DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, müvekkillerinin Samsun ili, Tekkeköy ilçesi, Yenibüyüklü Mahallesi, 1489 ada 91 parselde tapuya kayıtlı taşınmazın hisseleri oranında malikleri iken Samsun 2....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/07/2020 NUMARASI : 2018/575 ESAS 2020/202 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : Yalova 3....
DAVA: TMK’nın 1007. maddesine dayalı tazminat istemine ilişkindir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE :Dosya kapsamından dava konusu Pendik ilçesi, Güzelyalı Mah....
ın anne,baba ve kardeşlerini de gösterir şekilde nüfus sicillerinin Nüfus Müdürlüğünden istenerek dosya arasına alınmasından sonra yeniden temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için MAHALLİNE GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.11.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU SİCİLLERİNİN TUTULMASI KAYNAKLI RÜCUEN Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava, Türk Medeni Kanununun 1007.maddesine dayalı tazminatl istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 20.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 05.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Ancak tapu sicilinin hatalı tutulması sebebiyle TMK’nın 1007. maddesine dayalı açılan tazminat davalarında tapu malikinin zararı, mülkiyetin geri alınamayacak şekilde kaybedildiği tarihte oluştuğundan ve alacak muaccel hale geldiğinden, bu tarih itibariyle tapu malikinin zararının belirleneceği, anılan tarihten itibaren faize hükmedileceğinde kuşku yoktur. Dolayısıyla TMK’nın 1007. maddesine dayalı tazminat davasının açılabilmesi için Hazinenin ayrıca temerrüde düşürülmesine gerek bulunmamaktadır. Davacı, dava dilekçesinde tapunun iptal tarihinden itibaren faiz isteminde bulunduğu mahkemece de dava konusu taşınmazın arsa niteliğinde olduğu belirlenerek emsal karşılaştırması yöntemiyle taşınmazın gerçek değeri asliye hukuk mahkemesinin 1997/......
Şöyle ki; dava konusu 694 parsel, 1968 yılında yapılan kadastro çalışması sonucunda, tapu kaydına dayanılarak davacılar murisi adına tespit ve tescil edildikten sonra Hazinenin açtığı tapu iptal ve tescil davası sonunda tapusu iptal edildiğinden, artık dayanak tapunun dava konusu taşınmaza ait olmadığından bahisle tazminat talebinin reddine karar verilmesi doğru değildir. Nitekim dava 694 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali nedeni ile uğranılan zararın tazminine ilişkin olarak açılmıştır. 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesinde “Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur. Devlet zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder" hükmü yer almakta olup burada, devletin sorumluluğu kusursuz sorumluluktur. Kusursuz sorumluluk, tapu siciline bağlı çıkarların ve ayni hakların yanlış tescili sonucu değişmesi ya da yitirilmesi ile bu haklardan yoksun kalınması temeline dayanır....
Mahallesi, Çaytarla Mevkiinde kain 3, 4, 5, 6 pafta 468 ve 469 parsel sayılı taşınmazların 26.10.1965 tarihinde tapulama tespitinin yapılarak tapulama tutanağı düzenlendiğini, Anayasa Mahkemesinin 04.07.2018 tarihli ve 2018/2682 başvuru sayılı kararında 4721 sayılı Kanun'un 1007 nci maddesi gereği devletin kadastro tespitine dair tüm tapu sicillerinin tutulmasında sorumlu olduğu, tapu sicilinin doğru tutulmasından dolayı tapu siciline bağlı çıkarların ihlali halinde kusursuz sorumluluk ilkesinin bulunduğunu, bu kapsamda 4721 sayılı Kanun'un 1007 nci maddesi gereği bireysel başvuruda bulunan şahısların Hazine aleyhine dava açabileceklerini, bu nedenle henüz başvuru yollarının tüketilmemiş olduğuna dair karar verdiğini, işbu tazminat davasına konu Kayseri ili, ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/09/2019 NUMARASI : 2019/76 2019/374 DAVA KONUSU : Tazminat (tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; Tarafların iddia ve savunmalarının özeti: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davaya konu olan Yalova ili Çınarcık ilçesi Hasanbaba mevkii 1095 parsel nolu taşınmazın davacılar ve murisleri adına kayıtlı iken Yalova 2....
Buradan amaçlananın tapu sicillerinin sağlıklı olması, sık sık değişmesinin engellenmesi ve özellikle kadastrodan önceki sebeplere dayalı olarak sicillerin devamlılığının sağlanmasıdır. (Süleyman Sapanoğlu, tapu iptal ve Tescil Davaları, 2010 baskı, 2. cilt, sh. 1510) . Burada kastedilenin tapu sicillerinin değiştirilmesini öngören tüm davalar olduğu, bunlardan kadastrodan önceki nedene dayalı olanların hak düşürücü süreye tabi olup, kadastrodan sonraki nedenlere dayalı olarak açılan davalarda ise, 3402 Sayılı Yasa’nın 12/3. maddesinde yazılı bulunan 10 yıllık hak düşürücü süreye tabi olmadığı anlaşılmaktadır. Az yukarıda 2010/17871-2011/15484 açıklandığı üzere tapu sicillerinin değiştirilmesine yönelik davalarda bu süre uygulanmalıdır....
