Tic Ltd Şti'nin davalı bankaya, ipotek senedi ile doğmuş ve doğacak borçlarının teminatı olarak 12.06.2017 tarihinde 202.500TL bedelli ve 1. derece 1. sıra ile ipotek verildiğini, taşınmaz üzerinde bulunan üst limit ipoteğinin kalkması için üst limit ipoteğinden fazla miktarda 403.000TL ... adına davalı banka hesabına yatırıldığını, ipotek senedinde belirtilen borçluların bankaya olan borçlarından düşüldüğünü, konulan ipoteğin azami bir miktarı garanti ettiğinden, alacak miktarına ilişkin kesin bir belirleme söz konusu olmadığını ve taşınmazın sağlayacağı azami güvence miktarı tapu kütüğünde gösterildiğinden kesinleşmediği, gerçek miktarı zamanla ortaya çıkacak alacak için konulduğundan tapuya konulan ipotek üst sınır ipoteği olduğunu, üst sınır ipoteklerinde ipoteğin başkasının borcu için kurulması durumunda malik tarafından borcun ödenmiş olması ipoteğin sona ermesine yol açmayacağını, önceki malik belirtilen miktarı yatırdığından ipoteğin kaldırılmasını talep etme hakkına haiz olduğunu...
Şti'nin halen davalı firmaya 503.428,44 TL'lık borcu bulunduğunu, bu hususlar birlikte değerlendirildiğinde ipoteğin kaldırılmasının koşullarının bulunmadığını gerekçe olarak belirtip davanın reddine yönelik karar verilmiştir....
Davalı-karşı davacı vekili, ipoteğin 26 sene öncesine dayandığını, borcun taşınmazın önceki maliki olan ... tarafından ödendiğini, bu kişinin vefat ettiğini ve muris önceden ihmal ettiğinden terkin işlemlerinin yapılamadığını, ipotek lehtarlarıyla iletişime geçilemediğinden ipoteğin fekki talebinde bulunulduğunu, davacıların kötü niyetli olduklarını, zaten asıl alacağın tahsil edilmesi için 26 yıl beklemelerinin de bunu açıkladığını, ipoteğin kaldırılmasına bir kısım ipotek lehtarlarının da rıza gösterdiğini ve güncel bedelin 7,9TL olduğunu belirterek; asıl davanın reddi ile ipoteğin kaldırılmasını talep etmiş; daha sonra asıl davacılar-karşı davalılar, aynı yer 22 no'lu bağımsız bölüm için ...’a; aynı yer 23 nolu bölüm için ise ...’a dava açmış, bu kişiler de asıl davacılar-karşı davalılara ipoteğin kaldırılmasına yönelik karşı dava açmışlar ve bu davalar eldeki dava ile birleştirilmiştir....
Davalı tarafça ipoteğin kasıtlı bir şekilde kaldırılmadığını, müvekkilinin ticari itibarının zedelenmesine sebebiyet verilerek iş ve ticaret hayatında zarara uğratıldığını, tacirin iş yaptığı piyasa çevresinde uyandırdığı güvenin sarsılmasının ve oluşturduğu iş adamı imajının zedelenmesinin manevi tazminat talebinin kabulü için yeterli olduğunu ileri sürerek, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir. C....
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARINI ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Erzurum, Tortum İlçesi Bağbaşı Mahallesi Gölet projesi kapsamı nedeniyle Erzurum ili Tortum İlçesi Bağbaşı (Sütlüpınar) mahallesinde tapuya kayıtlı 113 ada 34 parsel sayılı taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelinin tespiti ile T1 adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamışır....
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARINI ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Erzurum, Tortum İlçesi Bağbaşı Mahallesi Gölet projesi kapsamı nedeniyle Erzurum ili Tortum İlçesi Bağbaşı (Sütlüpınar) mahallesinde tapuya kayıtlı 113 ada 48 parsel sayılı taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelinin tespiti ile T1 adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamışır....
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARINI ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Erzurum, Tortum İlçesi Bağbaşı Mahallesi Gölet projesi kapsamı nedeniyle Erzurum ili Tortum İlçesi Bağbaşı (Sütlüpınar) mahallesinde tapuya kayıtlı 113 ada 46 parsel sayılı taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelinin tespiti ile T1 adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamışır....
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARINI ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Erzurum, Tortum İlçesi Bağbaşı Mahallesi Gölet projesi kapsamı nedeniyle Erzurum ili Tortum İlçesi Bağbaşı (Sütlüpınar) mahallesinde tapuya kayıtlı 115 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelinin tespiti ile T1 adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamışır....
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARINI ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Erzurum, Tortum İlçesi Bağbaşı Mahallesi Gölet projesi kapsamı nedeniyle Erzurum ili Tortum İlçesi Bağbaşı (Sütlüpınar) mahallesinde tapuya kayıtlı 113 ada 36 parsel nolu taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelinin tespiti ile T1 adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamışır....
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARINI ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Erzurum, Tortum İlçesi Bağbaşı Mahallesi Gölet projesi kapsamı nedeniyle Erzurum ili Tortum İlçesi Bağbaşı (Sütlüpınar) mahallesinde tapuya kayıtlı 113 ada 40 parsel sayılı taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelinin tespiti ile T1 adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamışır....
