Mahallesi 724 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün 41.379,60 m² olduğu halde kadastro tespiti sırasında sehven 21.376 m² olarak yazıldığı, 18.06.2010 tarihli düzeltme raporundan da anlaşılacağı üzere 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) Ek 4 üncü maddesi ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün 2009/15 sayılı genelgesine göre yapılan çalışmalar sırasında çekişmeli taşınmazın zemin ve paftasında hesaplanan yüzölçümü ile tapu kaydında yazılı olan yüzölçümü arasında 20.003,60 m² lik bir hatalı hesaplama olduğunun belirlendiği, tapu miktarının buna göre düzeltilmesi gerektiği, yazılı ya da sözlü olarak davalı kuruma yapılan başvurulardan netice alınamadığı iddiasıyla, dava konusu taşınmazın tapu kaydında 21.376 m²olan yüzölçümünün paftasına ve zemine uygun olarak 41.379,60 m² olarak düzeltilmesine karar verilmesini talep etmiştir. II....
Mahkemece; davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, 1) 111 ada 139 parsel sayılı taşınmazın toplam yüzölçümünün 5938,97 m2 olarak tesbiti ile, fen ve orman bilirkişilerinin 01/07/2011 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile işaretli 1282,07 m2 yüzölçümündeki alanın yapılan kadastro tesbitinin iptaline, bu kısmın orman niteliği ile Hazine adına kayıt ve tesciline, (B) harfi ile işaretli 4656,90 m2 yüzölçümündeki alanın tesbit gibi tesciline, 2) 111 ada 141 parsel sayılı taşınmazın toplam yüzölçümünün 1615,08 m2 olarak tesbiti ile, (A) harfi ile işaretli 396,57 m2 yüzölçümündeki alanın yapılan kadastro tesbitinin iptaline, bu kısmın orman niteliği ile hazine adına kayıt ve tesciline, (B) harfi ile işaretli 1218,51 m2 yüzölçümündeki alanın tesbit gibi tesciline, 3) 111 ada 143 parsel sayılı taşınmazın toplam alanının 1610,26 m2 olduğunun tesbiti ile, bu parselin tesbit gibi tesciline, 4) 111 ada 212 parsel sayılı taşınmazın toplam yüzölçümünün 1178,92 m2 olarak tesbiti ile, (A) harfi ile...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : HİSSE ORANLARININ VE YÜZÖLÇÜMÜNÜN DÜZELTİLMESİ Taraflar arasında görülen hisse oranlarının ve yüzölçümünün düzeltilmesi davası sonunda, yerel mahkemenin görevsizliğine ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; tarafların temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince davalı ... Müdürlüğünden harç alınmasına yer olmadığına 22.03.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ün kullanımında olduğu şerhi verilerek, 215 ada 11 parsel sayılı 282,66 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmazın ve üzerindeki dört katlı kargir binanın 14 yıldan beri ...'ın kullanımında olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı çekişmeli 215 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ... ile birlikte zilyetliğinde olduğu ancak yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiasıyla dava açmış, çekişmeli taşınmazda ... ile kendi lehine zilyetlik şerhi verilmesini ve taşınmazın eksik yüzölçümünün düzeltilmesini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, tespit gibi ......
Bu nedenle; mahkemece, öncelikle komşu parsellere ilişkin kadastro tesbit tutanak örnekleri ile dayanakları ilgili yerlerden getirtilip bir fen elemanı eliyle yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde göstereceği ayrı renklerle işaretli ve bilirkişinin onayını taşıyan kroki düzenlettirilmeli, çekişmeli taşınmazın açık alanda kalan bölümünün ve yüzölçümünün gösterildiği bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı, önceki orman ve ziraatçı bilirkişi raporlarındaki bulgularda değerlendirilerek oluşacak sonuca göre bir hüküm kurulmalıdır. Kabule göre; dava konusu taşınmazın yüzölçüm hanesi boş olduğu halde yüzölçümünün belirlenmemiş olması da doğru değildir....
TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ Taraflar arasındaki tapu kaydının düzeltilmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesinde; babasından miras kalan ... Köyü, Sığıryatağı Mevkiinde bulunan 2 hektarlık tarlasının tapuya 2.000 m² olarak yazılması nedeniyle tapu kütüğündeki yanlışlığın düzeltilerek yüzölçümünün 20.000 m² olarak tashihini talep etmiştir. Mahkemece; davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının düzeltilmesi istemine ilişkindir....
Şti. vekili, uygulama kadastrosu sırasında kendilerine ait taşınmazın yüzölçümünün eksildiği ve kamulaştırma işlemi tamamlanmadığı halde kendilerine ait taşınmazın bir kısmının yol olarak bırakıldığını ileri sürerek yüzölçümünün düzeltilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve 104 ada 78 nolu parselin ifrazdan sonra ve Hazine adına tapuya kayıtlı olan 391 (B) parselin tapu kaydının iptaline, fen bilirkişisi ... .... ....06.2013 tarihli ekli krokili raporunda (B) kırmızı taralı alan olarak gösterilen ....842.49 m2 alanın aynı adanın son parsel numarası verilmek sureti ile davacı şirket adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve sair temyiz itirazları yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Tapulama sırasında çekişmeli taşınmazın yüzölüçümünün planimetre ile hesaplandığı, planimetre hesap karnesinde yüzölçümünün ....125 metrekare olduğu, yüzölçümünün tapulama tutanağına ve fen klasörüne ....500 metrekare olarak yazıldığı, sayısal verilere göre yeniden hesaplandığında taşınmazın 26.082,68 metrekare olduğu, bu oluşan farkın planimetre hesap karnesine yüzölçümünün ....500 metrekare olarak yazılmasından ileri geldiği kabul edilerek kadastro komisyonu kararı ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince Kanatlı Köyü çalışma alanında davalı adına tapuda kayıtlı bulunan 189 parsel sayılı ....500 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 26.082,68 metrekare olarak düzeltilmiştir....
MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Tapulama sırasında çekişmeli taşınmazın yüzölçümünün planimetre ile hesaplandığı, yüzölçümünün tapulama tutanağına ve fen klasörüne ....500 metrekare olarak yazıldığı, sayısal verilere göre yeniden hesaplandığında taşınmazın ....278,73 metrekare olduğu, bu oluşan farkın planimetre hesap karnesine yüzölçümünün ....500 metrekare olarak yazılmasından ileri geldiği kabul edilerek kadastro komisyonu kararı ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince ... Köyü çalışma alanında davalı yan adına tapuda kayıtlı bulunan 166 parsel sayılı ....500 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü ....278,73 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiası ile dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Tapulama sırasında çekişmeli taşınmazın yüzölçümünün planimetre ile hesaplandığı, yüzölçümünün tapulama tutanağına ve fen klasörüne 42.200 metrekare olarak yazıldığı ancak daha sonra 4242 metrekaresinin kamulaştırılması nedeniyle 37.958 metrekare olarak tescil edildiği, sayısal verilere göre yeniden hesaplandığında taşınmazın ....625,70 metrekare olduğu, bu oluşan farkın planimetre hesap karnesine yüzölçümünün 42.200 metrekare olarak yazılmasından ileri geldiği kabul edilerek kadastro komisyonu kararı ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince ......
