Müdürlüğünün taşınmazın yüzölçümünün düzeltilmesi istemine ilişkin talebin reddi hakkındaki kararının ilgilisine (davacıya) tebliğine dair tebliğ belgesinin getirtilerek dosyaya konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, taşınmazın yüzölçümünün düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu niteliğine göre 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun Geçici 14. maddesi ve Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 2015/8 sayılı iş bölümü kararı uyarınca temyiz inceleme görevinin Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait bulunması nedeniyle görevli Dairenin belirlenmesi bakımından dosyanın, 6644 sayılı Kanunla değişik 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60/2 maddesi uyarınca Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 07.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Buna göre 3402 sayılı Yasanın 22/2 fıkra (a) bendi gereği yapılan, yetersiz kadastro paftalarının yenilenmesi, yüzölçümlerinin ve teknik hataların düzeltilmesi işleminin yasa ve yönetmelik hükümlerine uygun yapılmadığı savıyla açılan davada kadastro mahkemesi görevliyse de, taşınmazın mülkiyetine ve niteliğine ilişkin davalarda kadastro mahkemesinin görevli değildir. Diğer taraftan, davacı 28331 ada 3 sayılı parselin yüzölçümünün 323,62 m² eksik belirlendiğini, bu miktarın komşu parsellerde kaldığını iddia ettiğine göre, davanın 28331 ada 3 sayılı parselin komşuları olan parsellerin maliklerine de yönlendirilmesi gerekmektedir....
Davacı ..., dava konusu taşınmazın 2009 yılında ölen eşi ...’dan kalma olup 1978 yılından beri kulllanımlarında bulunduğu ancak yüzölçümünün eksik yazıldığı iddiasıyla bu hususun düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, fen bilirkişisinin 15.04.2012 tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen yola bırakılan 13,46 m2'lik yerin çekişmeli taşınmaz eklenerek 101 ada 19 sayılı parselin yüzölçümünün 312,66 m2 olarak düzeltilmesine ve Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan iş bu taşınmaz bahçe ve üzerindeki bina olarak 1980 yılından beri ...’ın kullanımında iken ölümü ile mirası 32 pay üzerinden 8 payı ... kızı ..., 32'şer pay çocuları...’ın müştereken fiili kullanımındadır" açıklamasının yazılmasına" karar verilmiş; hüküm, davalı ... Genel Müdürlüğü adına Hazine vekili vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R - Dava, dava konusu taşınmazın yüzölçümünün düzeltilmesi istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce, davanın mahiyeti itibariyle çekişmesiz yargıya tabi tapu kaydında düzeltim talepli olduğu ve Sulh Hukuk Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir....
Yargılamalar sırasında dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde 1998 tarihinde kadastro çalışmalarına başlanmış, yüzölçümünün düzeltilmesi istenen 7.1.1969 tarih 14 numaralı tapu kaydı 111 ada 54, 55 ve 56 parsel sayılı taşınmazlara uygulanmış, ne var ki, bu taşınmazlar eldeki dava ile nizalı olduklarından miktarları mahkemece tayin edilmesi için Kadastro Mahkemesine gönderilmek üzere Kadastro Müdürlüğüne devredilmiştir. 3402 sayılı Yasanın 27 maddesinde “Mahalli hukuk mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona erer ve davalara ait dosyalar ait olduğu mahkemesine devrolunur.” hükmü öngörülmüştür. Anılan yasa maddesi uyarınca mahkemenin görevi sona erdiğinden görevsizlik kararı verilerek dosyasının Kadastro Mahkemesine devredilmesi gerekirken, davanın esası hakkında karar verilmesi doğru olmadığından karar bozulmalıdır....
Davacı Hazine, Kadastro Kanunu’nun 22/a maddesi gereğince yapılan kadastro yenileme çalışmaları sonucunda taşınmazın yüzölçümünün azaldığı iddiasıyla ölçüm hatasının düzeltilmesi için Kadastro Müdürlüğünü hasım göstererek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın pasif husumet yönünden reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak açılan dava nedeniyle çekişmeli parselin uygulama tespiti kesinleşmemiş, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca tutulan uygulama tutanağı mahkemeye gönderilmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 21/04/2017 tarihli ve 2017/263 E. 2017/103 K. sayılı kararıyla; dava konusu taşınmazın yüzölçümünün tapu kütüğünde 1.155,19 m2 olduğu halde TAKBİS kayıtlarına sehven 1.115,19 m2 olarak işlendiği, keşif neticesinde alınan bilirkişi raporunda da kesin yüzölçümün 1.155,19 m2 olduğunun tespit edildiği, yapılan hatanın düzeltilmesi gerektiği gerekçesiyle, davanın kabulü ile dava konusu 770 ada 8 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün 1155,19 m2 düzeltilmesine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.İstinaf Nedenleri Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davanın reddine karar verilmesi gerekirken eksik ve yetersiz araştırma ve incelemeye dayanılarak davanın kabulüne karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu belirtmiştir. 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki yüzölçümünün tavzih yoluyla düzeltilmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Hazine, 08.12.2009 tarihli dava dilekçesiyle, ......
Köyü çalışma alanında ve bulunan 155 ada 2 ve 7 parsel sayılı sırası ile 4800,23 metrekare yüzölçümünde tarla ve 7977,00 metrekare yüzölçümünde ham toprak niteliğindeki taşınmazlar, beyanlar hanelerine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 155 ada 2 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine ayrıca, taşınmazın ... oğlu ...'nın kullanımında olduğu şerhi verilerek davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., kendi zilyetliğinde bulunan 155 ada 2 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini iddia ederek, taşınmazın yüzölçümünün 6708 metrekare olarak düzeltilmesi istemi ile dava açmıştır. ...
