vaki müdahalelerinin menine karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili, birleşen dosya davacısı Orman Yönetimi vekili ve davalılar Hazine ile Kadastro Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçelerindeki açıklamaya göre dava, terditli olarak mükerrer kayıt nedeniyle tapu iptal ve tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan tazminat ile kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemlerine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ......

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 19.11.2015 gününde verilen dilekçe ile tapu iptal ve tescil ikinci kademede tazminat istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat isteminin kabulüne dair verilen 09.06.2016 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı ... Konut Yapı Kooperatifi vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 02.10.2018 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... Konut Yapı Kooperatifi vekili Av. ... ile karşı taraftan davacı vekili Av. ..ı geldiler. Başka gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Tayin olunan günü mürafaa icrasından sonra dosyada görülen eksiklik nedeniyle evrak mahalline iade edilmiştir....

Terditli açılan davalar için ayrı ayrı vekalet ücreti takdiri mümkün değildir.(Yargıtay 1.HD., 24.03.2015, 2015/1730E. - 2015/6658K.) Özetle; terditli olarak açılan davalarda; iki ayrı dava değil, tek dava vardır ve taleplerden biri hakkında hüküm kurulabilir. Yargılama giderleri de hüküm altına alınan talep yönünden değerlendirilerek hüküm altına alınır. Terditli davalarda, terditli taleplerden reddedilen talep için, ayrıca vekalet ücreti ve yargılama gideri takdir edilmez. Bir başka deyişle terditli açılan davalar için ayrı ayrı vekalet ücreti takdiri mümkün değildir....

Asliye Ticaret Mahkemesinin 2017/951 Esas, 2020/707 Karar ve 17/12/2020 tarihli kararının HMK'nın 353/1.b.2 maddesi gereğince KALDIRILMASINA, yeniden HÜKÜM TESİSİNE, 2-a)Davalı ... yönünden açılan davanın REDDİNE, b)Davalı S.S. ... Esenşehir Konut Yapı Kooperatifi yönünden açılan emsal taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili talebinin REDDİNE, c)Terditli dava yönünden davanın kabulü ile; 168.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı S.S. ... Esenşehir Konut Yapı Kooperatifi'nden alınarak davacıya VERİLMESİNE, d)Harçlar Kanunu uyarınca alınması gerekli 11.476,08 TL karar ve ilam harcından peşin alınan 1.726,54 TL ile 35,90 TL ıslah harcı ve 1.106,58 TL tamamlama harcının mahsubu ile bakiye 8.607,06 TL karar ve ilam harcının davalı S.S. ......

Mahkemece, davalı ... tarafından dava konusu 735 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan muhdesatın aidiyeti, temliken tescil nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tazminat istemine yönelik ... Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen 2010/231 esas sayılı davanın sonucu beklenmiş ve ... Asliye Hukuk Mahkemesince muhdesatın aidiyeti, temliken tescil ve tazminat bedeline yönelik davanın reddine, dava konusu taşınmazda bulunan 2 katlı kargir evin ...'e aidiyetinin tespitine karar verilmiştir. Ancak bu karar tebliğe çıkarılmamış ve kesinleşmemiştir. Her ne kadar mahkemece muhdesatın davalı ...'e ait olduğu kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de dava konusu taşınmaz hakkında ... Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan davada terditli olarak tapu iptali ve tescil isteğinde bulunulmuştur. Bu davanın davalı yararına sonuçlanması halinde dava konusu taşınmazın mülkiyeti belirlenmiş olacağından verilen kararın kesinleştirilmesinin sağlanması gerekir....

. - DAVA : Tapu İptali Ve Tescil, Olmadığı Taktirde Alacak DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 25/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Kayseri'de faaliyet gösteren konut yapı kooperatifi olduğunu, kooperatifin 2010 hesap yılına ilişkin olarak ***/2011 tarihinde yapılan genel kurul gündem maddeleri arasında yer alan biten ve teslim edilen konutların geçici maliyetlerinin tespiti için komisyon kurulması belirlenen maliyetin ve şerefiye bedellerinin ilgili üyelere tebliğ edilmesi maddesi gereğince üyelere teslim edilen toplam 196 dairenin geçici maliyetleri çıkarılarak üyelerden talep ve tahsil edildiğini, kooperatif genel kurulu tarafından usulüne uygun olarak kesin maliyet bedellerinin belirlenmesine ve üyelerden talep edilmesine yönelik herhangi bir karar alınmadığını, davalı üye...

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklı tapu iptal tescil olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. Dosyanın yapılan incelemesi ve değerlendirilmesi sonucunda, davacı vekilinin dava dilekçesinden özet ile ...... Yapı Kooperatifine izafeten ..., ..., ...'a, taşınmaz maliki olarak ... ve davacı yerine üye olarak alınan ...'e dava açtığı, davacı tarafın kooperatif üyeliğinden çıkarıldığı, İstanbul .... ATM ..... esas sayılı dosyada davacı lehine karar çıktığı, bu kararın Yargıtay ..... HD'nin ..... esas ..... karar sayılı kararıyla 17.10.2003 tarihinde kesinleştiği, davacıya ait dairesinin davacıya verilmediği, kooperatifin tasfiye edilerek kapatıldığı, kooperatifin ticaret sicil kaydına ihyası için İstanbul .... ATM ......esas sayılı dosyasında dava açtığını, kooperatif memurları hakkında şikayette bulunulduğu, yargılamanın Küçükçekmece ........

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapu iptali ve tescil, cezai şartın tahsili, sözleşmedeki eksiklerin tespiti ile bedelinin iadesi istemine ilişkindir....