ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/09/2021 NUMARASI : 2017/194 ESAS - 2021/227 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşkın Bina Yapımı Nedeniyle) KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı-karşı davalı vekili dava dilekçesinde özetle; Şakir Kızıltaş'ın 10/04/1997 tarihinden itibaren İStanbul ili Silivri ilçesi Yolçatı Mah 16 pafta 616 parsel sayılı taşınmazda malik olduğunu, davalıların ise 617 parsel sayılı taşınmazda malik olduğunu, davacının dava konusu taşınmaza 4 katlı betonarme yapı inşa ettiğini ve yapının etrafını tel çit ve ağaçlarla çevirdiğini, yapı yapılırken 617 parsel numaralı taşınmazın bir kısmının da iyi niyetle kullanıldığını ve dava konusu yapı o tarihten bu yana nizasız kullanıldığını, söz konusu inşaatın 39,19 m si 616 numaralı parselde, 60 m²lik kısmı ise 617 numaralı parsel içerisinde bulunduuğndan, ayrıca davacı tarafından 617 parsel sayılı taşınmazda zemin altından su boruları vs geçirtildiğini...

Davacı, mirasbırakan babası ...a ait 45 ada 17 parsel sayılı taşınmaza, komşu 45 ada 19 parsel maliki olan davalının yaptığı yapının taşkın olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve taşkın binanın yıkımına karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında dava konusu taşınmazın el değiştirmesi sebebi ile davayı yeni malikler sürdürmüşlerdir. Davalı, tüm mirasçıların birlikte dava açması gerektiğini, iddiaların doğru olmadığını, taşınmazında yaptığı inşaat ve tadilatın Belediye'nin ve Anıtlar Kurulu'nun denetiminde yapıldığını, parseli içerisinde bulunmayan 4-5 metrelik bir bölümü bir yıl önce ayırdığını, tecavüz tespit edilir ve yıkım fahiş doğuracak olur ise tazminat ve tescil haklarını saklı tuttuğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kayden davacılara ait çekişmeye konu taşınmaza davalının taşkın yapılaşmış olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; 17 parsel sayılı taşınmazın kayden davacının murisi ...'...

Dava konusu Kahramanmaraş ili Göksun ilçesi Cumhuriyet mahallesi 123 ada 12 parsel sayılı taşınmazın davacının murisi Yusuf Akbay adına kayıtlı iken 01/10/2015 tarihli 3070 yevmiye sayılı intikal işlemi ile elbirliği mülkiyeti ile davacı ve dava dışı mirasçılar Kadriye, Nushet, Behiye, Cevriye ve Yahya adına tescil edildiği, T11 dışındaki davalıların 13 parselin hissedarı oldukları görülmüştür....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/1098 KARAR NO : 2021/219 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AHLAT ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/05/2018 NUMARASI : 2016/115 ESAS - 2018/123 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Taşkın İnşaat Nedeniyle) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin 209 ada 7 parsel sayılı taşınmazın hissedarı olduğunu, müvekkiline ait taşınmazın yaklaşık 50 m2'sine davalı komşu parsel sahibinin kendi arazisinde yapmış olduğu inşaatın taşması suretiyle tecavüz edildiğini, bu tecavüzün müvekkile haber verilmeden ve müvekkilinin taşınmazı kullanmasına engel olacak şekilde meydana geldiğini belirterek davalının haksız müdahalesinin men'ine ve taşkın yapının kal'ine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/1098 KARAR NO : 2021/219 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/05/2018 NUMARASI : 2016/115 ESAS - 2018/123 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Taşkın İnşaat Nedeniyle) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin 209 ada 7 parsel sayılı taşınmazın hissedarı olduğunu, müvekkiline ait taşınmazın yaklaşık 50 m2'sine davalı komşu parsel sahibinin kendi arazisinde yapmış olduğu inşaatın taşması suretiyle tecavüz edildiğini, bu tecavüzün müvekkile haber verilmeden ve müvekkilinin taşınmazı kullanmasına engel olacak şekilde meydana geldiğini belirterek davalının haksız müdahalesinin men'ine ve taşkın yapının kal'ine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

Üçüncü koşul ise taşkın inşaat yapanın, taşınmaz malikine bu bedeli ödemesidir. Yukarıda değinilen üç koşulun yanısıra, mahkemece iptal ve tescile karar verilebilmesi için taşkın yapının zeminindeki arazi parçasının ana taşınmazdan ifrazının da mümkün olması gereklidir. Yukarıda açıklanan ilkeler ışığında ilk dereceli mahkemece ; davacının temliken tescil isteminin reddine, birleşen elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil davasının kabulüne dair karar verildiği anlaşılmaktadır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 14.2.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 1.5.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı temsilcisi tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... imar uygulaması sonucu oluşan 15 ada 47 parsel sayılı taşınmazın üzerindeki binanın, imardan önceki tapu kaydına göre kendisine ait 15 ada 8 parsel içinde kaldığını, imar ile 15 ada 8 ve davalı hazineye ait olan 15 ada 9 parsel sayılı taşınmazların tevhit edilerek 15 ada 47 parsel olarak müşterek şekilde taraflar arasında tapuya tescil edildiğini belirterek, taşınmaz üzerindeki binanın arsa değerinden yüksek olması nedeniyle Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayanılarak temliken tescil isteminde...

YEREL MAHKEME KARARI; Mahkemece yapılan yargılama neticesinde; " dava konusu taşkın yapının bulunduğu Yusufeli İlçesi Morkaya Köyü 104 ada 58 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ve kadastro tutanağı ile bitişiğindeki Yusufeli İlçesi Morkaya Köyü 104 ada 57 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı; mahallinde yapılan keşif ve alınan teknik bilirkişi raporları, mahalli bilirkişiler ile tanık beyanları, davalı tarafın aşamalarda değişen çelişkili beyanları birlikte değerlendirildiğinde; dava konusu kal'i istenen taşkın yapının yapımında ve bu suretle davacının malik olduğu taşınmazı haksız olarak işgalinde davalının hukuken korunacak üstün bir hakkı olmadığı, TMK'nın 3....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/10/2019 NUMARASI : 2012/661 ESAS - 2019/314 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşkın Bina Yapımı Nedeniyle) KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının Tekirdağ Merkez Yavuz Mahallesi 528 ada, 167 parsel numarasında tapuya kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, davalıların da, davacının arsasına bitişik ve komşu 166 parsel nolu taşınmazın sahibi olduğunu, davacının 1987 yılında kendi arazisi üzerinde evini ve ahırını inşa etmekteyken, kasıtlı olmamak üzere zeminde mevcut sınırı ve fiilen kullanılmakta olan yolları esas aldığını, fakat binasının inşaatını farkında ve kasıtlı olmaksızın davalılara ait 166 parsel nolu taşınmaza bir miktar taşkın olarak inşa ettiğini, davacının kendisine ait 167 parsel üzerine yaklaşık 21 yıl öncesi ikinci evini yaparken de yine aynı sınırı esas aldığını, kendi parseli içinde yapmak niyet...

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil veya tazminat davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 11.12.2015 gün ve 2015/1308 Esas, 2015/11513 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde bir kısım davalılar vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yüklenicinin temliki işlemine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat isteğine ilişkindir. Bir kısım davalılar vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat isteminin kabulüne karar verilmiştir....