Yücel’in davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması, 2) 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla çekişmeli taşınmazın orman sınırları dışına çıkarıldığı ve orman yönetimi, taşınmazın niteliğinin orman olduğu iddiasıyla dava açtığına göre, 6831 sayılı Yasanın 4999 sayılı Yasa ile değişik 11/6. maddesi gereğince “Fiilen orman olduğu Orman Genel Müdürlüğünce tespit edilen yerler talep üzerine Maliye Bakanlığınca Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilir.” hükmü bulunduğundan çekişmeli taşınmaz ve çevresinin Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilmesi için talepte bulunup bulunmadığının araştırılıp, çekişmeli taşınmaz ve geniş çevresini gösteren kadastro paftası ile orman tahdit haritasının getirtilerek orman mühendisi bilirkişiden, ölçekleri eşitlendikten sonra birbiri üzerine çakıştırılması ile çekişmeli taşınmazın 2/B madde uygulama alanında kalıp kalmadığı konusunda ek rapor alınıp, 2/B madde uygulama alanında kalıyor ise eylemli orman olup olmadığının belirlenerek sonucuna göre karar...
Mart’ın davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması, 2- 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla çekişmeli taşınmazın orman sınırları dışına çıkarıldığı ve Orman Yönetimi, taşınmazın niteliğinin orman olduğu iddiasıyla dava açtığına göre, 6831 sayılı Yasanın 4999 sayılı Yasa ile değişik 11/6. maddesi gereğince “Fiilen orman olduğu orman genel müdürlüğünce tespit edilen yerler talep üzerine Maliye Bakanlığınca Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilir.” hükmü bulunduğundan çekişmeli taşınmaz ve çevresinin Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilmesi için talepte bulunup bulunmadığının araştırılıp, çekişmeli taşınmaz ve geniş çevresini gösteren kadastro paftası ile orman tahdit haritasının getirtilerek orman mühendisi bilirkişiden, ölçekleri eşitlendikten sonra birbiri üzerine çakıştırılması ile çekişmeli taşınmazın 2/B madde uygulama alanında kalıp kalmadığı konusunda ek rapor alınıp, 2/B madde uygulama alanında kalıyor ise eylemli orman olup olmadığının belirlenerek sonucuna göre karar...
Ziraat uzmanı bilirkişi kurulunun raporu ile bu rapora eklenen fotoğraflar taban tabana zıt olması ve çelişmesi nedeniyle bilirkişi kurulundan ek rapor alınmış, bu raporda da, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tarım alanları ile çalılık ve taşlık alanların bir birine girdiği, çekişmeli taşınmazın fotoğraflara yansımamış olabileceği bildirilmiştir. Ziraat uzmanı bilirkişi kurulu raporuna ve orman bilirkişi raporuna, çekişmeli taşınmazın fotoğrafları olarak eklenen karelerle, ziraat uzmanı bilirkişi kurulu raporunda anlatılan taşınmazlar tamamen bir birinden farklı olup, düzenlenen raporun çekişmeli taşınmazın özelliklerini yansıtıp yansıtmadığı konusunda tereddüt oluşmaktadır. Diğer taraftan, çekişmeli taşnmazın imar - ihya edilmişse ne zaman imar - ihya edilidiği de anlaşılamamaktadır....
Çekişmeli taşınmazın öncesinin orman niteliğinin ve hukuki durumunun belirlenmesi için, dava konusu taşınmaz ve etrafını gösterir ve ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasının orijinal fotokopi örneği ile taşınmaza bitişik ya da yakın komşu parsellerin kadastro tespit tutanak örnekleri ve bu parsellere uygulanan tapu ve vergi kayıtları ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm gittileri ile, yine en eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları ile 03/04/1986 tarihinde ilan edildiği anlaşılan orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile çekişmeli taşınmazı bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orijinal renkli orman tahdit harita örneğinin, çekişmeli taşınmaz ve çevresini bir arada gösterir geniş kadastro paftasının bulunduğu yerlerden istenerek, memleket haritası, hava fotoğrafı, amenajman planı, münhanili harita ve topografya...
Mahkemece bozma sonrası yapılan yargılama sonucu; dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyü sınırları içerisinde kain 131 ada 8 parselde kayıtlı taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu parsel üzerinde bulunan kargir tek katlı evin İsmail Kılınç adına beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/04/2021 NUMARASI : 2020/245 2021/182 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) KARAR : Taraflar arasındaki Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) istemine ilişkin dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi....
Şöyle ki; Hükme esas alınan uzman orman ve ziraat bilirkişi raporlarında; çekişmeli taşınmazın üzerinde 50-55 yaşlarında 65 adet dikim sureti ile yetiştirilmiş zeytin ağaçları olduğu, eğimin % 40 oranında olduğu, ... muhafaza karakteri taşıdığı açıklanarak, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu belirtilmiş, memleket haritası üzerinde inceleme yapılmamış olması nedeniyle, dairenin 20.06.2006 tarihli geri çevirme kararında, yöreye ait 1980'li yılların memleket haritası üzerinde çekişmeli taşınmazın işaretlendiği ek rapor hazırlanması istenilmiş ise de, Orman İşletme Müdürlüğünce, işletmelerinde 1996 yıllarına ait harita bulunduğunun bildirilmesi nedeniyle böyle bir inceleme yapılamamış,orman kadastro haritası ile irtibatlı kroki hazırlanmıştır. 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 17. maddesi gereğince orman sayılmayan, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu hizmetine tahsis edilmeyen ve il, ilçe ve kasabaların imar planları kapsamında kalmayan araziden masraf ve emek sarfı...
Şöyle ki; Hükme esas alınan uzman orman ve ziraat bilirkişi raporlarında; çekişmeli taşınmazın üzerinde 55-60 yaşlarında 60 adet dikim sureti ile yetiştirilmiş zeytin ağaçları olduğu, eğimin % 30 - 35 oranında olduğu, ... muhafaza karakteri taşıdığı açıklanarak, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu belirtilmiş, memleket haritası üzerinde inceleme yapılmamış olması nedeniyle, dairenin 20.06.2006 tarihli geri çevirme kararında, yöreye ait 1980'li yılların memleket haritası üzerinde çekişmeli taşınmazın işaretlendiği ek rapor hazırlanması istenilmiş ise de, Orman İşletme Müdürlüğünce, işletmelerinde 1996 yıllarına ait harita bulunduğunun bildirilmesi nedeniyle böyle bir inceleme yapılamamış,orman kadastro haritası ile irtibatlı kroki hazırlanmıştır. 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 17. maddesi gereğince orman sayılmayan, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu hizmetine tahsis edilmeyen ve il, ilçe ve kasabaların imar planları kapsamında kalmayan araziden masraf ve emek...
Mahkemece, çekişmeli 109 ada 15 parselin davacı ... adına tapuya tesciline, 109 ada 26 parsel yönünden ise Asliye Hukuk Mahkemesince verilen red kararının kesinleşmesi nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalılardan Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 16.09.1996 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı içinde bırakılmıştır. 1) Davacının, çekişmeli 240 ada 18 parselin (B) ve (C) bölümleri ile 231 ada 133 parsele (... bilirkişi raporunda D işaretli) yönelik temyiz itirazları bakımından; uzman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli resmi belgelerin uygulanmasına dayalı araştırma inceleme sonucu çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden oldukları belirlenerek bu bölümler hakkındaki davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacının (B, C, D) bölümlerine yönelik temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün onanması gerekmiştir. 2) Orman Yönetimi ve Hazinenin 18 parselin (A) bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince;mahkemece çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden , eğiminin % 25 - 30 civarında, üzerinde 15 - 20 yaşlarında hurma ağaçları bulunan zilyedlikle taşınmaz edinme...
